Livele Garden.S 美濃加茂市本郷町 全3邸 - 新築一戸建て - OCN不動産

Livele Garden.S 美濃加茂市本郷町 全3邸 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

Livele Garden.S 美濃加茂市本郷町 全3邸

住所 岐阜県美濃加茂市本郷町6
交通 JR高山本線「古井」歩16分、JR太多線「美濃川合」歩28分、JR高山本線「美濃太田」歩32分
価格 2380万円
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現地写真(街並み)全3邸駐車2~3台可能
現地写真(街並み)
全3邸
駐車2~3台可能
物件名

Livele Garden.S 美濃加茂市本郷町 全3邸

価格

2380万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

208.79m2

建物面積

96.06m2

住所

岐阜県美濃加茂市本郷町6

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 浄水器

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  • 全3邸
    全3邸
  • 現地写真(リビング)フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
    現地写真(リビング)
    フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
  • 現地写真(キッチン)収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
    現地写真(キッチン)
    収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
  • 現地写真(浴室)   浴室暖房乾燥機付き。1坪タイプで広々です。
    現地写真(浴室)   
    浴室暖房乾燥機付き。1坪タイプで広々です。
  • 現地写真(寝室)木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
    現地写真(寝室)
    木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
  • 現地写真(洋室)木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
    現地写真(洋室)
    木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
  • 現地写真(洋室)木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
    現地写真(洋室)
    木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
  • 現地写真(玄関)玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
    現地写真(玄関)
    玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
  • 現地写真(外観)【1号地】雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
    現地写真(外観)
    【1号地】
    雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
  • 現地写真(洗面台・洗面所)鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
    現地写真(洗面台・洗面所)
    鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。
    使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
  • 現地写真(トイレ)汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。バリアフリーにも配慮しています。
    現地写真(トイレ)
    汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。
    バリアフリーにも配慮しています。
  • 現地写真(収納)大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
    現地写真(収納)
    大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
  • 現地写真(収納)大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
    現地写真(収納)
    大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
  • 現地写真(庭)広々としたプライベート空間でお子様との遊び場、家庭菜園も可能です。
    現地写真(庭)
    広々としたプライベート空間でお子様との遊び場、家庭菜園も可能です。
  • 現地写真(駐車場)駐車スペースが広く、運転が苦手な方も安心です。
    現地写真(駐車場)
    駐車スペースが広く、運転が苦手な方も安心です。
  • 現地写真(街並み)全3邸駐車2~3台可能
    現地写真(街並み)
    全3邸
    駐車2~3台可能
  • JR高山本線「古井駅」まで1280m JR高山本線「古井駅」まで徒歩16分
    JR高山本線「古井駅」まで1280m JR高山本線「古井駅」まで徒歩16分

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

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設備仕様

  • 電気式浴室暖房換気乾燥機
    電気式浴室暖房換気乾燥機
    ■電気式浴室暖房換気乾燥機■
    寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機のような心地よさです。
    雨の日は、浴室が衣類乾燥スペースになります。
  • 電気式浴室暖房換気乾燥機リモコン
    電気式浴室暖房換気乾燥機リモコン
    ■電気式浴室暖房換気乾燥機リモコン■
    見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
  • 給湯器リモコン
    給湯器リモコン
    ■給湯器リモコン■
    温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
  • ビルトインコンロ
    ビルトインコンロ
    ■ビルトインコンロ■
    フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付3口タイプで日頃の家事も快適です。
  • 浄水器内蔵型ハンドシャワー付シンク
    浄水器内蔵型ハンドシャワー付シンク
    ■浄水器内蔵型ハンドシャワー付シンク■
    傷や汚れが付きにくい静音仕様の全面エンボス加工シンク。
    また、蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    ■TVモニター付インターホン■
    録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。
    受話、呼出音量の調整、明るさ調整が可能です。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。

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構造の特徴

  • 住宅性能表示制度
    住宅性能表示制度
    ■住宅性能表示制度■
    住宅性能表示制度の5分野7項目において、最高等級を取得。
  • 構造の安定に関すること
    構造の安定に関すること
    ■構造の安定に関すること■
    地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。
    ・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止) 等級3取得(最高等級)
    ・耐震等級(構造躯体の損傷防止) 等級3取得(最高等級)
  • 劣化の軽減に関すること
    劣化の軽減に関すること
    ■劣化の軽減に関すること■
    建物の劣化に対する対策を評価します。
    ・劣化対策等級(構造躯体等) 等級3取得(最高等級)
  • 維持管理への配慮に関すること
    維持管理への配慮に関すること
    ■維持管理への配慮に関すること■
    給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。
    ・維持管理対策等級 等級3取得(最高等級)
  • 温熱環境・エネルギー消費量に関すること
    温熱環境・エネルギー消費量に関すること
    ■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■
    外皮(外壁、窓など)の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。
    ・断熱等性能等級 等級5取得
    ・一次エネルギー消費量等級 等級6取得(最高等級)
  • 空気環境に関すること
    空気環境に関すること
    ■空気環境に関すること■
    内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します。
    ・ホルムアルデヒド対策等級 等級3取得(最高等級)

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地図美濃加茂市本郷町6 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    JR高山本線「古井駅」まで1280m JR高山本線「古井駅」まで徒歩16分

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR高山本線「古井駅」(約1280m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】コレクトパーク美濃加茂(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋美濃加茂店(約2200m・徒歩28分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ美濃加茂店(約2300m・徒歩29分)
  • ■【スーパー】albis美濃加茂店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】バロー川合店(約1700m・徒歩22分)
  • ■【コンビニ】ローソン美濃加茂本郷六丁目店(約270m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン美濃加茂森山町店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ローソン美濃加茂新池町店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ新池店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】V・drug美濃加茂東店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ川合店(約2200m・徒歩28分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターバロー美濃加茂店(約2000m・徒歩25分)
  • ■【中学校】美濃加茂市立東中学校(約1400m・徒歩18分)
  • ■【小学校】美濃加茂市立古井小学校(約1400m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園山手幼稚園(約750m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】森山学園(約1500m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】あじさい保育園(約2000m・徒歩25分)
  • ■【郵便局】古井郵便局(約1500m・徒歩19分)
  • ■【図書館】美濃加茂市東図書館(約1000m・徒歩13分)
  • ■【銀行】JAめぐみのみのかも東支店(約220m・徒歩3分)
  • ■【公園】森山公園(約960m・徒歩12分)

区画図

全3邸

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.06m2
      土地面積
      208.79m2
      価格
      2380万円

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Livele Garden.S 美濃加茂市本郷町 全3邸 販売概要

物件名 Livele Garden.S 美濃加茂市本郷町 全3邸
価格 2380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 208.79m2 建物面積 96.06m2
販売スケジュール -
住所 岐阜県美濃加茂市本郷町6
交通 JR高山本線「古井」歩16分 JR太多線「美濃川合」歩28分 JR高山本線「美濃太田」歩32分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年8月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道:54.71m2(2号地)、54.38m2(3号地)
構造・工法 木造1階建(軸組工法)、木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:竹内 一貴、設備:公営水道、本下水、個別LPG、中部電力、建築確認番号:確認サービス第KS124-0410-53683号(1号地)
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)おうち情報館
  • 【TEL】0120-855825お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)おうち情報館(株)おうち情報館のその他の物件情報を見る
    岐阜県岐阜市本郷町1-25-10
    岐阜県知事(1)第005254号
    (公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年11月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】岐阜県美濃加茂市川合町1
    【価格】2580万円
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    【ダイマルタウン】美濃加茂市 加茂野12【残1棟】
    【住所】岐阜県美濃加茂市加茂野町稲辺
    【価格】2580万円
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    【ダイマルタウン】美濃加茂市 前平3【残2棟】
    【住所】岐阜県美濃加茂市前平町2
    【価格】2780万円
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    【ダイマルタウン】美濃加茂市 太田町1【全3棟】
    【住所】岐阜県美濃加茂市太田町
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    【住所】岐阜県各務原市那加前野町1
    【価格】3199万円・3299万円
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    美濃加茂市古井小学校前 全2棟 リーブルガーデン
    【住所】岐阜県美濃加茂市川合町1
    【価格】2580万円
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    パークナードテラス鵜沼三ツ池町(建築条件付)宅地分譲
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    【価格】1590万円
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    【住所】岐阜県美濃加茂市森山町3
    【価格】1980万円・2480万円
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    岐阜県美濃加茂市(みのかもし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内4

    全国154

    偏差値
    51.32

    項目別順位

    安心度
    県内7
    全国307
    利便度
    県内15
    全国372
    快適度
    県内6
    全国218
    富裕度
    県内7
    全国283

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4

    全国77

    偏差値
    55.13

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    19施設県内7位全国345位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    1,466人県内7位全国347位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数4施設県内4位全国426位
    一般診療所数37施設県内12位全国529位
    1万人当たり病床数187.2床県内2位全国180位
    1万人当たり医師数35.9人県内2位全国101位
    介護保険施設定員数504人県内10位全国505位
    介護保険料5,600円県内5位全国173位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.44件県内16位全国694位
    千人当たり交通事故件数1.21件県内7位全国151位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 48,802円/月 56,247円/月 66,677円/月 82,331円/月 108,431円/月 160,648円/月
    5万円 39,716円/月 47,271円/月 57,811円/月 73,572円/月 99,780円/月 152,103円/月
    10万円 30,631円/月 38,296円/月 48,944円/月 64,814円/月 91,128円/月 143,558円/月
    15万円 ローン不可 29,320円/月 40,077円/月 56,055円/月 82,477円/月 135,013円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,296円/月 73,825円/月 126,468円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,174円/月 117,922円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,522円/月 109,377円/月
    支払利息合計 1,704,050円~ 1,458,280円~ 1,210,950円~ 967,680円~ 726,910円~ 483,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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