新橋（御殿場駅） 2980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新橋（御殿場駅） 2980万円

住所	静岡県御殿場市新橋
交通	ＪＲ御殿場線「御殿場」歩9分
価格	2980万円

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: 現地撮影

物件名	新橋（御殿場駅） 2980万円
価格	2980万円
間取り	4LDK+2S（納戸）
土地面積	209.42m²63.34坪
建物面積	101.02m²30.55坪
住所	静岡県御殿場市新橋

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / ２世帯住宅 / 浄水器

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全１棟！
現地撮影　
(１号棟)、価格2980万円、4LDK+2S、土地面積209.42m²、建物面積101.02m²

現地撮影　前面道路
傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き（右コンロ）。消し忘れ消火機能付き！

地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝え、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。防湿対策にもなります。
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。

構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
セブンイレブン御殿場湯沢店まで463m
オギノ御殿場店まで664m

マツモトキヨシ御殿場ぐみ沢店まで655m
御殿場市立御殿場南小学校まで1227m
御殿場市立南中学校まで1500m

御殿場郵便局まで704m

イベント情報

現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆電話でサクッと見学予約は⇒TEL0120-206-488まで◆
〇毎日見学会開催中〇
今から見学希望などお気軽にお問い合わせ下さい♪

◆平日でもお仕事終わりの夜間や早朝でも見学可能です
◆マイホーム購入時に必要なオプション工事（エアコンなど）住宅ローンに含めたい・マイカーローンを一本化など何でもご相談ください！
※住宅ローンは実績豊富な当社にお任せ下さい！

≪ご見学予約・内見の流れ≫
●お電話またはメールにてお問合せ下さい●

●ご予約頂いた日時に現地待ち合わせ●
現地がわからない場合はお近くのコンビニ等で待ち合わせや、ご自宅やご指定場所にお迎えいたします！

●他物件も内見可能です●
ご希望物件の内見終了後、その他に内見希望物件がありましたらお気軽にお申し付けください！

◇見学・相談に必要なお時間◇
・物件見学３０分程になります
その他周辺物件や近隣施設の見学はプラス２０～３０分程お時間を頂けると幸いです。

・住宅ローン相談４０分程になります
源泉徴収票など収入がわかる書類などありましたら詳しい借入可能金額の算出やお客様に合う金融機関などご説明いたします。

・無料CGホームステージング６０分程になります
お客様の希望する物件にCG家具を設置します♪子供部屋にベッドを配置すると勉強机はどこかな？など
一緒に楽しく購入後の生活を考えましょう♪

☆スーモに掲載されていない物件も多数取り扱っております（東部エリア常時１０００件以上）☆

◆ホームページに代表者の挨拶・紹介写真・購入したマイホームを掲載しています◆
購入後も長いお付き合いをする不動産会社選びは大切だと考えています。
当社は代表者の人柄がわかるように透明化しお客様が安心できる不動産会社を目指しています♪

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地図御殿場市新橋周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】BEONE（約654m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】マックハウス御殿場店（約965m・徒歩13分）
■【スーパー】サンサンクックぐみ沢店（約353m・徒歩5分）
■【スーパー】オギノ御殿場店（約664m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン御殿場湯沢店（約463m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ御殿場ぐみ沢店（約655m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ御殿場店（約574m・徒歩8分）
■【ホームセンター】カインズ御殿場店（約698m・徒歩9分）
■【小学校】御殿場市立御殿場南小学校（約1227m・徒歩16分）
■【中学校】御殿場市立南中学校（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】西保育園（約550m・徒歩7分）
■【病院】社団法人有隣厚生会富士病院（約944m・徒歩12分）
■【郵便局】御殿場郵便局（約704m・徒歩9分）
■【役所】御殿場市役所（約1018m・徒歩13分）
■【図書館】御殿場市立図書館（約426m・徒歩6分）
■【銀行】スルガ銀行御殿場駅支店（約397m・徒歩5分）
■【銀行】JAふじ伊豆新橋支店（約538m・徒歩7分）
■【銀行】沼津信用金庫御殿場営業部（約576m・徒歩8分）
■【公園】御殿場中央公園（約1053m・徒歩14分）

新橋（御殿場駅） 2980万円販売概要

物件名	新橋（御殿場駅） 2980万円
価格	2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	209.42m²63.34坪	建物面積	101.02m²30.55坪
販売スケジュール	-
住所	静岡県御殿場市新橋周辺地図御殿場市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ御殿場線「御殿場」歩9分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年9月予定	入居時期	'24年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建て	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：屋比久勇治、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KS124-0410-53749号
その他制限事項	法２２条区域

問い合わせ先	(株)Y’sプランニング三島店・沼津店【TEL】055-955-4558お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：静岡県知事（1）第014172号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Y’sプランニング三島店・沼津店(株)Y’sプランニング三島店・沼津店のその他の物件情報を見る静岡県三島市大宮町3-14-11 静岡県知事（1）第014172号 (公社)全日本不動産協会静岡県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: ファインアヴェニュー御殿場川島田9　全2棟; 【住所】静岡県御殿場市川島田; 【価格】3598万円

: 御殿場市川島田3期; 【住所】静岡県御殿場市川島田; 【価格】2590万円～3050万円

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静岡県御殿場市（ごてんばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国83位

偏差値: 52.17

項目別順位

安心度: 県内6位
全国494位

利便度: 県内1位
全国30位

快適度: 県内21位
全国581位

富裕度: 県内1位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国56位

偏差値: 55.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	26施設	県内8位	全国240位
保育所等の状況（利用児童数）	2,015人	県内7位	全国233位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内6位	全国252位
一般診療所数	49施設	県内14位	全国409位
1万人当たり病床数	123.5床	県内5位	全国429位
1万人当たり医師数	13.3人	県内18位	全国628位
介護老人施設定員数	726人	県内12位	全国313位
介護保険料	5,300円	県内9位	全国124位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内20位	全国602位
千人当たり交通事故件数	4.27件	県内10位	全国772位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

御殿場市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

御殿場市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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