大槻町字仁池向 2580万円・2680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大槻町字仁池向 2580万円・2680万円

住所	福島県郡山市大槻町字仁池向
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス30分久留米六丁目歩2分、東北新幹線「郡山」バス30分久留米六丁目歩2分、ＪＲ磐越西線「郡山」バス30分久留米六丁目歩2分
価格	2580万円・2680万円

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: 完成しました♪ご案内可能です！

物件名	大槻町字仁池向 2580万円・2680万円
価格	2580万円・2680万円
間取り	4LDK
土地面積	146.26m²・193.26m²44.24坪・58.46坪
建物面積	104.49m²・112.58m²31.60坪・34.05坪
住所	福島県郡山市大槻町字仁池向

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / スマートキー

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(2号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積146.26m²、建物面積112.58m²
２号棟
和室のお部屋は小さなお子様のお世話にも大活躍！ご家族でゆったりのんびりできる空間としても！冬はコタツスペースなど多目的にご使用いただけます。新築の畳の匂いに癒されます。
2号棟
広々とした16帖以上のリビング！
リビングとダイニングをきれいに分けられる、使いやすい間取りです！

２号棟
家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。洗練されたスタイリッシュなデザインと使い勝手を追求した設備、豊富な収納力も大満足です。
3号棟
広々としたリビング！和室4.5帖の扉を開くことで、20帖超の広々空間に！
L字型のLDKは、リビングとダイニングをきれいに分けられるので、使いやすい間取りです！
3号棟
家事スペースとしても大活躍間違いなし！続き間の和室。お子様のお昼寝や書斎スペースとしてもオススメです♪リビングの様子も見渡せます

２号棟
大きな窓から光が差し込み明るい空間で家族が集うリビングに。
２号棟
浴室でゆったりバスタイム！日々の疲れを癒してくれます。
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！これで毎日快適に過ごせそうです！
3号棟
水廻りを集約！家事導線も短く、家事もスムーズに！大型洗面化粧台は使い勝手抜群。シャワーヘッド付きでお手入れも楽ちんです！

２号棟
1、2階に標準完備
洗浄機能付き便座を標準装備。便座保温機能もあるので寒い季節も安心。
3号棟
南向きであたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室！毎朝気持ち良く起きられそうですね。
２号棟
全居室に収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。

3号棟
光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。にもピッタリです。
２号棟
広々バルコニーへは、２部屋から出入り可能です！毎日の洗濯物やお布団を干すのにも便利です！
２号棟
散らかりがちな玄関をスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたい。落ち着いた雰囲気の色目が、室内のカラーやデザインと調和しています。

２号棟　玄関
玄関上に軒もあり、共働きにも嬉しい置き配もバッチリです！お子様を抱っこしていたり、手荷物が多かったり、両手が使えない時でも、雨に濡れずに開錠可能！
3号棟
シックな色合いで飽きのこないシンプルな外観。かっこいい家に仕上がっています。

スーパーかわちや柴宮店まで1100m
他社様のご掲載している物件でも、「全部」ご案内します。見たい物件は沢山あるけど、何社も不動産会社に問い合わせるのは面倒！というお客様、いくつでも、まとめてご案内いたします。貴重な時間を無駄にしません！

イベント情報

ここまでご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はいかがでしたか？
ご興味ありましたら、ご見学などいかがでしょうか？

ここにソファを置いて、キッチンから子供たちの様子がこんな感じで見えて、駐車場の出し入れはこうで、
なんて想像しながらご覧いただくと楽しさ倍増です。

それにプラス、おうち探しには大事な資金のご説明もセットにすれば、

物件見学×資金計画。　一日で、一歩差が付く見学ツアーです。

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日時のご希望をメールまたはお電話でお伝えください。
お電話でお問い合わせの場合

■□■ 0800-831-7533　（通話無料）へお掛けください ■□■

当日のご案内、ご相談も可能ですが
事前にご予約いただいた方がスムーズです。
出勤前や仕事終わりでもご対応可能です。

-- ご相談・ご案内のお時間の目安 --

せっかくのおうち探しですから、進める上での注意点や資金の事、スケジュールなど....
ご見学のほかに大事なことがいくつかありますので、
そういう内容も合わせてご説明させて頂きたいです。
90分～120分ほど取って頂けますと、おうち探しの全体像や大事なお金の事は掴んで頂けると思います。
これでおうち探しIQは確実にUPします。

全国700店舗展開中のハウスドゥ！のノウハウでしっかりとお客様をフォローいたします。
安心してお任せください。

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地図郡山市大槻町字仁池向周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヨークベニマルコスモス通り店（約1900m・徒歩24分）
■【スーパー】スーパーかわちや柴宮店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン郡山久留米店（約180m・徒歩3分）
■【小学校】郡山市立柴宮小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】郡山市立郡山第七中学校（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】郡山市針生保育所（約489m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品安積店（約1345m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ビバホーム大槻店（約927m・徒歩12分）
■【銀行】大東銀行柴宮支店（約330m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】柴宮幼稚園（約1058m・徒歩14分）
■【郵便局】郡山久留米郵便局（約747m・徒歩10分）
■【郵便局】郡山柴宮郵便局（約1148m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ久留米店（約1331m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ郡山大槻店（約1640m・徒歩21分）
■【銀行】郡山信用金庫久留米支店（約1016m・徒歩13分）
■【公園】荒井中央公園（約1677m・徒歩21分）

大槻町字仁池向 2580万円・2680万円販売概要

物件名	大槻町字仁池向 2580万円・2680万円
価格	2580万円・2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	146.26m²・193.26m²44.24坪・58.46坪	建物面積	104.49m²・112.58m²31.60坪・34.05坪
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市大槻町字仁池向周辺地図郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス30分久留米六丁目歩2分乗り換え案内東北新幹線「郡山」バス30分久留米六丁目歩2分乗り換え案内ＪＲ磐越西線「郡山」バス30分久留米六丁目歩2分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装、南側4.0ｍ私道、東側7.5ｍ公道
構造・工法	木造サイデイング貼2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：大竹めぐみ、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、※位置指定道路及び未利用地　持分1/4有り　※3.4号棟協定道路有り　※2～4号棟　都市計画道路該当有り　※敷地内に電柱、支線、カーブミラー等が設置される場合があります。※記載事項（図面も含む）と現況に相違がある場合は現況優先とします。※上記土地・建物面積は、建築確認済証による面積となっており、公募上の土地面積および表示登記時の建物面積とは差異が生じる場合がありますので、予めご承知おき下さい。
その他制限事項	□建基法第２２条指定区域

問い合わせ先	ハウスドゥ!郡山菜根店(株)Good Agency 【TEL】024-954-3122お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福島県知事（1）第003409号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ!郡山菜根店(株)Good Agencyハウスドゥ!郡山菜根店(株)Good Agencyのその他の物件情報を見る福島県郡山市菜根1-11ー11 ヴェルビュ郡山103 福島県知事（1）第003409号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福島県郡山市（こおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国210位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内13位
全国388位

利便度: 県内4位
全国196位

快適度: 県内4位
全国475位

富裕度: 県内1位
全国191位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国62位

偏差値: 55.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	238施設	県内3位	全国96位
1万人当たり病床数	177.2床	県内3位	全国207位
1万人当たり医師数	27.2人	県内3位	全国175位
介護老人施設定員数	1,978人	県内3位	全国79位
介護保険料	5,573円	県内2位	全国245位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.78件	県内12位	全国642位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大槻町字仁池向 2580万円・2680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細