駿河台２（東船橋駅） 4758万円・4858万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

駿河台２（東船橋駅） 4758万円・4858万円

住所	千葉県船橋市駿河台２
交通	ＪＲ総武線「東船橋」歩22分、東葉高速鉄道「飯山満」歩17分、新京成線「前原」歩25分～25分
価格	4758万円・4858万円

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: 全体外観パース図

物件名	駿河台２（東船橋駅） 4758万円・4858万円
価格	4758万円・4858万円
間取り	4LDK-
土地面積	119.56m²・123.54m²36.16坪・37.37坪
建物面積	106.39m²・107.62m²32.18坪・32.55坪
住所	千葉県船橋市駿河台２

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 浄水器

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前面道路
現地外観
全体区画図

前面道路
(１号棟)、価格4858万円、4LDK、土地面積119.56m²、建物面積107.62m²
(２号棟)、価格4758万円、4LDK、土地面積123.54m²、建物面積106.39m²

１号棟外観パース図
２号棟外観パース図
現地外観

現地外観
現地外観
駐車場

建築前に地盤調査を実施し、地盤状況を把握した上で必要な対策を施し安全性高めます。
地面をすべてコンクリートで覆う基礎。湿気を防ぎ、木材の腐食を抑制します。
基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることで、湿気を防ぎ、木材の腐食を抑制します。

柱や土台に専用の薬剤を塗布し白蟻被害を予防。保証もあり安心してお住まい頂けます。
床や壁紙には有害物質の発散を抑えた建材を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
外壁には防火性に優れた「サイディング」を使用。デザイン性も高く優れた壁材です。

空気の入れ替えを自動で行う換気システム。湿気対策やシックハウス対策にも有効です。
飯山満駅(東葉高速鉄道東葉高速線)まで1430m 徒歩18分。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～20:00
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考にしてください。
■現地/物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家の探し方のご相談（３０分～）

◎現地ご見学会を随時受け付けております。
◎物件をご見学頂いた方にはもれなくプレゼントを差し上げております。
お気軽にお問合せくださいませ。

◎お客様のご都合に合わせてご案内致します。
◎ご指定場所までお迎えに上がる事も可能です。
◎もちろん資料請求のみという方も大歓迎です。
ご希望はお問い合わせの際にお申し付けくださいませ。

◎面倒な入力不要なお電話でのお問い合わせも可能です。
◎「047-321-6325」にてお問い合わせをお受けいたします。
お気軽にご利用くださいませ。

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地図船橋市駿河台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】飯山満駅(東葉高速鉄道東葉高速線)（約1430m・徒歩18分）
■【駅】東船橋駅(JR 総武本線)（約1960m・徒歩25分）
■【スーパー】ワイズディスカ飯山満店（約520m・徒歩7分）
■【スーパー】マミーマート飯山満駅前店（約1390m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアマツモトキヨシ飯山満駅前店（約1380m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】薬局くすりの福太郎芝山店（約1270m・徒歩16分）
■【小学校】船橋市立飯山満南小学校（約1040m・徒歩13分）
■【中学校】船橋市立飯山満中学校（約790m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート船橋駿河台店（約600m・徒歩8分）

駿河台２（東船橋駅） 4758万円・4858万円販売概要

物件名	駿河台２（東船橋駅） 4758万円・4858万円
価格	4758万円・4858万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4700万円台・4800万円台（各1戸）
間取り	4LDK-	諸費用	-
土地面積	119.56m²・123.54m²36.16坪・37.37坪	建物面積	106.39m²・107.62m²32.18坪・32.55坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市駿河台２周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「東船橋」歩22分乗り換え案内東葉高速鉄道「飯山満」歩17分乗り換え案内新京成線「前原」歩25分～25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、コンクリート舗装、接道①（公道【方角】東【幅員】6.0m【接面】5.8m）接道②（私道【方角】北【幅員】6.0m【接面】5.9m）セットバック無
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　５０％　／　容積率　１００％	特記事項	担当者：加島　寛崇、設備：本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建09259号
その他制限事項	-

問い合わせ先	mkホーム(株) 【TEL】047-321-6325お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（2）第017288号資料請求をする
会社情報	<仲介> mkホーム(株)mkホーム(株)のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本中山2-19-1 ライフタイムYB201 千葉県知事（2）第017288号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国378位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内22位
全国617位

利便度: 県内27位
全国607位

快適度: 県内9位
全国140位

富裕度: 県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国130位

偏差値: 53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	168施設	県内3位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	13,602人	県内2位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内19位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	362施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.4床	県内29位	全国670位
1万人当たり医師数	15.6人	県内17位	全国534位
介護老人施設定員数	3,723人	県内2位	全国24位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内17位	全国631位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

船橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	110,531円/月	127,394円/月	151,018円/月	186,472円/月	245,586円/月	363,851円/月
5万円	101,445円/月	118,419円/月	142,151円/月	177,713円/月	236,935円/月	355,306円/月
10万円	92,360円/月	109,443円/月	133,284円/月	168,954円/月	228,283円/月	346,761円/月
15万円	83,274円/月	100,467円/月	124,418円/月	160,196円/月	219,632円/月	338,216円/月
20万円	74,189円/月	91,492円/月	115,551円/月	151,437円/月	210,980円/月	329,671円/月
25万円	65,104円/月	82,516円/月	106,684円/月	142,678円/月	202,329円/月	321,126円/月
30万円	56,018円/月	73,540円/月	97,817円/月	133,920円/月	193,677円/月	312,581円/月
支払利息合計	3,864,790円～	3,300,560円～	2,740,800円～	2,185,760円～	1,634,810円～	1,088,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

駿河台２（東船橋駅） 4758万円・4858万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細