広長浜２（広駅） 2980万円・3130万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

広長浜２（広駅） 2980万円・3130万円

住所	広島県呉市広長浜２
交通	ＪＲ呉線「広」歩28分、ＪＲ呉線「新広」歩34分、呉市コミュニティ「長浜桟橋」歩2分
価格	2980万円・3130万円

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: 4LDKのオール電化住宅！

室内（2024年5月）撮影
2号棟

物件名	広長浜２（広駅） 2980万円・3130万円
価格	2980万円・3130万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	130.69m²・130.71m²39.53坪・39.53坪
建物面積	105.85m²・110.95m²32.01坪・33.56坪
住所	広島県呉市広長浜２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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対面が嬉しいキッチンは、IHクッキングヒーター・食洗機、カップボード完備で奥様が喜ぶ充実した設備！

室内（2024年5月）撮影
2号棟
小・中学校が徒歩圏内、子育て家族にピッタリ！

現地（2024年5月）撮影
2号棟
(2号棟)、価格3130万円、4LDK+S、土地面積130.71m²、建物面積110.95m²

ゆったりとしたリビングに併設の和室付きで、広々として開放感あります！

室内（2024年5月）撮影
2号棟
室内（2024年5月）撮影
2号棟
室内（2024年5月）撮影
2号棟

カップボード設置でキッチン廻りがすっきりして、家事も楽ちんです！

室内（2024年5月）撮影
2号棟
室内（2024年5月）撮影
2号棟
室内（2024年5月）撮影
2号棟

室内（2024年5月）撮影
2号棟
室内（2024年5月）撮影
2号棟
小屋裏収納有！

室内（2024年5月）撮影
2号棟

現地（2024年5月）撮影
2号棟
室内（2024年5月）撮影
2号棟
室内（2024年5月）撮影
2号棟

室内（2024年5月）撮影
2号棟
現地（2024年5月）撮影
2号棟
現地（2024年5月）撮影
2号棟

駐車2台可！

現地（2024年5月）撮影
2号棟
現地（2024年5月）撮影

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地図呉市広長浜２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】フレスタ広店（約2980m・徒歩38分）
■【スーパー】マックスバリュ広東店（約3222m・徒歩41分）
■【スーパー】イオン広店（約2148m・徒歩27分）
■【コンビニ】ローソン呉広長浜店（約261m・徒歩4分）
■【中学校】呉市立広南中学校（約459m・徒歩6分）
■【小学校】呉市立広南小学校（約609m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】長浜東保育所（約445m・徒歩6分）
■【郵便局】呉長浜郵便局（約257m・徒歩4分）

広長浜２（広駅） 2980万円・3130万円販売概要

物件名	広長浜２（広駅） 2980万円・3130万円
価格	2980万円・3130万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	瑕疵保険料：80000円
土地面積	130.69m²・130.71m²39.53坪・39.53坪	建物面積	105.85m²・110.95m²32.01坪・33.56坪
販売スケジュール	-
住所	広島県呉市広長浜２周辺地図呉市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ呉線「広」歩28分乗り換え案内ＪＲ呉線「新広」歩34分乗り換え案内呉市コミュニティ「長浜桟橋」歩2分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：18ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)はなさきホーム【TEL】082-554-8588お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（2）第010301号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)はなさきホーム(株)はなさきホームのその他の物件情報を見る広島県広島市安芸区船越南3-1-30 広島県知事（2）第010301号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県呉市（くれし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国748位

偏差値: 47.36

項目別順位

安心度: 県内8位
全国425位

利便度: 県内13位
全国710位

快適度: 県内9位
全国684位

富裕度: 県内7位
全国458位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国640位

偏差値: 46.56

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内3位	全国49位
一般診療所数	217施設	県内3位	全国106位
1万人当たり病床数	198.0床	県内5位	全国153位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	2,344人	県内3位	全国65位
介護保険料	5,500円	県内4位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.23件	県内8位	全国345位
千人当たり交通事故件数	1.49件	県内9位	全国239位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

呉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

呉市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

広長浜２（広駅） 2980万円・3130万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細