～　町田で叶える住まい価値！町田駅徒歩11分×ハイグレード住宅誕生　～新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

～　町田で叶える住まい価値！町田駅徒歩11分×ハイグレード住宅誕生　～

住所	東京都町田市原町田２
交通	ＪＲ横浜線「町田」歩11分～12分、ＪＲ横浜線「成瀬」歩29分、小田急線「相模大野」歩30分
価格	6190万円～6590万円

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◇町田駅徒歩11分×ワンランク上のハイグレード住宅誕生！
◇第一種低層住居専用地域”原町田”に住まう
◇太陽光発電システム、床暖房、食洗機、カースペース並列2台可能

: 【Appearance】　～分譲地の街並み～
分譲地には贅沢な程の陽当たり。住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込みます。

物件名	～　町田で叶える住まい価値！町田駅徒歩11分×ハイグレード住宅誕生　～
価格	6190万円～6590万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	122.17m²～124.35m²（36.95坪～37.61坪）
建物面積	94.8m²～98.32m²（28.67坪～29.74坪）
住所	東京都町田市原町田２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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【Appearance】　
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。　　
◇現地＆前面道路◇
車通りの少ない、落ち着いた街並みに位置します。
(1号棟)、価格6590万円、3LDK、土地面積122.92m²、建物面積98.32m²

◆A quiet city◆　戸建住宅が並ぶ一角。透き通るような青空。通りの風が髪を撫でて流れてゆく。新しい街での新しい暮らし。家族が想いを寄せ合い愛情を育む我が家がここに。
【afternoon】　
休日の午後、ソファに腰をかける。パートナーや子どもたちの声を聞きながら、自分らしく時を過ごしたい。そんな思いを叶えられる広い空間と優美な色合いの空間。
【Swaying surface】　～浴室～
光に照らし出されたバスルーム。膨よかな湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、明日への活力が膨らんできます。

◆Counter Kitchen◆　作り手も待つ人も境がない・・みんなが集まって料理と談笑が始まる。集う人たちの距離感を縮めてくれるカウンターキッチンです。
一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。
◇玄関◇

◇WIC◇
◇カースペース並列2台可能◇
(2号棟)、価格6390万円、3LDK、土地面積124.35m²、建物面積97.92m²

◇現地外観◇
【Living room】　リビング
上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。　　　　　
【Loving food】　～キッチン～
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える最新設備のキッチンです。

【Beyond the door】　～玄関＆洗面～
玄関フロアを抜けドアノブに手をかける。
そこには十分なサイズを確保したシューズボックス。広めに設計された玄関は住まいの品質を感じさせてくれます。
◇収納◇
(3号棟)、価格6190万円、3LDK、土地面積122.17m²、建物面積94.8m²

◇現地外観◇
◇リビング◇

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
━━◇ TOHO HOUSE町田×ライフプランニング◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～19:00

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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設備仕様

太陽光発電システム
床暖房
対面式キッチン

食洗機
ウォークインクローゼット
カースペース並列2台可能

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地図町田市原町田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】リコス原町田2丁目店（約421m・徒歩6分）
■【スーパー】ダイエー町田店（約751m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン町田高ヶ坂2丁目店（約471m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン原町田店（約476m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート版画美術館入口店（約579m・徒歩8分）
■【小学校】町田市立南第三小学校（約697m・徒歩9分）
■【小学校】町田市立高ケ坂小学校（約993m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】町田こひつじ幼稚園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】こひつじ保育園（約518m・徒歩7分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  94.8m²
  
  土地面積
  
  122.17m²
  
  価格
  
  6190万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  97.92m²
  
  土地面積
  
  124.35m²
  
  価格
  
  6390万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  98.32m²
  
  土地面積
  
  122.92m²
  
  価格
  
  6590万円

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～　町田で叶える住まい価値！町田駅徒歩11分×ハイグレード住宅誕生　～販売概要

物件名	～　町田で叶える住まい価値！町田駅徒歩11分×ハイグレード住宅誕生　～
価格	6190万円～6590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	122.17m²～124.35m²（36.95坪～37.61坪）	建物面積	94.8m²～98.32m²（28.67坪～29.74坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都町田市原町田２周辺地図町田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「町田」歩11分～12分乗り換え案内ＪＲ横浜線「成瀬」歩29分乗り換え案内小田急線「相模大野」歩30分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年5月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：鎌仲　正彦、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第2023SBC－確０２０９４Y号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田営業2課【TEL】0120-706012お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田営業2課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田営業2課のその他の物件情報を見る東京都町田市森野1-31-10渋谷グリーンテラスII 東京都知事（6）第076363号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

町田市周辺エリアの物件

: ブルーミングガーデン町田市成瀬台2丁目2棟; 【住所】東京都町田市成瀬台２; 【価格】4880万円

: 小山町（相模原駅） 4598万円～4798万円; 【住所】東京都町田市小山町; 【価格】4598万円～4798万円

: 野津田町 3880万円; 【住所】東京都町田市野津田町; 【価格】3880万円

: つくし野３丁目　新築分譲住宅; 【住所】東京都町田市つくし野３; 【価格】9560万円

ＪＲ横浜線の物件

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ横浜市緑区東本郷; 【住所】神奈川県横浜市緑区東本郷３; 【価格】5980万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ横浜市緑区西八朔町; 【住所】神奈川県横浜市緑区西八朔町; 【価格】5580万円

: ～豊かな緑、風、光で紡ぐ未来～全４４区画大規模分譲【横濱小机Ｎｏｒｄ】　第３工区; 【住所】神奈川県横浜市港北区小机町; 【価格】2800万円～3300万円

: 全2棟　神奈川県横浜市旭区上白根3丁目; 【住所】神奈川県横浜市旭区上白根３; 【価格】5480万円・5780万円

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東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国203位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 都内27位
全国698位

利便度: 都内24位
全国443位

快適度: 都内2位
全国11位

富裕度: 都内33位
全国138位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内16位

全国54位

偏差値: 55.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	120施設	都内11位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	8,528人	都内11位	全国53位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	334施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.2床	都内20位	全国555位
1万人当たり医師数	15.1人	都内38位	全国551位
介護老人施設定員数	2,891人	都内7位	全国44位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	都内28位	全国617位
千人当たり交通事故件数	1.98件	都内28位	全国417位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

町田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,704円/月	170,238円/月	201,807円/月	249,184円/月	328,179円/月	486,218円/月
5万円	138,618円/月	161,263円/月	192,940円/月	240,425円/月	319,527円/月	477,673円/月
10万円	129,533円/月	152,287円/月	184,073円/月	231,667円/月	310,876円/月	469,128円/月
15万円	120,447円/月	143,311円/月	175,206円/月	222,908円/月	302,224円/月	460,582円/月
20万円	111,362円/月	134,336円/月	166,340円/月	214,149円/月	293,573円/月	452,037円/月
25万円	102,276円/月	125,360円/月	157,473円/月	205,390円/月	284,921円/月	443,492円/月
30万円	93,191円/月	116,384円/月	148,606円/月	196,632円/月	276,270円/月	434,947円/月
支払利息合計	5,157,450円～	4,404,400円～	3,657,500円～	2,916,640円～	2,181,550円～	1,452,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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