石川町（小宮駅） 2980万円～3480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

石川町（小宮駅） 2980万円～3480万円

住所	東京都八王子市石川町
交通	ＪＲ八高線「小宮」歩14分、京王線「京王八王子」バス28分石川宮下歩1分、ＪＲ中央線「八王子」バス30分石川宮下歩1分
価格	2980万円～3480万円

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: 5号棟

物件名	石川町（小宮駅） 2980万円～3480万円
価格	2980万円～3480万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	126.07m²～128.48m²38.13坪～38.86坪
建物面積	99.62m²・100.44m²30.13坪・30.38坪
住所	東京都八王子市石川町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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1号棟
5号棟
5号棟

(1号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積128.46m²、建物面積100.44m²
3号棟
5号棟

5号棟
5号棟
5号棟

5号棟
5号棟
家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法。基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっている為、家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気・シロアリの侵入を防ぎます。

モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
3号棟
4号棟

5号棟
スーパーアルプス宇津木台店まで1340m 営業時間 9:30 ～ 22:00 駐車場：108台取扱サービス：イートイン、ATM、車いす対応（エレベーター・多目的トイレ）、証明写真、キッズエリア
1号棟

近隣にはスーパー、郵便局、銀行等生活関連施設がそろっております。
(3号棟)、価格3080万円、4LDK+S、土地面積128.47m²、建物面積99.62m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店　営業2課☆━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。

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地図八王子市石川町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】スーパーアルプス宇津木台店（約1340m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン八王子石川中入口店（約430m・徒歩6分）
■【病院】小宮メディカルクリニック（約1130m・徒歩15分）
■【公園】谷地川緑道（約140m・徒歩2分）
■【中学校】八王子市立石川中学校（約990m・徒歩13分）
■【小学校】八王子市立小宮小学校（約880m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】ひなた保育園（約1050m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】かしわ幼稚園（約3300m・徒歩42分）

石川町（小宮駅） 2980万円～3480万円販売概要

物件名	石川町（小宮駅） 2980万円～3480万円
価格	2980万円～3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	126.07m²～128.48m²38.13坪～38.86坪	建物面積	99.62m²・100.44m²30.13坪・30.38坪
販売スケジュール	-
住所	東京都八王子市石川町周辺地図八王子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ八高線「小宮」歩14分乗り換え案内京王線「京王八王子」バス28分石川宮下歩1分乗り換え案内ＪＲ中央線「八王子」バス30分石川宮下歩1分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年5月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、路地状部分：27.29ｍ2（1号棟）、32.63ｍ2（3号棟）、41.94ｍ2（4号棟）
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	１種低層、２種中高	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：40％・80％／60％・200％	特記事項	担当者：田中康太、設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：公共下水
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、石川地区地区計画区域

問い合わせ先	朝日土地建物(株)八王子店営業2課【TEL】0120-576312お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（9）第003744号資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)八王子店営業2課朝日土地建物(株)八王子店営業2課のその他の物件情報を見る東京都八王子市旭町10-3 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 八王子市富士見町　全3棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都八王子市富士見町; 【価格】3380万円・3680万円

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東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内36位

全国398位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 都内31位
全国749位

利便度: 都内30位
全国509位

快適度: 都内4位
全国25位

富裕度: 都内37位
全国222位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内21位

全国88位

偏差値: 54.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	133施設	都内9位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	11,103人	都内9位	全国33位
保育所等の状況（待機児童数）	12人	都内25位	全国420位

病院数・介護保険料
病院数	37施設	都内3位	全国29位
一般診療所数	380施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	146.2床	都内12位	全国316位
1万人当たり医師数	20.8人	都内27位	全国336位
介護老人施設定員数	3,424人	都内3位	全国27位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内22位	全国568位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内38位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

石川町（小宮駅） 2980万円～3480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細