泉区松森5期　全2区画　建築条件付土地【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

泉区松森5期　全2区画　建築条件付土地建築条件付土地

住所	宮城県仙台市泉区松森字内町
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス13分宮交バス「松森市民センター前」歩8分
価格	1690万円・1790万円（土地価格のみ）

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: 1区画　現地土地写真
お住まいになるイメージが湧きますのでこの機会に是非ご見学くださいませ♪

物件名	泉区松森5期　全2区画　建築条件付土地
価格	1690万円・1790万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	168.12m²・216.54m²（50.85坪・65.50坪）
住所	宮城県仙台市泉区松森字内町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 都市ガス / 建物プラン例有り

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1区画　プラン例完成予想図
私らしさを叶える理想の住まい
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建物プラン例(1区画)3LDK、土地価格1690万円、土地面積216.54m²、建物価格2000万円、建物面積104.29m²
【同社施工例】

【同社施工例】
【同社施工例】
【同社施工例】

【同社施工例】
1区画　プラン例完成予想図
好みに合わせてカラーセレクト＆オプションが選択可能です♪
1区画　プラン例完成予想図
注文住宅と建売住宅の良いところを活かすことができる住まい

1区画　俯瞰図
1区画　建物プラン例２・このような間取りにもできます♪
土地価格：1690万円
プラン建物価格：2000万円
プラン間取り：4LDK
土地面積：216.54m²
プラン建物面積：103.92m²
1区画　プラン例完成予想図２
私らしさを叶える理想の住まい
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1区画　プラン例完成予想図２
注文住宅と建売住宅の良いところを活かすことができる住まい
1区画　プラン例完成予想図２
好みに合わせてカラーセレクト＆オプションが選択可能です♪
1区画　現地土地写真
平日のご案内も可能ですので、是非一度現地をご覧下さいませ♪

1区画　前面道路含む現地写真
ご案内ご希望の方は事前にお問合せ下さい♪
2区画　現地土地写真
平日のご案内も可能です♪
詳細はお気軽にお問合せ下さいませ♪
2区画　前面道路含む現地写真
ご家族揃ってぜひ現地へお越しくださいませ♪

全体区画図
土地広々約50坪♪建築条件付き♪
☆　現地周辺マップ　☆
毎週土日・祝日現地見学会開催中♪ご案内ご希望の方は事前にお問合せ下さい♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
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新築・中古・土地・マンションのご購入、建築、改装、売却など、
不動産の様々なご依頼にお答えします！
本物件以外にも気になる物件がございましたら、
お気軽にお問合せ下さいませ！
＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－

●現地案内●即日のご案内も対応実施中！
まずはお気軽にご見学の希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所への
お迎えも可能です。
事前にご連絡を頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、
他社のチラシ、ネット掲載されている物件も弊社でまとめてご案内させて頂きます！

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地図仙台市泉区松森字内町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
松森小学校まで1300m
中学校
鶴が丘中学校まで800m
幼稚園・保育園
鶴が丘保育所まで1120m

スーパー
ヨークベニマル市名坂店まで1600m
ドラッグストア
ウエルシア仙台鶴が丘店まで300m
ホームセンター
ケーヨーデイツー泉市名坂店まで1440m

郵便局
泉鶴が丘郵便局まで520m

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案内図

: ☆　現地周辺マップ　☆
毎週土日・祝日現地見学会開催中♪ご案内ご希望の方は事前にお問合せ下さい♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】松森小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】鶴が丘中学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】鶴が丘保育所（約1120m・徒歩14分）
■【スーパー】ヨークベニマル市名坂店（約1600m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ウエルシア仙台鶴が丘店（約300m・徒歩4分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー泉市名坂店（約1440m・徒歩18分）
■【郵便局】泉鶴が丘郵便局（約520m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台鶴が丘店（約240m・徒歩3分）

区画図

: 全体区画図
土地広々約50坪♪建築条件付き♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1区画
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  104.29m²
  
  土地面積
  
  216.54m²
  
  プラン建物価格
  
  2000万円
  
  土地価格
  
  1690万円
- タイプ
  
  2区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  168.12m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1790万円

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泉区松森5期　全2区画　建築条件付土地【建築条件付土地】販売概要

物件名	泉区松森5期　全2区画　建築条件付土地
価格	1690万円・1790万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	168.12m²・216.54m²（50.85坪・65.50坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市泉区松森字内町周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス13分宮交バス「松森市民センター前」歩8分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装、1区画：公道南東側約4.6ｍ、2区画：公道南東側約4.6ｍ・公道南西側約4.7ｍ　※現況と相違する場合は現況優先とします
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：永井　優希、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)フルハウス【TEL】022-290-5061お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)フルハウス(株)フルハウスのその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区蒲町東10-4 宮城県知事（3）第005729号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年5月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: スマートコモンシティ明石台　第Ⅲエリア【積水ハウス】; 【住所】宮城県富谷市明石台８; 【価格】1720万円～2050万円

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市泉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,890円/月	35,603円/月	42,205円/月	52,114円/月	68,635円/月	101,687円/月
5万円	21,805円/月	26,627円/月	33,338円/月	43,355円/月	59,983円/月	93,142円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,472円/月	34,596円/月	51,332円/月	84,596円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,680円/月	76,051円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,077,580円～	920,080円～	766,800円～	611,360円～	458,860円～	307,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

泉区松森5期 全2区画 建築条件付土地 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細