西八朔町（十日市場駅） 4180万円～4480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

西八朔町（十日市場駅） 4180万円～4480万円

住所	神奈川県横浜市緑区西八朔町
交通	ＪＲ横浜線「十日市場」歩19分、ＪＲ横浜線「中山」歩25分、東急田園都市線「青葉台」バス15分山谷みどり台歩4分
価格	4180万円～4480万円

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☆２５（土）２６（日）現地見学会開催
☆新築デザイナーズ分譲住宅！
☆駐車並列２台区画あり！
☆お庭でＢＢＱ！
☆ご予約はフリーダイヤル0800-832-3855まで！

: 毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！

物件名	西八朔町（十日市場駅） 4180万円～4480万円
価格	4180万円～4480万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	125.35m²～136.31m²
建物面積	99.78m²～103.45m²
住所	神奈川県横浜市緑区西八朔町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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(2号棟)、価格4180万円、3LDK+S、土地面積136.31m²、建物面積103.45m²
(1号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積129.9m²、建物面積99.78m²
【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

(3号棟)、価格4380万円、3LDK+S、土地面積125.35m²、建物面積101.84m²
建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します。
デザイン性はもちろん、塗膜の汚れを雨で流れ落とし、雨風や日差しから美しい壁面を守る耐候性の高い外壁を採用しています。

断熱性に優れたグラスウールを壁と天井にすき間なく施工します。室内を適温に保ち、外部からの騒音も低減します。
基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また、床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。

ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減。シャワーヘッドを引き出すことで、広いシンクのお手入れもラクラク。
手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。

同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。
冬のお風呂は入るまでが寒くて嫌になります。そんな時、浴室暖房をつければ洗面所まで暖かくなるので実に快適。さらにヒートショック対策にもなる、家族の身体を守ってくれる大切な設備です。
セブンイレブン横浜十日市場店まで1800m

ダイエー十日市場店まで1600m
まいばすけっと横浜中山店まで1800m
そうてつローゼン十日市場店まで1700m

横浜市立山下みどり台小学校まで950m
四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30
■現地見学会のタイムスケジュール
１.お問合せ物件の見学　所要時間：30分程
２.周辺販売中物件の見学　所要時間：1物件毎に20～30分程
３.周辺環境（買物、公園、保育園、幼稚園、小学校、病院、駅迄のルート等）のご案内。
所要時間：20分程
４.住宅ローン12銀行比較パッケージ　住宅ローンに精通したFPより12銀行を比較の上、最もお得なローンをご提案！所要時間：30分～45分程
５.ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
所要時間：1時間程
不要なイベントを省略したり上記１～５をご都合に合わせてアレンジできます。お問合せ時に「問い合わせ物件の見学のみで」や「ライフプランシミュレーションのみ希望」等、お気軽にお申し付下さい。
■ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはグループの横浜北部相談窓口です。地域密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
■その他、無料サービス！
１.はじめの一歩セミナー
その名の通り「探しはじめの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている」お客様向けの住宅購入初心者セミナーで、毎月1回開催しています。
２.契約前の物件調査（気に入った物件が見つかった際にお申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「ご近所トラブルが起きていないか？」「変わった住人はいないか？」「以前には何が建っていたか？」「水害やがけ崩れの履歴がないか？」等、調査します。ハザードマップは当たり前。プロとしてお客様に後悔させない不動産取引をお約束致します。

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設備仕様

三口コンロ
同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。
ＴＶモニター付きインターホン
ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
浄水器一体型水栓
スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減。シャワーヘッドを引き出すことで、広いシンクのお手入れもラクラク。

食器洗浄乾燥機
手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。
浴室換気乾燥暖房機
冬のお風呂は入るまでが寒くて嫌になります。そんな時、浴室暖房をつければ洗面所まで暖かくなるので実に快適。さらにヒートショック対策にもなる、家族の身体を守ってくれる大切な設備です。
追い炊き機能付きフルオートバス
ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。いつでも快適に入浴が出来ます。仕事や塾などご家族の入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。

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構造の特徴

地盤調査・改良
建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します。
外壁
デザイン性はもちろん、塗膜の汚れを雨で流れ落とし、雨風や日差しから美しい壁面を守る耐候性の高い外壁を採用しています。
基礎パッキン工法
基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

ベタ基礎
大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また、床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
グラスウール
断熱性に優れたグラスウールを壁と天井にすき間なく施工します。室内を適温に保ち、外部からの騒音も低減します。

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地図横浜市緑区西八朔町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ダイエー十日市場店まで1600m
スーパー
まいばすけっと横浜中山店まで1800m
スーパー
そうてつローゼン十日市場店まで1700m

コンビニ
セブンイレブン横浜十日市場店まで1800m
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー緑西八朔店まで1000m
中学校
横浜市立緑が丘中学校まで1900m

小学校
横浜市立山下みどり台小学校まで950m
幼稚園・保育園
八朔幼稚園まで750m
幼稚園・保育園
小山保育園まで1200m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】マルダイスクエア（約1900m・徒歩24分）
■【スーパー】ダイエー十日市場店（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】まいばすけっと横浜中山店（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】そうてつローゼン十日市場店（約1700m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜十日市場店（約1800m・徒歩23分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ緑区北八朔町店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー緑西八朔店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT十日市場店（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】横浜市立緑が丘中学校（約1900m・徒歩24分）
■【小学校】横浜市立山下みどり台小学校（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】八朔幼稚園（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】小山保育園（約1200m・徒歩15分）
■【公園】三保中道緑地（約1900m・徒歩24分）
■【公園】三保不道緑地（約1300m・徒歩17分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.78m²
  
  土地面積
  
  129.9m²
  
  価格
  
  4480万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  103.45m²
  
  土地面積
  
  136.31m²
  
  価格
  
  4180万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  101.84m²
  
  土地面積
  
  125.35m²
  
  価格
  
  4380万円

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西八朔町（十日市場駅） 4180万円～4480万円販売概要

物件名	西八朔町（十日市場駅） 4180万円～4480万円
価格	4180万円～4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.35m²～136.31m²	建物面積	99.78m²～103.45m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市緑区西八朔町周辺地図横浜市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「十日市場」歩19分乗り換え案内ＪＲ横浜線「中山」歩25分乗り換え案内東急田園都市線「青葉台」バス15分山谷みどり台歩4分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年9月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.9ｍ～10.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：山下　貴大、設備：公営水道、本下水、建築許可理由：都市計画法施行令36条1項3号ロに該当、建築確認番号：第2024SBC‐確00173H号他
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、不整形地、都市計画道路有、建築基準法第22条による区域

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン【TEL】0120-169820お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプランFP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプランのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜2-14-27 新横浜第一ビルディング2階神奈川県知事（1）第031016号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市緑区周辺エリアの物件

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ＪＲ横浜線の物件

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: 横浜市神奈川区大口仲町　新築戸建　全2棟; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区大口仲町; 【価格】6380万円・6580万円

: 鳥山町（小机駅） 4790万円～5090万円; 【住所】神奈川県横浜市港北区鳥山町; 【価格】4790万円～5090万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西八朔町（十日市場駅） 4180万円～4480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細