桜台２（蓮田駅） 3999万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

桜台２（蓮田駅） 3999万円

住所	埼玉県蓮田市桜台２
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩16分、東武野田線「岩槻」バス37分東三丁目歩8分、ＪＲ宇都宮線「東大宮」車4.6km
価格	3999万円

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【安心設計：耐震最等級３取得】【設計・建設性能評価書取得】◇東北本線『蓮田駅』徒歩16分◇日当たり良好の南向きリビング◇広くて便利な8帖の寝室◇駐車スペースも2台確保

: 【南側へ大きなサッシを設置しキッチンも南向きにすることで、リビング・キッチンが常に明るい状態となります。日当たりの良い空間でぜひお過ごしください。】

物件名	桜台２（蓮田駅） 3999万円
価格	3999万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	167.62m²（50.70坪）（登記）
建物面積	99.65m²（30.14坪）（実測）
住所	埼玉県蓮田市桜台２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 浄水器

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【MEGAドン・キホーテ蓮田店・デンキチ蓮田店・セブンイレブン蓮田馬込店・ドラッグストアセキ蓮田店まで徒歩圏内です】【豊かな日を送ることができます】
【東北本線『蓮田駅』まで徒歩16分圏内の立地に加え、駐車スペースもしっかり確保されていますので電車通勤や車でのお出かけの際でもとても便利です。】
【全室南向きの明るい住宅】【広いお庭があるのでドッグランなどもできそうです】【ゆとりある前面道路が贅沢な印象を与えます】

「行ってきます」と「ただいま」は、この玄関から始まります。清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けておりますので、たくさんある靴もすべて収納して頂け、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。
【地域ぐるみで子育てをする郊外のやさしさに触れられます】【JR東北本線「蓮田」駅歩16分、商業施設も近く、バランスがとれた住環境】
一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。是非半身浴をお楽しみ下さい。空気が籠らない様に窓も設置しております。

使い易いオープンキッチン。ワークスペースが広いので、ご家族で並んで調理しても余裕の広さです。
住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。是非一度、ご自身にて御覧ください。

明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
お家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。ここにも小窓を設置しておりますので、熱気などが籠りやすい空間でちょっとした空気の入れ替えを。
寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。また、天候不順に左右されず、お洗濯物を干す事ができます。

クローゼットには洋服や本を収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。お好みの家具を自由にレイアウトしてください。
:物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非ご確認ください。
大切な時間を共に過ごすのは、「家族」も「お住まい」も同じです。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザイン。

寛ぐ方とお料理をされる方の一体感を重視した設計のキッチン。会話の弾むキッチンは自然とご家族の中心に。より一層、家族団欒のお時間が増えることでしょう。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
蓮田駅まで1280m

東大宮駅まで4600m
(1号棟)、価格3999万円、4LDK、土地面積167.62m²、建物面積99.65m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　◎ライフプランのシミュレーション。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７１】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

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設備仕様

【換気乾燥暖房機】
寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。また、天候不順に左右されず、お洗濯物を干す事ができます。
【カラーＴＶインターホン】
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
【給湯機リモコン】
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

【レンジフード】
キッチン上部のレンジフード。稼動音が静かで手元灯も付いています。お掃除もしやすく清潔に保てる構造となっております。
【トイレ】
清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
【3口コンロ】
一般的に炒め物などに適した強火力の「大バーナー」と天ぷらや煮物などに適した「標準バーナー」、奥にある弱火の「小バーナー」は炊飯や煮物など、時間のかかる調理も邪魔にならずにできます。

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地図蓮田市桜台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
蓮田駅まで1280m
駅
東大宮駅まで4600m
小学校
黒浜南小学校まで1280m

中学校
黒浜中学校まで2400m
幼稚園・保育園
蓮田市立東保育園まで800m
公園
松ヶ崎公園まで220m

ホームセンター
デンキチ蓮田店まで350m
コンビニ
セブンイレブン蓮田馬込店まで800m
ドラッグストア
ドラッグストアセキ蓮田店まで800m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】蓮田駅（約1280m・徒歩16分）
■【駅】東大宮駅（約4600m・徒歩58分）
■【小学校】黒浜南小学校（約1280m・徒歩16分）
■【中学校】黒浜中学校（約2400m・徒歩30分）
■【幼稚園・保育園】蓮田市立東保育園（約800m・徒歩10分）
■【公園】松ヶ崎公園（約220m・徒歩3分）
■【ホームセンター】デンキチ蓮田店（約350m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ蓮田店（約560m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン蓮田馬込店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ蓮田店（約800m・徒歩10分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.65m²
  
  土地面積
  
  167.62m²
  
  価格
  
  3999万円

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桜台２（蓮田駅） 3999万円販売概要

物件名	桜台２（蓮田駅） 3999万円
価格	3999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	167.62m²（50.70坪）（登記）	建物面積	99.65m²（30.14坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県蓮田市桜台２周辺地図蓮田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩16分乗り換え案内東武野田線「岩槻」バス37分東三丁目歩8分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「東大宮」車4.6km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ、アスファルト舗装、北側：公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：辻田健介、設備：東京電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第SJK235310020号
その他制限事項	景観法による規制有、法第22条区域

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課【TEL】0120-854371お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階埼玉県知事（7）第016625号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

蓮田市周辺エリアの物件

: 【　KEIAI　style　Series　東　】; 【住所】埼玉県蓮田市東３; 【価格】4198万円

: リーブルガーデン　蓮田市江ヶ崎第2; 【住所】埼玉県蓮田市大字江ケ崎; 【価格】1680万円

: ◆-Livele　Garden.S-　蓮田市緑町　第2期　-全1棟-◆　TOHO HOUSE 新都心; 【住所】埼玉県蓮田市緑町１; 【価格】3580万円

: ◆-KEIAI　FiT-　蓮田市関山　第2期　-全1棟-◆　TOHO HOUSE 新都心; 【住所】埼玉県蓮田市関山４; 【価格】3698万円

ＪＲ宇都宮線の物件

: ポラスの分譲住宅【第二期販売】キノエプロジェクトinさいたま新都心ザ・サイズII期2次; 【住所】埼玉県さいたま市中央区円阿弥４; 【価格】5280万円

: ミラスモ　さいたま市見沼区東大宮455⑫; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区東大宮４; 【価格】4180万円～4680万円

: お庭付きの住まい～蓮田市蓮田23－1期-最終1邸-; 【住所】埼玉県蓮田市蓮田５; 【価格】2999万円・3199万円

: リーブルガーデン　さいたま市見沼区東大宮第2; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区東大宮６; 【価格】3880万円・4080万円

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埼玉県蓮田市（はすだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内21位

全国475位

偏差値: 49.39

項目別順位

安心度: 県内5位
全国430位

利便度: 県内33位
全国720位

快適度: 県内29位
全国283位

富裕度: 県内22位
全国353位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内20位

全国158位

偏差値: 53.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	17施設	県内28位	全国333位
保育所等の状況（利用児童数）	539人	県内29位	全国505位
保育所等の状況（待機児童数）	6人	県内15位	全国372位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内26位	全国431位
一般診療所数	36施設	県内35位	全国536位
1万人当たり病床数	178.4床	県内4位	全国205位
1万人当たり医師数	17.2人	県内16位	全国475位
介護老人施設定員数	580人	県内27位	全国410位
介護保険料	5,555円	県内27位	全国241位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.99件	県内12位	全国670位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内19位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

蓮田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

蓮田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,828円/月	104,686円/月	124,099円/月	153,233円/月	201,810円/月	298,994円/月
5万円	81,743円/月	95,710円/月	115,232円/月	144,474円/月	193,158円/月	290,449円/月
10万円	72,657円/月	86,735円/月	106,365円/月	135,715円/月	184,507円/月	281,904円/月
15万円	63,572円/月	77,759円/月	97,498円/月	126,957円/月	175,855円/月	273,358円/月
20万円	54,486円/月	68,783円/月	88,632円/月	118,198円/月	167,204円/月	264,813円/月
25万円	ローン不可	59,807円/月	79,765円/月	109,439円/月	158,552円/月	256,268円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,898円/月	100,681円/月	149,901円/月	247,723円/月
支払利息合計	3,172,250円～	2,712,320円～	2,255,100円～	1,798,400円～	1,345,130円～	895,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

桜台２（蓮田駅） 3999万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細