緑区西八朔町　新築戸建3棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

緑区西八朔町　新築戸建3棟

住所	神奈川県横浜市緑区西八朔町
交通	ＪＲ横浜線「十日市場」歩19分、ＪＲ横浜線「中山」歩26分、グリーンライン「川和町」歩32分
価格	4380万円～4480万円

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■風と緑の学園都市「横浜市緑区エリア」
■南側の開放感×収納たっぷりのプランニング緑に華やぐ邸全3棟誕生

: スタイリッシュな印象を与える外壁材や各所に施された建材。デザインだけでなく、充実の設備・仕様など、さりげなく暮らしやすさを取り入れた邸宅です。建物施工例のご見学やプレゼンテーションも承ります。

物件名	緑区西八朔町　新築戸建3棟
価格	4380万円～4480万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	125.35m²～129.9m²（37.91坪～39.29坪）
建物面積	99.78m²～101.84m²（30.18坪～30.80坪）
住所	神奈川県横浜市緑区西八朔町

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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価格 -
●外観施工例●●標準仕様のヨーロピアンタイプ●モダンヨーロピアンの優美な街並みをコンセプトに、石の持つ素材感とスタイリッシュな形状を融合したオリジナルデザインです。
●外観施工例●●標準仕様のヨーロピアンタイプ●モダンヨーロピアンの優美な街並みをコンセプトに、石の持つ素材感とスタイリッシュな形状を融合したオリジナルデザインです。

山下みどり台小学校まで1000m ●児童数324名で、「笑顔あふれる学校」を目指す山下みどり台小学校。子どもたちだけでなく、学校にかかわるすべての人たちを笑顔にする学校を目指します●
横浜市立緑が丘中学校まで1900m ●部活動が盛んで、毎年全国大会へ出場する部活動がいくつかあります。全校で合唱活動に取り組む他「緑が丘六ヶ条」という生徒が自分の手で学校生活のあり方を考え、よりよいものにする取り組みが行われています●

八朔幼稚園まで700m ●自由にのびのびと遊ぶことを大切にする園です。延長保育は朝7時半から夕方6時まで。課外教室も盛んです●
十日市場駅まで1600m ●駅前にはスーパーや飲食店が並び便利！また、少し奥まで歩くと市民の森が広がっていたり、田んぼや畑があったりと自然も多い静かな駅です●
中山駅まで1900m ●中山駅は横浜線、市営地下鉄グリーンラインの2路線が利用可能で乗り換えも便利な駅です。駅前には商業施設も大変充実しています●

ライフ青葉しらとり台店まで1500m ライフ青葉しらとり台店まで1006m●朝9時から夜10時まで営業、駐車場は51台収容可能！屋根があるので濡れずにお買い物ができます。当日お届けサービスやネットスーパーなどのサービスもあり様々な幅のお客
ダイエー十日市場店まで1600m ●1階食料品売り場は朝8時から夜11時まで、2、3階の衣料品・雑貨売り場は朝9時から夜9時まで営業しています。170台分の駐車場は買物をすると2時間無料となっており、たくさん買物をしても安心です！●
クリエイトまで550m ●チェーン店のドラッグストアは、薬品だけではなく日常生活に欠かせない日用品も充実しています。食品や化粧品、調剤薬局に至るまで、さまざまな物が揃うドラッグストアです●

セブンイレブンまで400m ●24時間営業の便利なコンビニが近隣にあり、便利な生活環境が整います。いつでも気軽に立ち寄れ、心強い存在です●

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日　9：00～19：00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。（新築は当日見学可）

～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～

(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
　　『目当ての物件だけ見てみたい！』
　　…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！

(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
　　『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
　　…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！

(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
　　『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
　　『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
　　…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
　　　諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きま
す。
　　◆住宅ローン事前審査　無料代行サービス◆
　　　・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証ま
たはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）
　　　をご用意下さい。
　　　早ければ1～2日で結果が出てまいります

(4)がっちりフルコース（4時間～）
　　『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
　　『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
　　…お時間がある方にお勧めのコースです。
　　ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、
　　物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。

◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆

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地図横浜市緑区西八朔町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
山下みどり台小学校まで1000m ●児童数324名で、「笑顔あふれる学校」を目指す山下みどり台小学校。子どもたちだけでなく、学校にかかわるすべての人たちを笑顔にする学校を目指します●
中学校
横浜市立緑が丘中学校まで1900m ●部活動が盛んで、毎年全国大会へ出場する部活動がいくつかあります。全校で合唱活動に取り組む他「緑が丘六ヶ条」という生徒が自分の手で学校生活のあり方を考え、よりよいものにする取り組みが行われています●
幼稚園・保育園
八朔幼稚園まで700m ●自由にのびのびと遊ぶことを大切にする園です。延長保育は朝7時半から夕方6時まで。課外教室も盛んです●

駅
十日市場駅まで1600m ●駅前にはスーパーや飲食店が並び便利！また、少し奥まで歩くと市民の森が広がっていたり、田んぼや畑があったりと自然も多い静かな駅です●
駅
中山駅まで1900m ●中山駅は横浜線、市営地下鉄グリーンラインの2路線が利用可能で乗り換えも便利な駅です。駅前には商業施設も大変充実しています●
スーパー
ライフ青葉しらとり台店まで1500m ライフ青葉しらとり台店まで1006m●朝9時から夜10時まで営業、駐車場は51台収容可能！屋根があるので濡れずにお買い物ができます。当日お届けサービスやネットスーパーなどのサービスもあり様々な幅のお客

スーパー
ダイエー十日市場店まで1600m ●1階食料品売り場は朝8時から夜11時まで、2、3階の衣料品・雑貨売り場は朝9時から夜9時まで営業しています。170台分の駐車場は買物をすると2時間無料となっており、たくさん買物をしても安心です！●
ドラッグストア
クリエイトまで550m ●チェーン店のドラッグストアは、薬品だけではなく日常生活に欠かせない日用品も充実しています。食品や化粧品、調剤薬局に至るまで、さまざまな物が揃うドラッグストアです●
コンビニ
セブンイレブンまで400m ●24時間営業の便利なコンビニが近隣にあり、便利な生活環境が整います。いつでも気軽に立ち寄れ、心強い存在です●

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】山下みどり台小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】横浜市立緑が丘中学校（約1900m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】八朔幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【駅】十日市場駅（約1600m・徒歩20分）
■【駅】中山駅（約1900m・徒歩24分）
■【スーパー】ライフ青葉しらとり台店（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】ダイエー十日市場店（約1600m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】クリエイト（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約400m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】つるやゴルフ横浜緑店（約1057m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】マルダイスクエア（約1824m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら中山店（約1824m・徒歩23分）
■【スーパー】ダイエー十日市場店（約1595m・徒歩20分）
■【スーパー】まいばすけっと梅が丘店（約1509m・徒歩19分）
■【スーパー】そうてつローゼン十日市場店（約1844m・徒歩24分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜西八朔町店（約492m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ緑区北八朔町店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜十日市場東店（約872m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー緑さつきが丘店（約692m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー緑西八朔店（約771m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT十日市場店（約1079m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】八朔幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】緑幼稚園（約802m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】小山保育園（約1167m・徒歩15分）
■【郵便局】横浜十日市場郵便局（約1743m・徒歩22分）
■【郵便局】横浜しらとり台郵便局（約1742m・徒歩22分）
■【郵便局】横浜台村郵便局（約1895m・徒歩24分）
■【銀行】横浜信用金庫十日市場支店（約1732m・徒歩22分）
■【公園】三保中道緑地（約1643m・徒歩21分）
■【公園】三保不道緑地（約1949m・徒歩25分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.78m²
  
  土地面積
  
  129.9m²
  
  価格
  
  4480万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.84m²
  
  土地面積
  
  125.35m²
  
  価格
  
  4380万円

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緑区西八朔町　新築戸建3棟販売概要

物件名	緑区西八朔町　新築戸建3棟
価格	4380万円～4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4300万円台・4400万円台（各1戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.35m²～129.9m²（37.91坪～39.29坪）	建物面積	99.78m²～101.84m²（30.18坪～30.80坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市緑区西八朔町周辺地図横浜市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「十日市場」歩19分乗り換え案内ＪＲ横浜線「中山」歩26分乗り換え案内グリーンライン「川和町」歩32分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年11月予定	入居時期	2024年12月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率80％	特記事項	担当者：阿部　辰徳、設備：公営水道　下水　個別LPG、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第2024SBC-確00173H号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店【TEL】0120-521231お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10 神奈川県知事（7）第020631号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市緑区周辺エリアの物件

: 【機能性】×【利便性】×【デザイン性】３拍子揃った全６棟！建物完成しました//即日のご見学も可能です//; 【住所】神奈川県横浜市緑区三保町; 【価格】5680万円

: ◇◆デザイナーズ新築◇◆長津田駅徒歩10分♪; 【住所】神奈川県横浜市緑区長津田２; 【価格】6658万円

: ミラスモシリーズ　横浜市緑区東本郷339①; 【住所】神奈川県横浜市緑区東本郷３; 【価格】5980万円

: クレイドルガーデン　横浜市緑区霧が丘第１０; 【住所】神奈川県横浜市緑区霧が丘６; 【価格】4280万円

ＪＲ横浜線の物件

: ◆◇JR横浜線「大口」駅より徒歩8分の好立地！！神奈川区松見町1丁目/新築戸建◇◆; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区松見町１; 【価格】4180万円

: 【売主】緑あふれる住環境・ガルボシティー◆横浜市緑区竹山2丁目◆自社設計・施工・販売; 【住所】神奈川県横浜市緑区竹山２; 【価格】4880万円・5180万円

: 【緑区の物件探しは”地元”朝日土地建物へ】緑区十日市場町新築分譲住宅; 【住所】神奈川県横浜市緑区十日市場町; 【価格】5498万円・5588万円

: ◇緑区小山町　新築戸建　全2棟◆◇; 【住所】神奈川県横浜市緑区小山町; 【価格】4780万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

緑区西八朔町 新築戸建3棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細