西月隈1(竹下駅) 4598万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

西月隈1(竹下駅) 4598万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

西月隈1(竹下駅) 4598万円

住所 福岡県福岡市博多区西月隈1
交通 JR鹿児島本線「竹下」歩26分、地下鉄空港線「東比恵」歩32分、地下鉄空港線「福岡空港」歩57分
価格 4598万円
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(1号棟)完成予想図
(1号棟)完成予想図
物件名

西月隈1(竹下駅) 4598万円

価格

4598万円

間取り

4LDK

土地面積

107.55m2~118.12m232.53坪~35.73坪

建物面積

98.31m2~105.16m229.73坪~31.81坪

住所

福岡県福岡市博多区西月隈1

特徴ピックアップ

駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / LDK15畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット

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  • (2号棟)完成予想図
    (2号棟)完成予想図
  • (3号棟)完成予想図
    (3号棟)完成予想図
  • (1号棟)、価格4598万円、4LDK、土地面積107.55m2、建物面積98.95m2
    (1号棟)、価格4598万円、4LDK、土地面積107.55m2、建物面積98.95m2
  • 区画図
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  • (2号棟)、価格4598万円、4LDK、土地面積118.12m2、建物面積105.16m2
    (2号棟)、価格4598万円、4LDK、土地面積118.12m2、建物面積105.16m2
  • (3号棟)、価格4598万円、4LDK、土地面積108.24m2、建物面積98.31m2
    (3号棟)、価格4598万円、4LDK、土地面積108.24m2、建物面積98.31m2

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
見学予約受付中♪
【ステップ1】
まずはスーモよりご連絡ください。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。

【ステップ2】
ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
もちろん当日のご案内も可能です。

【ステップ3】
ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、
・ご要望に合う物件の提案
・月々のお支払い総額
・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
など、ご案内させていただきます。

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ご予算、ご要望に応じて様々な物件のご提案をさせて頂きます!


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地図福岡市博多区西月隈1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】フォレオ博多(約1122m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】業務スーパー博多半道橋店(約1241m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】マルショク諸岡店(約1638m・徒歩21分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート博多西月隈二丁目店(約356m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン博多東那珂3丁目店(約360m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセガミ福岡空港南店(約698m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターグッデイ南福岡店(約226m・徒歩3分)
  • ■【中学校】福岡市立席田中学校(約3196m・徒歩40分)
  • ■【小学校】福岡市立弥生小学校(約1555m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】わかな保育園(約580m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】博多半道橋郵便局(約1124m・徒歩15分)
  • ■【銀行】JA福岡市那珂支店(約1512m・徒歩19分)
  • ■【銀行】福岡銀行国際線ターミナル出張所(約1560m・徒歩20分)
  • ■【公園】第3号東光寺緑地(約1008m・徒歩13分)
  • ■【公園】下月隈1号緑地(約1261m・徒歩16分)

西月隈1(竹下駅) 4598万円 販売概要

物件名 西月隈1(竹下駅) 4598万円
価格 4598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 107.55m2~118.12m232.53坪~35.73坪 建物面積 98.31m2~105.16m229.73坪~31.81坪
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市博多区西月隈1
交通 JR鹿児島本線「竹下」歩26分 地下鉄空港線「東比恵」歩32分 地下鉄空港線「福岡空港」歩57分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '24年9月上旬予定 入居時期 '24年9月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 工業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:主計 元宏、設備:公営上水、公共下水、個別PLG、建築確認番号:第KJH23-03404-1号、第KJH23-03405-1号、第KJH23-03406-1号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)アバンティア不動産福岡支店
  • 【TEL】0120-343-403お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010419号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)アバンティア不動産福岡支店(株)アバンティア不動産福岡支店のその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市中央区梅光園2-6-15 SRKレジデンス2階
    国土交通大臣(1)第010419号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月15日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】福岡県福岡市博多区諸岡6
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    【住所】福岡県福岡市博多区西月隈1
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    福岡県福岡市(ふくおかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1

    全国167

    偏差値
    51.29

    項目別順位

    安心度
    県内29
    全国806
    利便度
    県内1
    全国29
    快適度
    県内5
    全国162
    富裕度
    県内1
    全国48

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内1

    全国100

    偏差値
    54.34

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    461施設県内1位全国7位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    40,604人県内1位全国3位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    10人県内10位全国411位
    病院数・介護保険料
    病院数115施設県内1位全国5位
    一般診療所数1,640施設県内1位全国4位
    1万人当たり病床数146.0床県内19位全国317位
    1万人当たり医師数41.8人県内4位全国62位
    介護老人施設定員数8,254人県内1位全国8位
    介護保険料6,225円県内22位全国597位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.52件県内28位全国785位
    千人当たり交通事故件数3.84件県内18位全国754位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 106,378円/月 122,607円/月 145,343円/月 179,465円/月 236,358円/月 350,179円/月
    5万円 97,292円/月 113,632円/月 136,476円/月 170,706円/月 227,706円/月 341,634円/月
    10万円 88,207円/月 104,656円/月 127,610円/月 161,947円/月 219,055円/月 333,089円/月
    15万円 79,121円/月 95,680円/月 118,743円/月 153,189円/月 210,403円/月 324,544円/月
    20万円 70,036円/月 86,705円/月 109,876円/月 144,430円/月 201,752円/月 315,999円/月
    25万円 60,950円/月 77,729円/月 101,009円/月 135,671円/月 193,100円/月 307,454円/月
    30万円 ローン不可 68,753円/月 92,143円/月 126,913円/月 184,449円/月 298,908円/月
    支払利息合計 3,716,680円~ 3,177,240円~ 2,638,600円~ 2,104,080円~ 1,573,770円~ 1,047,700円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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