桑原２（岩沼駅） 2780万円・2880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

桑原２（岩沼駅） 2780万円・2880万円

住所	宮城県岩沼市桑原２
交通	ＪＲ東北本線「岩沼」歩19分、ＪＲ東北本線「館腰」車5.8km、ＪＲ東北本線「名取」車9.2km
価格	2780万円・2880万円

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: 【外観】（2号棟）
全居室収納付き＆2面以上の採光が確保された間取り！さらにリビングにも収納があります！
駐車3台可！「岩沼」駅まで自転車で約7分！
他の物件も見てみたい！もちろん大歓迎です♪

販売スケジュール	_/_/ご見学可能　「販売現地や最寄り駅にてお待ち合わせ」などお客様のご都合に合わせて、見学可能です！詳しい資料や販売図面もご準備しております。ご見学して頂いた物件が、お気に召さなかった場合もお客様のお探しのご条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。 _/_/無料ローン相談安心してお住まい探しを進める為の重要なポイント！お客様が適用可能な住宅ローン金利がわかる「事前審査」を最適な金融機関の選定からお手伝いさせて頂きます。ローンのこと、税金のこと、購入した後の最適な資金計画まで経験豊富なスタッフが最適なプランをご提案！ _/_/お客様駐車場お車でお越しのお客様には専用駐車場がございます。お気軽にご利用ください。 _/_/お問合せ資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【　0120-015-258　】

販売スケジュール

_/_/ご見学可能　
「販売現地や最寄り駅にてお待ち合わせ」など
お客様のご都合に合わせて、見学可能です！
詳しい資料や販売図面もご準備しております。

ご見学して頂いた物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しのご条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

_/_/無料ローン相談
安心してお住まい探しを進める為の重要なポイント！
お客様が適用可能な住宅ローン金利がわかる
「事前審査」を最適な金融機関の選定からお手伝いさせて頂きます。
ローンのこと、税金のこと、購入した後の最適な資金計画まで
経験豊富なスタッフが最適なプランをご提案！

_/_/お客様駐車場
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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【バルコニー】
開放感あふれるバルコニーで心地よくお過ごしいただけます。
【リビング】
大きなソファーを置いても圧迫感がない16帖の広々LDK♪
(2号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積160.44m²、建物面積100.19m²

【キッチン】
リビングを見渡せる対面式キッチン！ご家族とのコミュニケーションを育みます！
【外観】（1号棟）
カースペース並列3台可！前道広く駐車も楽々です。
徒歩圏内に学校や商業施設があり、周辺環境充実！
(1号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積160.54m²、建物面積100.19m²

【外観】
土地面積はゆとりの48坪以上♪
全棟カースペース3台分のゆとり♪
カースペースは3台ご用意！目の前の道路は6ｍ幅で駐車もラクラク！
【リビング】
リビングは広々16帖♪陽当たり良好な空間となっております！

【キッチン】
人気の対面式キッチンでコミュニケーションも自然と溢れます♪
【浴室】
一坪サイズの浴室でゆったりバスタイム♪
【洗面所】
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪

【バルコニー】
南向きバルコニーにつき陽当たり良好！
【玄関】
たっぷり収納可能な玄関収納でスッキリ快適♪
【洋室】
主寝室ゆとりの8.5帖♪ウォークインクローゼット付き♪

【ウォークインクローゼット】
使い勝手と収納力に優れたWICは毎日のおしゃれを手助けします！
【洋室】
全居室2面採光で明るい住まい♪
【前面道路】
前面道路は約6.1ｍと広々しているため車の出し入れも楽々！

【駐車場】
広々前面道路で駐車もラクラクです♪
【外観】
最新の住宅設備をぜひ現地でご覧ください♪

イベント情報

■――（１）――■
「資料請求」や「お電話」よりお問い合わせください。
⇒「物件の住所、価格」などをお伝え頂くとスムーズにご対応可能です♪

■――（２）――■
内覧のご希望日時やご希望のお待ち合わせ場所をお申し付け下さい。
⇒鍵の手配などの調整などを行います。
⇒お待ち合わせ場所は、「当社店舗（駐車場あり）」「ご自宅へのお迎え」「現地」などから、ご都合の良い方法をお申し付けください。

■――（３）――■
ご内覧当日♪
⇒後悔しないお住まい探しを一緒にしましょう♪

_/_/そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。

_/_/お客様駐車場をご用意しております
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

_/_/キッズスペースもご用意しております
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

_/_/フリーダイヤル　【0120－015－258】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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地図岩沼市桑原２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】岩沼南小学校（約991m・徒歩13分）
■【中学校】岩沼中学校（約598m・徒歩8分）
■【スーパー】ヨークベニマル岩沼西店（約1028m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート岩沼桑原店（約391m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート岩沼吹上一丁目店（約906m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ二木薬局（約685m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品岩沼店（約1050m・徒歩14分）
■【銀行】七十七銀行岩沼西支店（約1117m・徒歩14分）
■【銀行】七十七銀行岩沼支店（約1115m・徒歩14分）
■【郵便局】岩沼桑原郵便局（約604m・徒歩8分）
■【その他環境】竹駒神社（約1048m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ二木店（約686m・徒歩9分）
■【スーパー】食品館イトー岩沼店（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】ヨークベニマル岩沼店（約1809m・徒歩23分）
■【その他環境】しまむら岩沼店（約1705m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ダイシン岩沼店（約1406m・徒歩18分）
■【その他環境】ニトリ岩沼店（約1561m・徒歩20分）
■【警察署・交番】岩沼警察署千貫駐在所（約1612m・徒歩21分）
■【役所】岩沼市役所（約1328m・徒歩17分）

桑原２（岩沼駅） 2780万円・2880万円販売概要

物件名	桑原２（岩沼駅） 2780万円・2880万円
価格	2780万円・2880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK【家具の配置がしやすい長方形リビングは広さ16帖の広々空間♪全居室に収納スペースがあ！浴室乾燥機・一坪バス・２４時間換気システムなど設備充実！】	諸費用	-
土地面積	160.44m²・160.54m²	建物面積	100.19m²
販売スケジュール	_/_/ご見学可能　「販売現地や最寄り駅にてお待ち合わせ」などお客様のご都合に合わせて、見学可能です！詳しい資料や販売図面もご準備しております。ご見学して頂いた物件が、お気に召さなかった場合もお客様のお探しのご条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。 _/_/無料ローン相談安心してお住まい探しを進める為の重要なポイント！お客様が適用可能な住宅ローン金利がわかる「事前審査」を最適な金融機関の選定からお手伝いさせて頂きます。ローンのこと、税金のこと、購入した後の最適な資金計画まで経験豊富なスタッフが最適なプランをご提案！ _/_/お客様駐車場お車でお越しのお客様には専用駐車場がございます。お気軽にご利用ください。 _/_/お問合せ資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【　0120-015-258　】
住所	宮城県岩沼市桑原２周辺地図岩沼市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「岩沼」歩19分乗り換え案内ＪＲ東北本線「館腰」車5.8km 乗り換え案内ＪＲ東北本線「名取」車9.2km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：株式会社ニコエホーム、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ニコエホーム【TEL】0120-015258お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006587号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ニコエホーム(株)ニコエホームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区大和町5-15-15 アルファネクスト大和町1階宮城県知事（1）第006587号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月8日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岩沼市周辺エリアの物件

: 岩沼市押分; 【住所】宮城県岩沼市押分字奥山; 【価格】1100万円

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: 岩沼市桜2期　全4棟; 【住所】宮城県岩沼市桜４; 【価格】3198万円

: 岩沼市桜5丁目; 【住所】宮城県岩沼市桜５; 【価格】3030万円・3130万円

ＪＲ東北本線の物件

: 建物内覧受付中♪《岩沼市桑原2丁目HT.1全2棟　新築分譲住宅》お気軽に御連絡下さい; 【住所】宮城県岩沼市桑原２; 【価格】2980万円

: 町東３丁目　全８棟【富田小中！４９号線・インター線にもアクセス良好】; 【住所】福島県郡山市町東３; 【価格】2590万円・2690万円

: コモンステージ愛宕町【積水ハウス】; 【住所】福島県郡山市愛宕町; 【価格】1780万円

: 建物内覧受付中！《柴田郡船岡中央A7.1棟　新築分譲住宅》 ♪お気軽に御連絡下さい♪; 【住所】宮城県柴田郡柴田町船岡中央３; 【価格】1980万円

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宮城県岩沼市（いわぬまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国147位

偏差値: 51.49

項目別順位

安心度: 県内8位
全国374位

利便度: 県内6位
全国269位

快適度: 県内1位
全国111位

富裕度: 県内3位
全国291位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国78位

偏差値: 54.85

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	県内8位	全国388位
保育所等の状況（利用児童数）	949人	県内7位	全国421位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内5位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内4位	全国350位
一般診療所数	30施設	県内10位	全国599位
1万人当たり病床数	183.8床	県内2位	全国189位
1万人当たり医師数	22.3人	県内4位	全国289位
介護老人施設定員数	210人	県内14位	全国788位
介護保険料	6,325円	県内13位	全国638位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.98件	県内7位	全国297位
千人当たり交通事故件数	2.19件	県内13位	全国484位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岩沼市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岩沼市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

桑原２（岩沼駅） 2780万円・2880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細