城町２ 3280万円～3680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

城町２ 3280万円～3680万円

住所	埼玉県さいたま市岩槻区城町２
交通	東武野田線「岩槻」バス5分岩槻高校入口歩15分、東武野田線「東岩槻」歩24分、東武野田線「豊春」車3km
価格	3280万円～3680万円

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: 一口に環境の良い場所と言っても、感じ方は人それぞれ。現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。

販売スケジュール	━━　当日見学の対応可能です　━━ （＊お好きな方法でご予約ください） ■当日見学 ◎下の青色ボタン　【電話で問い合わせ】をタッチ ◎０１２０―８５４―３７３に電話予約　＊来店 or 待ち合わせ　選択下さい ■事前に見学予約【ネット】 ◎上の赤色ボタン　【見学予約（無料）】をタッチ　手順①見学希望日【空欄】　　　＊2日後を入力　　　＊当日と翌日はエラーになります　手順②その他【空欄】　　　＊見学希望の日付と時間を入力　（例）１２月１日１０時　見学希望　　＊全角入力 ■資料請求 ◎下のオレンジ色ボタン　【資料請求（無料）】をタッチ ■ご来店【株式会社東宝ハウス新都心】さいたま市大宮区吉敷町4-261-1　5階　０１２０―８５４―３７３　＊JR『さいたま新都心駅』徒歩１分　＊駐車場はコクーンをご利用ください　＊駐車代金はご清算いたします

販売スケジュール

━━　当日見学の対応可能です　━━
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■当日見学
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　　　＊2日後を入力
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　（例）１２月１日１０時　見学希望
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■資料請求
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■ご来店
【株式会社東宝ハウス新都心】
さいたま市大宮区吉敷町4-261-1　5階
　０１２０―８５４―３７３

　＊JR『さいたま新都心駅』徒歩１分
　＊駐車場はコクーンをご利用ください
　＊駐車代金はご清算いたします

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 納戸 / 浄水器

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たくさんの想いが美しいカタチに彩られた時、そこにはひと時のくつろぎが生まれ、ゆっくりと愛着が育まれていきます。
整然とした街並みが奏でる時間、緑ゆたかな時に癒され、安らぐ場所、家族の笑顔が始まり、豊かな緑と高い空が紡いだ時間。
住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。

一戸建て住戸を持つ最大のメリットは、駐車場代金を支払い続ける必要がないことです。賃貸住宅に住んでいる方と比較すると大きな金額の差が生まれてきます。戸建の購入を考えるきっかけに挙げることが多いようです。
岩槻城址公園まで170m
スーパービバホーム岩槻店まで748m

コープ東岩槻店まで905m
岩槻中学校まで1100m
太田小学校まで1100m

豊春駅まで3000m
東岩槻駅まで1900m
岩槻駅まで2200m

(5号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積137.02m²、建物面積98.81m²
(6号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積137m²、建物面積98.82m²
(1号棟)、価格3480万円、4LDK+S、土地面積140m²、建物面積108.94m²

(2号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積140.02m²、建物面積100.44m²
(3号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積140.01m²、建物面積99.63m²
(4号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積140.01m²、建物面積108.94m²

(7号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積137m²、建物面積98.82m²
(8号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積134.17m²、建物面積100.44m²

イベント情報

━━　当日見学の対応可能です　━━
（＊お好きな方法でご予約ください）

■当日見学の方法
◎下の青色ボタン【電話で問い合わせ】をタッチ

◎又は【０１２０―８５４―３７３】に直接tel

　＊来店 or 待ち合わせ　選択下さい

■事前に見学予約【tel】の方法
◎下の青色ボタン【電話で問い合わせ】をタッチ

　＊ご希望日時をご指定下さい

■事前に見学予約【ネット】の方法
◎上の赤色ボタン【見学予約（無料）】をタッチ

　①見学希望日の【空欄】に2日後を入力
　　＊当日と翌日の入力はエラーになります

　②その他【空欄】に見学希望日と時間を入力

　　＊例）１２月１日１０時　見学希望
　　＊全角で入力下さい

■資料請求の方法
◎下のオレンジ色ボタン【資料請求（無料）】より

■ご来店の方法
　【株式会社東宝ハウス新都心】
　　さいたま市大宮区吉敷町4-261-1　5階
　　０１２０―８５４―３７３

　　＊JR『さいたま新都心駅』徒歩１分
　　＊駐車場はコクーンをご利用ください
　　＊駐車代金はご清算いたします

■東宝ハウス新都心のサービス
1）住宅ローンの借入診断
　＊どこの銀行で借りるとお得なのか？
　＊いくらまで借りられるのか？
　＊無理のない借入額は？
　＊定年時の借入残高は？

2）生涯のライフプランの無料シミュレーション
　＊ライフプランに合った資金計画のご提案
　＊効果的な生命保険の見直し

3）ご来店＆ご成約で【Tポイント】をプレゼント

4）手付金保証サービス

5）火災保険・引越費用などの優待あります

6）キッズコーナー、DVD鑑賞のご用意あります

■お問い合せ先
　株式会社東宝ハウス新都心
　電話　０１２０―８５４―３７３

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地図さいたま市岩槻区城町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】岩槻駅（約2200m・徒歩28分）
■【駅】東岩槻駅（約1900m・徒歩24分）
■【駅】豊春駅（約3000m・徒歩38分）
■【小学校】太田小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】岩槻中学校（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン岩槻南平野店（約420m・徒歩6分）
■【スーパー】コープ東岩槻店（約905m・徒歩12分）
■【郵便局】岩槻仲町郵便局（約1015m・徒歩13分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム岩槻店（約748m・徒歩10分）
■【その他環境】ヤマダデンキテックランド岩槻店（約707m・徒歩9分）
■【スーパー】マルヤ岩槻店（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】ベルク岩槻宮町店（約1800m・徒歩23分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま岩槻城町店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン岩槻南平野店（約750m・徒歩10分）
■【公園】岩槻城址公園（約170m・徒歩3分）
■【公園】岩槻文化公園（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ岩槻太田店（約950m・徒歩12分）
■【病院】丸山記念総合病院（約1900m・徒歩24分）
■【その他環境】トイザらス岩槻店（約260m・徒歩4分）
■【その他環境】岩槻温水プール（約1000m・徒歩13分）
■【その他環境】スシロー岩槻区（約500m・徒歩7分）
■【公園】川通公園（約1800m・徒歩23分）
■【その他環境】蕎麦蔵まるしめ（約400m・徒歩5分）
■【その他環境】ユニクロ岩槻店（約400m・徒歩5分）
■【その他環境】シャトレーゼ岩槻店（約800m・徒歩10分）
■【その他環境】岩槻商店（約800m・徒歩10分）
■【公園】グリーンタウン公園（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】ミニストップメガガイア岩槻店（約850m・徒歩11分）
■【その他環境】マクドナルド１６号岩槻店（約1100m・徒歩14分）
■【その他環境】ジョナサン（約1400m・徒歩18分）

城町２ 3280万円～3680万円販売概要

物件名	城町２ 3280万円～3680万円
価格	3280万円～3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台・3500万円台・3600万円台（各2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	134.17m²～140.02m²40.58坪～42.35坪	建物面積	98.81m²～108.94m²29.88坪～32.95坪
販売スケジュール	━━　当日見学の対応可能です　━━ （＊お好きな方法でご予約ください） ■当日見学 ◎下の青色ボタン　【電話で問い合わせ】をタッチ ◎０１２０―８５４―３７３に電話予約　＊来店 or 待ち合わせ　選択下さい ■事前に見学予約【ネット】 ◎上の赤色ボタン　【見学予約（無料）】をタッチ　手順①見学希望日【空欄】　　　＊2日後を入力　　　＊当日と翌日はエラーになります　手順②その他【空欄】　　　＊見学希望の日付と時間を入力　（例）１２月１日１０時　見学希望　　＊全角入力 ■資料請求 ◎下のオレンジ色ボタン　【資料請求（無料）】をタッチ ■ご来店【株式会社東宝ハウス新都心】さいたま市大宮区吉敷町4-261-1　5階　０１２０―８５４―３７３　＊JR『さいたま新都心駅』徒歩１分　＊駐車場はコクーンをご利用ください　＊駐車代金はご清算いたします
住所	埼玉県さいたま市岩槻区城町２周辺地図さいたま市岩槻区周辺の家賃相場
交通	東武野田線「岩槻」バス5分岩槻高校入口歩15分乗り換え案内東武野田線「東岩槻」歩24分乗り換え案内東武野田線「豊春」車3km 乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	8戸
完成時期	'24年7月中旬予定	入居時期	'24年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.7ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、道路方位：南・東・宅内開発道路、道路種別：公道、私道負担：210.65m²×各1/8（1～7号棟）
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層、２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％（6・7・8号棟：60％）、容積率：80％	特記事項	担当者：向江直人、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第23UDI1W建07468号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心3課【TEL】0120-854373お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（7）第016625号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心3課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心3課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階埼玉県知事（7）第016625号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市岩槻区周辺エリアの物件

: ◆KEIAI Style -さいたま市岩槻区加倉3期　新築分譲住宅　全1棟-◆; 【住所】埼玉県さいたま市岩槻区加倉２; 【価格】3490万円

: ママ’ｓリプラス岩槻西原台２期; 【住所】埼玉県さいたま市岩槻区西原台１; 【価格】4580万円

: ◆-LiGNAGE-　さいたま市岩槻区野孫　第22-1期　-全3棟-◆　TOHO HOUSE 新都心; 【住所】埼玉県さいたま市岩槻区大字野孫; 【価格】2999万円

: ◆-Heartful　Town-　さいたま市岩槻区南辻　第1期　-全10棟-◆　TOHO HOUSE 新都心; 【住所】埼玉県さいたま市岩槻区大字南辻; 【価格】2590万円・3490万円

東武野田線の物件

: 飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　第1期春日部市道順川戸; 【住所】埼玉県春日部市道順川戸; 【価格】2690万円

: 【　KEIAI Style 岩槻区上里】; 【住所】埼玉県さいたま市岩槻区上里１; 【価格】3388万円

: 北本町2丁目; 【住所】千葉県船橋市北本町２; 【価格】3980万円～4280万円

: 【FIRST TOWN】　野田市第1谷津　全3棟; 【住所】千葉県野田市谷津; 【価格】2580万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

城町２ 3280万円～3680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細