欠真間２（南行徳駅） 6180万円～6480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

欠真間２（南行徳駅） 6180万円～6480万円

住所	千葉県市川市欠真間２
交通	東京メトロ東西線「南行徳」歩7分、東京メトロ東西線「行徳」歩21分、東京メトロ東西線「浦安」歩21分
価格	6180万円～6480万円

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: 南東向きの道路は
2車線の歩道付の綺麗な道路でございます！どんどん工事が進んでおり、
階段もつきましたで
このタイミングでもご見学可能でございます！

物件名	欠真間２（南行徳駅） 6180万円～6480万円
価格	6180万円～6480万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK
土地面積	65.26m²19.74坪
建物面積	110.12m²～110.28m²33.31坪～33.35坪
住所	千葉県市川市欠真間２

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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南西側の建物が少し下げて建築されておりますので、日中長い時間日当たりを確保できます！！
(1号棟)、価格6180万円、2LDK+2S、土地面積65.26m²、建物面積110.28m²

まだ、完成はしておりませんが、
室内の色は決まっておりますので、
プレゼンや、完成物件のご案内も可能でございますのでお気軽にお問合せくださいませ！！

南行徳公園まで334m

ラコマート南行徳店まで399m
ワイズマート南行徳店まで414m
ワークマン市川行徳店まで377m

上州屋浦安店まで868m
ファミリーマート市川欠真間店まで361m
ウェルパーク南行徳えんぴつ公園店まで209m

かけまま保育園まで198m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:00
◆住宅ローン◆
各種お借入れがあっても大丈夫です！
そのままでも融資を受けられるケースもございます！
他の不動産会社では通らなくてお困りの方へ。
「ローンが通りましたー！」と
お伝えできる事も少なくありません。

◆各種税制優遇◆
ローンをお組みいただく方は「住宅ローン控除」、
親御様から贈与等がある場合は「贈与税控除」、
「不動産取得税」、「区や市からの各種助成金」など
住宅購入の前に知っておかなければいけない事は
沢山あります。

一緒に安心して住める素敵な住宅を探しましょう！
お問い合わせお待ちしております

◇◇貴重なお時間を無駄にせず、ご希望の情報をご提供いたします◇◇
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
□現地/室内見学（～30分）
□ご希望条件のご相談（～30分）
□住宅ローンや税金面のご相談（～60分）
□周辺環境のご案内（～30分）
□近日発表予定/未公開物件のご紹介（～30分）

お問合せお待ち致しております♪

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地図市川市欠真間２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【公園】南行徳公園（約334m・徒歩5分）
■【スーパー】ワイズマート南行徳店（約414m・徒歩6分）
■【スーパー】ヤマイチ南行徳店（約526m・徒歩7分）
■【スーパー】ラコマート南行徳店（約399m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ワークマン市川行徳店（約377m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】上州屋浦安店（約868m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート市川欠真間店（約361m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート市川相之川店（約329m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブンかけまま店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク南行徳えんぴつ公園店（約209m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】スギ薬局南行徳店（約477m・徒歩6分）
■【中学校】市川市立南行徳中学校（約861m・徒歩11分）
■【小学校】市川市立南行徳小学校（約615m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】かけまま保育園（約198m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】アップルナースリー保育園（約276m・徒歩4分）
■【郵便局】南行徳駅前郵便局（約747m・徒歩10分）

欠真間２（南行徳駅） 6180万円～6480万円販売概要

物件名	欠真間２（南行徳駅） 6180万円～6480万円
価格	6180万円～6480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	65.26m²19.74坪	建物面積	110.12m²～110.28m²33.31坪～33.35坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市欠真間２周辺地図市川市周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線「南行徳」歩7分乗り換え案内東京メトロ東西線「行徳」歩21分乗り換え案内東京メトロ東西線「浦安」歩21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％・容積率200％	特記事項	担当者：及川　周是、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第KS123-3120-50696号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)シティネット城東支店【TEL】0120-919827お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第006840号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)シティネット城東支店(株)シティネット城東支店のその他の物件情報を見る東京都江戸川区西葛西5-6-2 第28山秀ビル三階国土交通大臣（5）第006840号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京メトロ東西線の物件

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: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ市川市相之川; 【住所】千葉県市川市相之川１; 【価格】4980万円～5980万円

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千葉県市川市（いちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国469位

偏差値: 49.42

項目別順位

安心度: 県内29位
全国706位

利便度: 県内26位
全国603位

快適度: 県内16位
全国390位

富裕度: 県内5位
全国87位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国39位

偏差値: 56.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	270施設	県内4位	全国79位
1万人当たり病床数	61.9床	県内34位	全国710位
1万人当たり医師数	15.1人	県内19位	全国551位
介護老人施設定員数	2,410人	県内4位	全国62位
介護保険料	5,800円	県内36位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	県内26位	全国713位
千人当たり交通事故件数	1.88件	県内10位	全国381位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

市川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,444円/月	169,939円/月	201,452円/月	248,746円/月	327,602円/月	485,363円/月
5万円	138,359円/月	160,963円/月	192,585円/月	239,987円/月	318,951円/月	476,818円/月
10万円	129,273円/月	151,988円/月	183,719円/月	231,229円/月	310,299円/月	468,273円/月
15万円	120,188円/月	143,012円/月	174,852円/月	222,470円/月	301,648円/月	459,728円/月
20万円	111,102円/月	134,036円/月	165,985円/月	213,711円/月	292,996円/月	451,183円/月
25万円	102,017円/月	125,061円/月	157,118円/月	204,953円/月	284,345円/月	442,638円/月
30万円	92,931円/月	116,085円/月	148,252円/月	196,194円/月	275,693円/月	434,093円/月
支払利息合計	5,148,250円～	4,396,760円～	3,651,300円～	2,911,520円～	2,177,690円～	1,449,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

欠真間２（南行徳駅） 6180万円～6480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細