大字大谷（七里駅） 2849万円・2899万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字大谷（七里駅） 2849万円・2899万円

住所	埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
交通	東武野田線「七里」歩22分、東武野田線「大和田」歩30分、東武野田線「大宮公園」歩50分
価格	2849万円・2899万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 全棟車庫付2階建4LDK　WICやSICを設置した収納豊富な間取りと充実の設備が魅力の全3棟

販売スケジュール	◎●○◎●○◎●○◎●○ 今だけ！ご成約の方全員に！エアコン・テレビ・洗濯機など「選べる豪華家電」プレゼント！しかも「公式LINE」などから来店予約・ローン相談などでギフト券最大3000円分! LINEID:@ipro-est または最下記欄 ↓↓↓↓ 〇取扱店情報関連リンクの「LINE」から友だち追加 ◇◆当日予約OK◆◇ 当社は年中無休、年末年始もOK いつでもお気軽にお問合せください！ ※価格・手数料調整他サービスとは併用できません。ギフト券はご本人確認後LINEでのお届けとなります。キャンペーンについての詳細は、担当まで。 ◎●○◎●○◎●○◎●○ アイプロ公式HP LINEはもちろん Instagram Tik Tok でもお得情報公開中♪

販売スケジュール

◎●○◎●○◎●○◎●○

今だけ！

ご成約の方全員に！
エアコン・テレビ・洗濯機など
「選べる豪華家電」プレゼント！

しかも「公式LINE」などから
来店予約・ローン相談などで
ギフト券最大3000円分!

LINEID:@ipro-est

または最下記欄
↓↓↓↓
〇取扱店情報関連リンクの
「LINE」から友だち追加

◇◆当日予約OK◆◇
当社は年中無休、年末年始もOK
いつでもお気軽にお問合せください！

※価格・手数料調整他サービスとは併用できません。
ギフト券はご本人確認後LINEでのお届けとなります。
キャンペーンについての詳細は、担当まで。

◎●○◎●○◎●○◎●○

アイプロ公式HP

LINEはもちろん
Instagram
Tik Tok
でもお得情報公開中♪

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(1号棟)、価格2849万円、4LDK、土地面積94.13m²、建物面積104.33m²
リビング全棟17帖超　家族が集まる大切な場所だから明るく落ち着いた空間にしたいですね
リビングが見渡せて人気のカウンターキッチン　小さなお子様いるご家庭にピッタリですね

2階に居室を集中させたプライベートを重視した間取り　お子様が大きくなっても安心してお使い頂けます
リビングにスタディーカウンター設置　お子様のリビング学習や家族共用PCスペースにもピッタリです
キッチンからリビングを見渡すとこんな感じ　リビング全体を見渡せてお子様が遊んでいても安心ですね

主寝室にはウォークインクローゼット設置　パパのスーツやママのドレスもきれいに保管できます
トップライトで家の中にいるのに上から陽射しが降り注ぎます　開放的なお部屋です
お部屋によって窓の配置や大きさが異なります　個性的かつ採光も考えられた設計です

シューズインクローゼットは汚れがちなアウトドア用品やベビーカーも畳まず置けて便利です
バルコニーは南向き　天気のいい日は家族みんなの洗濯物もすぐに乾いちゃいそうですね
道路に面した駐車スペースで車庫入れが苦手な方も出し入れがスムーズにできそうです

ホールにも収納設置　日用品のストックや家族みんなが使う物はこちらに片付けておくと便利です
カウンターキッチンには食器洗浄機付です　忙しい朝もポンといれてスイッチオンでOK！
お風呂は広くて人気の1坪タイプ　浴室乾燥機付ユニットバスで雨の日のお洗濯も安心です

帰宅時や食事の前にすぐに手洗い出来るよう1階に洗面所を設置しました
トイレは1・2階に設置されているので混雑しがちな時間のない朝も安心です
七里駅徒歩22分　買物施設が徒歩圏内にそろった閑静な住宅地　4ｍの南道路に面した整形地に建つ全3棟

さいたま市立大谷小学校まで1009m
さいたま市立大谷中学校まで740m

イベント情報

（直接現地へご来場ください）
■■アイプロエストが選ばれる5つの自信■■

■①誠実な実績■
提案型の営業方法です。
いわゆる押し売り、押し付け的営業は致しません。
いつでも、どれでも、何度でも、ご納得するまで
お手伝いをさせて頂いております。
スタッフ一人一人がお客様に寄り添い
マイホーム購入のお手伝いをさせて頂きます。

■②最新の鮮度と物件情報量■
様々な事情によりネットには
掲載出来ない物件が多数ございます。
掲載する前に先にお問い合わせ頂いている
お客様でご成約頂く物件も正直多いです。
最新の情報更新の鮮度と
未公開の情報量に自信がございます。

■③3つの歓迎■
無料送迎歓迎、見るだけ聞くだけ歓迎、お子様大歓迎。
最寄り駅、ご自宅まで、当社まで、
ご送迎致します。チャイルドシート完備。
ホームページから送迎のご予約も取れます。
全店キッズスペースがありますので、
騒いでも、寝てても大丈夫です。
是非ご利用ください。

■④オリジナルキャンペーン■
来店予約・ローン相談・
物件ご案内などのステップにより
最大3000円のギフト券を差し上げています。

また、大型TVや人気の家電グッズなど
新居のお祝いを月替わりで継続中です。

まずは当社を知って頂きたいと
誠実な気持ちで始めましたら好評となり今に至ります。
商品のリクエストがあるほどの人気です。

■⑤住宅ローンのプロ■
研修を定期的に受けているスタッフによるローン提案。
当社は全営業
「住宅ローンアドバイザー」
の有資格者です。
既存借り入れ、買い替え、相続、勤続の不安
自己資金不足、手早い審査など
ローンに強い当社までお気軽にご相談ください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図さいたま市見沼区大字大谷周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルエツ東門前店（約709m・徒歩9分）
■【中学校】さいたま市立大谷中学校（約740m・徒歩10分）
■【小学校】さいたま市立大谷小学校（約1009m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】さいたま市立七里保育園（約729m・徒歩10分）
■【病院】医療法人若葉会さいたま記念病院（約897m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】西松屋さいたま七里店（約1033m・徒歩13分）
■【スーパー】ヤオコー大宮蓮沼店（約1133m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま大谷店（約387m・徒歩5分）
■【ホームセンター】DCMさいたま蓮沼店（約988m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】さいたま市立七里保育園（約729m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】山吹幼稚園（約621m・徒歩8分）
■【病院】医療法人若葉会さいたま記念病院（約897m・徒歩12分）
■【郵便局】大宮大谷郵便局（約576m・徒歩8分）
■【公園】風渡野緑地公園（約1318m・徒歩17分）

大字大谷（七里駅） 2849万円・2899万円販売概要

物件名	大字大谷（七里駅） 2849万円・2899万円
価格	2849万円・2899万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2800万円台（3戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	94.12m²・94.13m²28.47坪・28.47坪	建物面積	102.26m²～104.33m²30.93坪～31.55坪
販売スケジュール	◎●○◎●○◎●○◎●○ 今だけ！ご成約の方全員に！エアコン・テレビ・洗濯機など「選べる豪華家電」プレゼント！しかも「公式LINE」などから来店予約・ローン相談などでギフト券最大3000円分! LINEID:@ipro-est または最下記欄 ↓↓↓↓ 〇取扱店情報関連リンクの「LINE」から友だち追加 ◇◆当日予約OK◆◇ 当社は年中無休、年末年始もOK いつでもお気軽にお問合せください！ ※価格・手数料調整他サービスとは併用できません。ギフト券はご本人確認後LINEでのお届けとなります。キャンペーンについての詳細は、担当まで。 ◎●○◎●○◎●○◎●○ アイプロ公式HP LINEはもちろん Instagram Tik Tok でもお得情報公開中♪
住所	埼玉県さいたま市見沼区大字大谷周辺地図さいたま市見沼区周辺の家賃相場
交通	東武野田線「七里」歩22分乗り換え案内東武野田線「大和田」歩30分乗り換え案内東武野田線「大宮公園」歩50分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東南側約4.0m公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：お客様にピッタリな担当をご用意いたします、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
その他制限事項	地役権設定予定：1号棟0.28m²・2号棟0.56m²・3号棟0.28m²

問い合わせ先	(株)アイプロエスト【TEL】0120-338213お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023656号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイプロエスト(株)アイプロエストのその他の物件情報を見る埼玉県川口市戸塚2-26-6 埼玉県知事（2）第023656号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市見沼区周辺エリアの物件

: フレスコ丸ヶ崎; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎; 【価格】4320万円～4730万円

: ポラスの分譲住宅 HANA MIZU KI情景の街大宮・七里1期; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字小深作; 【価格】4480万円～5680万円

: ポラスの分譲住宅トラディバイス七里1期1次; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字東門前; 【価格】4390万円・4990万円

: GRAFARE～さいたま市御蔵7期～; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵; 【価格】2990万円～3190万円

東武野田線の物件

: さいたま市見沼区小深作4期（全3棟）; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字小深作; 【価格】3298万円～3698万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ柏市大塚町; 【住所】千葉県柏市大塚町; 【価格】3980万円

: 【第二期販売開始】ヘリオスタウン増尾９; 【住所】千葉県柏市南増尾２; 【価格】3490万円～3640万円

: オープンプレイス江戸川台アクセス; 【住所】千葉県柏市西原１; 【価格】3598万円・3779万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市見沼区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	60,976円/月	70,279円/月	83,311円/月	102,870円/月	135,482円/月	200,725円/月
5万円	51,891円/月	61,303円/月	74,445円/月	94,111円/月	126,830円/月	192,180円/月
10万円	42,805円/月	52,328円/月	65,578円/月	85,353円/月	118,179円/月	183,635円/月
15万円	33,720円/月	43,352円/月	56,711円/月	76,594円/月	109,527円/月	175,089円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,844円/月	67,835円/月	100,876円/月	166,544円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,077円/月	92,224円/月	157,999円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,573円/月	149,454円/月
支払利息合計	2,130,980円～	1,819,800円～	1,513,650円～	1,209,280円～	906,090円～	603,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字大谷（七里駅） 2849万円・2899万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細