木曽川町の平屋第2　全2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

木曽川町の平屋第2　全2棟

住所	愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字新屋敷一ノ切
交通	名鉄尾西線「玉ノ井」歩10分、名鉄名古屋本線「新木曽川」歩26分、名鉄尾西線「奥町」歩27分
価格	2680万円

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●平屋住宅●WIC完備●4LDK●トイレ2箇所あり●全室洋室

: 【1号棟】4LDK
名鉄尾西線/玉ノ井駅まで徒歩9分
♪お問い合わせお待ちしております♪

物件名	木曽川町の平屋第2　全2棟
価格	2680万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	295.48m²・325.08m²
建物面積	96.06m²・97.49m²
住所	愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字新屋敷一ノ切

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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【1号棟】建築はこれからですが、物件周辺を見て回りませんか？建物だけでなく周辺の生活環境も物件購入には大切な要因です。
【2号棟】
(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積295.48m²、建物面積96.06m²

【2号棟】
西側幅員約3.2mの前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。
木曽川西小学校まで430m 【木曽川西小学校】

(2号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積325.08m²、建物面積97.49m²
西側幅員約3.2mの前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。

木曽川中学校まで1070m 【木曽川中学校】
玉ノ井保育園まで970m 【玉ノ井保育園】
マックスバリュ木曽川店まで960m 【マックスバリュ木曽川店】

V-drug玉ノ井店まで350m 【V-drug玉ノ井店】
ファミリーマート一宮玉ノ井店まで1210m 【ファミリーマート一宮玉ノ井店】
ケーヨーデイツー木曽川店まで960m 【ケーヨーデイツー木曽川店】

外割田第1児童遊園まで650m 【外割田第1児童遊園】
木曽川玉ノ井郵便局まで820m 【木曽川玉ノ井郵便局】
名鉄尾西線/玉ノ井駅まで徒歩9分

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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―――― ▼ 現地案内会随時開催中！！▼ ――――
　取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！
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＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／

〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。

〇事前にご連絡を頂けると
　お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。

〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
　お客様のご都合に合わせてご案内いたします。

〇店内にキッズスペースも完備♪
　DVDなどもご用意しています。

〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。

―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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地図一宮市木曽川町玉ノ井字新屋敷一ノ切周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
木曽川西小学校まで430m 【木曽川西小学校】
中学校
木曽川中学校まで1070m 【木曽川中学校】
幼稚園・保育園
玉ノ井保育園まで970m 【玉ノ井保育園】

スーパー
マックスバリュ木曽川店まで960m 【マックスバリュ木曽川店】
ドラッグストア
V-drug玉ノ井店まで350m 【V-drug玉ノ井店】
コンビニ
ファミリーマート一宮玉ノ井店まで1210m 【ファミリーマート一宮玉ノ井店】

ホームセンター
ケーヨーデイツー木曽川店まで960m 【ケーヨーデイツー木曽川店】
公園
外割田第1児童遊園まで650m 【外割田第1児童遊園】
郵便局
木曽川玉ノ井郵便局まで820m 【木曽川玉ノ井郵便局】

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路線図

: 名鉄尾西線/玉ノ井駅まで徒歩9分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】木曽川西小学校（約430m・徒歩6分）
■【中学校】木曽川中学校（約1070m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】玉ノ井保育園（約970m・徒歩13分）
■【スーパー】マックスバリュ木曽川店（約960m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】V-drug玉ノ井店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート一宮玉ノ井店（約1210m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー木曽川店（約960m・徒歩12分）
■【公園】外割田第1児童遊園（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】木曽川玉ノ井郵便局（約820m・徒歩11分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.49m²
  
  土地面積
  
  325.08m²
  
  価格
  
  2680万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.06m²
  
  土地面積
  
  295.48m²
  
  価格
  
  2680万円

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木曽川町の平屋第2　全2棟販売概要

物件名	木曽川町の平屋第2　全2棟
価格	2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：その他諸費用についてはお尋ねください。
土地面積	295.48m²・325.08m²	建物面積	96.06m²・97.49m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字新屋敷一ノ切周辺地図一宮市周辺の家賃相場
交通	名鉄尾西線「玉ノ井」歩10分乗り換え案内名鉄名古屋本線「新木曽川」歩26分乗り換え案内名鉄尾西線「奥町」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年10月予定	入居時期	2024年10月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：武山　直道、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第KS124-0410-54144号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ一宮東ファミリアホームサービス(株) 【TEL】0120-861385お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ一宮東ファミリアホームサービス(株)ハウスドゥ一宮東ファミリアホームサービス(株)のその他の物件情報を見る愛知県一宮市両郷町1-21-1 国土交通大臣（2）第009218号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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名鉄尾西線の物件

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: 上祖父江字中外山　全3棟; 【住所】愛知県一宮市上祖父江字中外山; 【価格】1780万円・1880万円

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愛知県一宮市（いちのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内33位

全国565位

偏差値: 48.84

項目別順位

安心度: 県内35位
全国736位

利便度: 県内12位
全国424位

快適度: 県内17位
全国235位

富裕度: 県内35位
全国310位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国213位

偏差値: 52.18

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	95施設	県内1位	全国65位
保育所等の状況（利用児童数）	8,602人	県内2位	全国51位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	260施設	県内2位	全国83位
1万人当たり病床数	100.0床	県内12位	全国531位
1万人当たり医師数	23.3人	県内10位	全国262位
介護老人施設定員数	2,235人	県内2位	全国71位
介護保険料	5,817円	県内34位	全国376位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内24位	全国586位
千人当たり交通事故件数	3.15件	県内25位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

一宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

一宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

木曽川町の平屋第2 全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細