光町１（国立駅） 5380万円～5880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

光町１（国立駅） 5380万円～5880万円

住所	東京都国分寺市光町１
交通	ＪＲ中央線「国立」歩15分、ＪＲ中央線「西国分寺」歩31分、西武国分寺線「恋ヶ窪」歩32分
価格	5380万円～5880万円

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: 1号棟
現地外観写真

物件名	光町１（国立駅） 5380万円～5880万円
価格	5380万円～5880万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK
土地面積	88.66m²～97.35m²26.81坪～29.44坪
建物面積	67.23m²～76.14m²20.33坪～23.03坪
住所	東京都国分寺市光町１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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1号棟
リビング
(1号棟)、価格5780万円、3LDK、土地面積97.35m²、建物面積76.14m²
1号棟
キッチン

1号棟
浴室
1号棟
リビング
1号棟
リビング

1号棟
リビング
1号棟
キッチン
1号棟
キッチン

1号棟
トイレ
1号棟
洗面所
1号棟
居室

1号棟
居室
1号棟
居室
1号棟
居室

1号棟
バルコニー
1号棟
玄関
1号棟
現地外観写真

前面道路

イベント情報

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地図国分寺市光町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR中央線「国立」駅（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】国立市立第二小学校（約320m・徒歩4分）
■【中学校】国立市立第三中学校（約1120m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】nonowa国立（約1149m・徒歩15分）
■【スーパー】三浦屋国立店（約1074m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン国分寺富士本2丁目店（約289m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート国分寺光町店（約530m・徒歩7分）
■【高校・高専】東京都立国分寺高校（約1407m・徒歩18分）
■【郵便局】国分寺光郵便局（約450m・徒歩6分）
■【図書館】国分寺市立光図書館（約483m・徒歩7分）
■【公園】平兵衛樹林地（約150m・徒歩2分）

光町１（国立駅） 5380万円～5880万円販売概要

物件名	光町１（国立駅） 5380万円～5880万円
価格	5380万円～5880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5400万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK	諸費用	-
土地面積	88.66m²～97.35m²26.81坪～29.44坪	建物面積	67.23m²～76.14m²20.33坪～23.03坪
販売スケジュール	-
住所	東京都国分寺市光町１周辺地図国分寺市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「国立」歩15分乗り換え案内ＪＲ中央線「西国分寺」歩31分乗り換え案内西武国分寺線「恋ヶ窪」歩32分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年5月予定	入居時期	'24年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、私道持分/約50.22平米×各5/7、約25平米×5/7
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：渡邊　雅仁、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC112000号ほか
その他制限事項	第一種高度地区

問い合わせ先	ME Group/エムイーPLUS多摩(株) 【TEL】042-312-4722お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第109973号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/エムイーPLUS多摩(株)ME Group/エムイーPLUS多摩(株)のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町2-14-3 ユニエトワール国分寺1階東京都知事（1）第109973号
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都国分寺市（こくぶんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国28位

偏差値: 53.20

項目別順位

安心度: 都内13位
全国516位

利便度: 都内12位
全国119位

快適度: 都内11位
全国51位

富裕度: 都内14位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内9位

全国28位

偏差値: 57.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	47施設	都内28位	全国134位
保育所等の状況（利用児童数）	3,212人	都内26位	全国143位
保育所等の状況（待機児童数）	25人	都内32位	全国468位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国641位
一般診療所数	115施設	都内34位	全国183位
1万人当たり病床数	21.9床	都内48位	全国802位
1万人当たり医師数	10.5人	都内47位	全国717位
介護老人施設定員数	519人	都内44位	全国462位
介護保険料	5,916円	都内21位	全国427位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.63件	都内9位	全国429位
千人当たり交通事故件数	1.03件	都内1位	全国88位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

国分寺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

光町１（国立駅） 5380万円～5880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細