三迫２（海田市駅） 3280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

三迫２（海田市駅） 3280万円

住所	広島県安芸郡海田町三迫２
交通	ＪＲ山陽本線「海田市」歩40分、ＪＲ山陽本線「海田市」バス12分「三迫2丁目」バス停歩3分
価格	3280万円

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: 明るく解放感のあるリビングです♪
住みやすさを追求した間取りです♪

物件名	三迫２（海田市駅） 3280万円
価格	3280万円
間取り	4LDK
土地面積	134.06m²40.55坪
建物面積	98.82m²29.89坪
住所	広島県安芸郡海田町三迫２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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4号棟　現地外観写真です♪
(4号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積134.06m²、建物面積98.82m²
区画図です♪

解放感のあるリビングです♪
和室と繋がっており、広々と使うことができます♪
リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪
広々としたシンクで家事ラクラクです♪

３口全てに温度センサーが付き、安全で機能的なガスコンロです♪
フラットなホーロートップはお掃除ラクラクです♪
大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪
部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪

清潔感がある色合いを基調としたバスルームです♪
広いバスタブには窓や浴室乾燥機にオートバスシステムと充実の空間です♪
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっております♪
可変トレイは収納物に応じて高さの調節が可能です♪
ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備で雨の日の洗濯物も心配ありません♪

1階2階ともに温水洗浄暖房便座を設置しています♪
クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリです♪
大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪

大容量の収納スペースがあります♪
夏はひんやり涼しく、冬には炬燵を敷いて家族で団欒できます♪
インナーバルコニーで突然の雨でも洗濯物が濡れにくく快適です♪

収納たっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪
海田町立海田南小学校まで1160m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
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ご案内受付中【24時間】
083-902-5920
yamaguchi@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

※まずはご相談を！！
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【車・カードローン・リボ払い・キャッシング等】の
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住宅ローンの審査だけでも受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪

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詳細はお気軽にご相談下さいませ。

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地図安芸郡海田町三迫２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ユアーズ東海田店（約1568m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン広島海田幸町店（約1463m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】小さくら保育所（約871m・徒歩11分）
■【小学校】海田町立海田南小学校（約1160m・徒歩15分）
■【中学校】海田町立海田中学校（約1123m・徒歩15分）
■【病院】南海田病院（約2490m・徒歩32分）
■【郵便局】海田三迫郵便局（約542m・徒歩7分）
■【銀行】JA安芸東海田支店（約1261m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス広島海田店（約1968m・徒歩25分）
■【ドラッグストア】くすりのレデイ海田店（約1785m・徒歩23分）
■【ホームセンター】ニトリ広島海田店（約1687m・徒歩22分）
■【銀行】広島信用金庫海田支店海田東出張所（約1514m・徒歩19分）

三迫２（海田市駅） 3280万円販売概要

物件名	三迫２（海田市駅） 3280万円
価格	3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	134.06m²40.55坪	建物面積	98.82m²29.89坪
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡海田町三迫２周辺地図安芸郡海田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「海田市」歩40分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「海田市」バス12分「三迫2丁目」バス停歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年3月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：西　真司、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】083-902-5920お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009599号資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る山口県山口市小郡黄金町14-4 国土交通大臣（1）第009599号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

三迫２（海田市駅） 3280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細