エージェント特選物件　泉区黒松3丁目2期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

エージェント特選物件　泉区黒松3丁目2期

住所	宮城県仙台市泉区黒松３
交通	仙台市地下鉄南北線「黒松」歩7分、仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩12分、仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩18分
価格	3090万円

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【地下鉄駅徒歩7分】
◆悪天候の通勤通学も安心
◆しかも並列駐車
◆子育てエコホーム補助金対応

物件名	エージェント特選物件　泉区黒松3丁目2期
価格	3090万円
間取り	3LDK【家賃より安い？支払い月々7万円台のお支払い】◆ご自宅が地下鉄駅徒歩7分で並列駐車場って素敵じゃないですか？さらに補助金対応でよりお求めやすく購入頂けます！間取り・区画
土地面積	115.34m²～117.21m²
建物面積	83.22m²
住所	宮城県仙台市泉区黒松３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3090万円、3LDK、土地面積115.34m²、建物面積83.22m²

イオンタウン仙台八乙女まで1996m

(2号棟)、価格3090万円、3LDK、土地面積117.21m²、建物面積83.22m²

ヨークベニマル真美沢店まで913m

COOP　MIYAGI黒松店まで566m

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地図仙台市泉区黒松３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオンタウン仙台八乙女まで1996m
スーパー
ヨークベニマル真美沢店まで913m
スーパー
COOP　MIYAGI黒松店まで566m

コンビニ
セブンイレブン仙台黒松店まで476m
コンビニ
ファミリーマート旭丘堤二丁目店まで819m
ドラッグストア
サンドラッグ八乙女店まで1183m

ドラッグストア
マツモトキヨシ八乙女店まで1189m
ドラッグストア
ツルハドラッグ八乙女店まで1552m
小学校
仙台市立黒松小学校まで468m

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案内図

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カーナビご利用の方

ナビ住所→仙台市泉区黒松3丁目9-5

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンタウン仙台八乙女（約1996m・徒歩25分）
■【スーパー】ヨークベニマル真美沢店（約913m・徒歩12分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI黒松店（約566m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台黒松店（約476m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート旭丘堤二丁目店（約819m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ八乙女店（約1183m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ八乙女店（約1189m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ八乙女店（約1552m・徒歩20分）
■【中学校】仙台市立八乙女中学校（約1370m・徒歩18分）
■【小学校】仙台市立黒松小学校（約468m・徒歩6分）
■【郵便局】泉八乙女駅前郵便局（約857m・徒歩11分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  83.22m²
  
  土地面積
  
  117.21m²
  
  価格
  
  3090万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  83.22m²
  
  土地面積
  
  115.34m²
  
  価格
  
  3090万円

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エージェント特選物件　泉区黒松3丁目2期販売概要

物件名	エージェント特選物件　泉区黒松3丁目2期
価格	3090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK【家賃より安い？支払い月々7万円台のお支払い】◆ご自宅が地下鉄駅徒歩7分で並列駐車場って素敵じゃないですか？さらに補助金対応でよりお求めやすく購入頂けます！間取り・区画	諸費用	-
土地面積	115.34m²～117.21m²	建物面積	83.22m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市泉区黒松３周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「黒松」歩7分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩12分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)MIRAI不動産エージェント【TEL】022-200-6535お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)MIRAI不動産エージェント(株)MIRAI不動産エージェントのその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区みやぎ台3-16-6-1 宮城県知事（1）第007001号
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市泉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

エージェント特選物件 泉区黒松3丁目2期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細