新町２ 4990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新町２ 4990万円

住所	東京都府中市新町２
交通	ＪＲ中央線「国分寺」バス13分新町第二公園歩5分～6分、京王線「府中」バス12分新町文化センター歩7分～8分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩28分
価格	4990万円

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: 外壁にサイディング利用で、長く住んでも汚れにくい特徴があります。「ずっと住み続ける家」を実現した邸宅です。

物件名	新町２ 4990万円
価格	4990万円
間取り	4LDK
土地面積	88.01m²
建物面積	97.6m²
住所	東京都府中市新町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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各居室には収納スペースが設けられております。平日、休日、早朝、夜間のお問い合わせ頂いております。
縦ラインに設計されたリビングは、太陽の光を取り入れやすくキッチンまで明るさが届きます。
(B号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積88.01m²、建物面積97.6m²

恵まれた土地形状により運転に自信のない方でもゆっくりお車お停め頂けます。。
日当たり良好で開放的な立地！現地までのご案内は随時承ります。「suumo（スーモ）を見た」とお気軽にお問い合わせください♪
疲れた時に足を延ばして天を見上げて
癒しの空間に良い色合いの木目調です。

各居室には収納スペースが設けられております。平日、休日、早朝、夜間のお問い合わせ頂いております。
各居室には収納スペースが設けられております。平日、休日、早朝、夜間のお問い合わせ頂いております。
ミラーキャビネット付で散らかりやすい小物類もすっきり収納♪シャワー付き洗面台なので、汚れたものを洗ったり、洗面台のお手入れもらくちんです。

1階と2階の2箇所、お手洗いがあるので、朝の仕度がかぶる時間帯や来客時にも使えてとても便利です。
強度の高い鉄筋コンクリート造りベタ基礎を標準とし、土台や軸組等各所に防湿・防腐・防蟻処理を施した劣化対策により、おおむね75年～90年、快適に暮すことができます。
お子様のお留守番の強い味方、モニター付きのインターホン。留守中の来客画像を自動で録画・保存してくれます。（最大30件まで静止画を録画）

前面道路は居住者の往来しかなく文字通り閑静な住宅街ですが、周囲、商業施設多く暮らしやすい環境にございます。
おうちの第一印象にあたるばしょですが大きいコの字型収納棚のおかげで整理整頓が捗りそうですね。
こちら物件を筆頭に、近隣物件もご紹介ご案内可能です。お客様のご条件をお教えくださいませ。

爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさを感じます。
キャンペーン対象物件♪青空が良く似合う新築分譲。あたらしい街並みが誕生します！実際に現地にてご確認下さい♪

木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
◆■◆ご案内の流れ◆■◆

まずは弊社トーキョーリビングへ【フリーダイヤル: 0120-595-598】
もしくは、
オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせくださいませ。
お電話下さい。担当より折り返しお電話致します。

ご案内方法。
車で、最寄り駅・お待ち合わせし易い施設
ご自宅までお迎えにあがらせて頂くかお客様に合ったご案内プランをご提案致します。

さらに希望条件を言って頂ければ、他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、
合わせてご案内させて頂きます。

現地にて、
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりと御覧ください。

最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
当日お時間が限られ、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ます。
ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。

◆■◆住宅ローンのご相談◆■◆
お客様にとって、最も金利の低い最適な金融機関をご紹介します。
住宅ローンアドバイザーによる資金シミュレーションの実施と、金利等に関するご説明。
事前(仮)審査の実施から本申し込みまで、二人三脚で参ります。

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)へのご相談：
外部のファイナンシャルプランナーが、お金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。
お住まいに関する内容であれば、どんなご相談にも無料にてご対応させていただきます。
ご説明させて頂く場所は弊社、ＦＰ会社、お客様のご自宅、柔軟に対応させて頂きます。

その他、不動産に係る全ての事
お気軽にご用命下さいませ。

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地図府中市新町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

新町２ 4990万円販売概要

物件名	新町２ 4990万円
価格	4990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	88.01m²	建物面積	97.6m²
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市新町２周辺地図府中市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「国分寺」バス13分新町第二公園歩5分～6分乗り換え案内京王線「府中」バス12分新町文化センター歩7分～8分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	準住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：300(160)％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

問い合わせ先	トーキョーリビング(株) 【TEL】0120-595598お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（4）第086119号資料請求をする
会社情報	<仲介> トーキョーリビング(株)トーキョーリビング(株)のその他の物件情報を見る東京都小平市花小金井6-39-1 東京都知事（4）第086119号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市周辺エリアの物件

: 押立町５（西調布駅） 4580万円・4650万円; 【住所】東京都府中市押立町５; 【価格】4580万円・4650万円

: 府中市新町3丁目　新築1号棟; 【住所】東京都府中市新町３; 【価格】4680万円

: 府中市四谷３丁目　新築住宅; 【住所】東京都府中市四谷３; 【価格】3490万円

: 府中市押立町４丁目　新築分譲住宅全2棟; 【住所】東京都府中市押立町４; 【価格】4390万円

ＪＲ中央線の物件

: 兼六パークタウン国分寺第10期2次; 【住所】東京都小平市上水本町６; 【価格】5226万円・5408万円

: ◇ガルボシティー三鷹市新川３丁目◇; 【住所】東京都三鷹市新川３; 【価格】6780万円

: 府中市新町3丁目　全2棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都府中市新町３; 【価格】5790万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ小金井市緑町第2期; 【住所】東京都小金井市緑町３; 【価格】5480万円

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東京都府中市（ふちゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内8位

全国37位

偏差値: 53.02

項目別順位

安心度: 都内9位
全国447位

利便度: 都内35位
全国593位

快適度: 都内20位
全国97位

富裕度: 都内3位
全国4位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内2位

全国5位

偏差値: 60.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	60施設	都内23位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	5,515人	都内19位	全国92位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内28位	全国432位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国118位
一般診療所数	186施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内13位	全国339位
1万人当たり医師数	37.9人	都内11位	全国80位
介護老人施設定員数	1,171人	都内18位	全国160位
介護保険料	5,995円	都内24位	全国467位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.03件	都内16位	全国514位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内4位	全国157位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

府中市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新町２ 4990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細