東菜畑２（菜畑駅） 3580万円～3780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東菜畑２（菜畑駅） 3580万円～3780万円

住所	奈良県生駒市東菜畑２
交通	近鉄生駒線「菜畑」歩8分、近鉄生駒線「一分」歩10分、近鉄奈良線「東生駒」歩17分
価格	3580万円～3780万円

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: 「菜畑駅」より徒歩約8分の立地◎

物件名	東菜畑２（菜畑駅） 3580万円～3780万円
価格	3580万円～3780万円
間取り	3LDK～3LDK+2S（納戸）
土地面積	111.17m²～132.48m²
建物面積	101.02m²～105.57m²
住所	奈良県生駒市東菜畑２

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ

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(1号棟)、価格3780万円、3LDK、土地面積111.17m²、建物面積105.57m²
閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎(1号棟)
付近には緑や山など多く、豊かな自然の風景を望んでいただけます◎(2号棟)

静かな住宅地でのんびりと生活できます◎
(1号棟)
あたたかな陽が差し込み、優しい風が吹き込む陽当り・通風良好な立地です。(2号棟)
住宅地のため周辺は車の通行量も少なく、通期・登園・通学・ショッピングなど日々の往来も快適です。(3号棟)

自然に包まれ心が豊かになる明るい街です。新しい住まいで新生活を始めていただくのに最適な環境です。(3号棟)
あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。(1号棟)
駐車2台可能◎(3号棟)

静かで落ち着いた閑静な住宅地です。
子育て世代の生活環境としても最適です◎(2号棟)
公園の多い地域です。お気に入りの家から足を少し伸ばして、お散歩などでゆったり過ごす時間も有意義です。 (2号棟)
周辺は車の通行量も少なく、毎日の通行も快適です。(3号棟)

スーパーやコンビニ、幼保・小学校、医療機関など、生活利便施設が充実した立地です。
自然とうまく調和した環境の良い地域です。
毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。
道路と敷地の高低差が少ない立地です◎

全体区画図
(3号棟)、価格3580万円、3LDK+2S、土地面積132.48m²、建物面積101.02m²
(2号棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積111.25m²、建物面積102.68m²

イベント情報

＼＼ハウスドゥ生駒俵口のご紹介／／

①広い駐車スペース有／送迎案内の相談もお気軽に！
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最大１０台の駐車スペースがございます。
当店は最寄り駅（生駒駅）から少し離れておりますが、ご安心ください。
送迎サービスも有りますので、ご希望の場所にお車でお伺い致します♪
送迎サービスは評判も良く、電車をご利用されるお客様からご支持頂いております。

②Googleの口コミでご評価を頂いている店舗です！
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当店で、お家のご購入やご売却させて頂いたお客様から
大変嬉しい『生の声』を頂いております。
多くのお客様から、満足している！とご支持頂いていることが、当店の一番の強みです。
是非、Google検索で【生駒　不動産屋】もしくは【ハウスドゥ生駒俵口】と検索してみてください！

③住宅ローンアドバイザーがお手伝い致します！
―――――――――――――――――――――――
住宅ローンは長期間返済をつづける借金であり、お家を購入する上では、最重要項目です。
当店ではお客様一人ひとりにあった資金計画を住宅ローンアドバイザーからご提案致します！
主な実績としては、過去に住宅ローン審査に落ちた方や、勤続１年未満の方、自営業・アルバイトの方etc...
当社で住宅ローンをお手配させて頂き、理想のマイホームを購入されております！
一緒にご相談しながら最適な金融機関をお手配しますので、安心してお任せ下さい。

最後に・・・
お客様の人生にとって一大イベントでもある『マイホーム購入』。
その大切なイベントを安心して満足な笑顔で進められるよう、
お客様の立場で、最後までご提案する事をお約束致します◎

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地図生駒市東菜畑２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋東生駒店（約1134m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら生駒南店（約1901m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】アントレいこま1（約2147m・徒歩27分）
■【スーパー】オークワ生駒菜畑店（約892m・徒歩12分）
■【スーパー】万代菜畑店（約743m・徒歩10分）
■【スーパー】コーヨー東生駒店（約1012m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン生駒壱分町店（約981m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート生駒壱分インター北店（約1008m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン生駒東菜畑店（約1173m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグセガミ菜畑店（約912m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギ薬局東生駒店（約980m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ジップドラッグ東洋生駒南店（約2064m・徒歩26分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ東生駒店（約1162m・徒歩15分）
■【高校・高専】奈良県立生駒高校（約1499m・徒歩19分）
■【中学校】生駒市立緑ケ丘中学校（約1472m・徒歩19分）
■【中学校】生駒市立生駒南中学校（約1893m・徒歩24分）
■【小学校】生駒市立生駒東小学校（約774m・徒歩10分）
■【小学校】生駒市立壱分小学校（約1648m・徒歩21分）
■【小学校】生駒市立生駒小学校（約1303m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】生駒市立なばた幼稚園（約597m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】あいづ壱分保育園（約783m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ソフィア東生駒こども園（約1126m・徒歩15分）
■【病院】生駒市立病院（約1536m・徒歩20分）
■【病院】医療法人但馬会田口クリニック（約1512m・徒歩19分）
■【病院】医療法人拓生会奈良西部病院（約1646m・徒歩21分）
■【郵便局】生駒中菜畑郵便局（約897m・徒歩12分）
■【郵便局】東生駒郵便局（約1622m・徒歩21分）
■【郵便局】生駒本町郵便局（約2165m・徒歩28分）
■【役所】生駒市役所（約1848m・徒歩24分）
■【図書館】帝塚山大学図書館本館（約1771m・徒歩23分）

東菜畑２（菜畑駅） 3580万円～3780万円販売概要

物件名	東菜畑２（菜畑駅） 3580万円～3780万円
価格	3580万円～3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～3LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	111.17m²～132.48m²	建物面積	101.02m²～105.57m²
販売スケジュール	-
住所	奈良県生駒市東菜畑２周辺地図生駒市周辺の家賃相場
交通	近鉄生駒線「菜畑」歩8分乗り換え案内近鉄生駒線「一分」歩10分乗り換え案内近鉄奈良線「東生駒」歩17分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年8月中旬予定	入居時期	'24年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC103768、第R06SHC103769、第R06SHC103770
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ生駒俵口ジルパートナーズ(株) 【TEL】0743-86-4877お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（1）第004408号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ生駒俵口ジルパートナーズ(株)ハウスドゥ生駒俵口ジルパートナーズ(株)のその他の物件情報を見る奈良県生駒市俵口町775-1 奈良県知事（1）第004408号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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奈良県生駒市（いこまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国295位

偏差値: 50.30

項目別順位

安心度: 県内5位
全国309位

利便度: 県内5位
全国610位

快適度: 県内4位
全国443位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国124位

偏差値: 53.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内1位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	2,457人	県内1位	全国191位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内3位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内3位	全国295位
一般診療所数	96施設	県内3位	全国210位
1万人当たり病床数	113.1床	県内6位	全国472位
1万人当たり医師数	26.4人	県内4位	全国187位
介護老人施設定員数	668人	県内4位	全国346位
介護保険料	5,300円	県内3位	全国124位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.33件	県内2位	全国150位
千人当たり交通事故件数	1.70件	県内2位	全国310位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

生駒市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

生駒市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東菜畑２（菜畑駅） 3580万円～3780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細