《コスモ建設》石狩市樽川5条3目【グローリア樽川-全5区画】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

《コスモ建設》石狩市樽川5条3目【グローリア樽川-全5区画】建築条件付土地

住所	北海道石狩市樽川五条３
交通	ＪＲ函館本線「手稲」バス18分花川南5条1丁目歩12分
価格	788万円（土地価格のみ）

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●新築が建ち並ぶキレイなニュータウン！
●都市ガス利用OKで、家計に優しい♪
●近隣商業施設が充実♪

: 全体土地写真

販売スケジュール	随時、先着順申し込み受付中。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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【ローコスト規格住宅～LCシリーズ】
●内装・外観が選べるセミオーダー
●広々LDKのある4LDK
●S.CLOあり
●トリプルサッシの採用
※詳細はHPをご覧ください。
無料でプランニング致します！お気軽にお問合せ下さい！
区画⑤ 現地土地写真

区画⑤ 現地土地写真
区画⑤ 現地土地写真
区画⑤ 前面道路含む現地写真

区画⑤ 現地からの眺望
花川北6条2丁目のデザインハウス『2階全室W.CLO完備＆ハイスタッドで開放感のある家/カテリーニ』公開中！
コスモ建設のお家をぜひご体感ください！
※HPより見学のご予約が出来ます。
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コスモ建設のお家をぜひご体感ください！
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花川北6条2丁目のデザインハウス『寒い季節も快適♪ハイスペック仕様でゆったり過ごせる平屋の家/アテネ』公開中！
コスモ建設のお家をぜひご体感ください！
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周辺マップ

【キャンペーン開催中！】

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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　コスモ建設株式会社
　営業時間/9:00～18:00
　休業日/水曜日、2024年10月3日(木)、10日(木)、17日(木)、24日(木)
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住宅ローンや資金計画の立て方、間取りのご相談も承ります。
幅広い知識を持ち合わせた当社の営業スタッフが、丁寧にご対応させて頂きます。
みなさまのご来場、お待ちしております♪

※当日・前日のご予約は、お電話にて承ります。
※休業日の場合、ご連絡が遅くなる場合がございます。
※建築中や宅地造成中の場合でも、現地のご案内が可能です。（状況によりご案内が出来ない可能性もございます。詳細はお問い合わせ下さい。）
※建築中の場合、近隣の（または似ている）モデルハウスやショールームのご案内も可能ですので、ご希望の場合はコメント欄にてご記載願います。
※宅地のご案内の場合、近隣の(または理想に近い)モデルハウスのご見学や、無料プランニングのご相談も承ります。

【各店舗のショールームのご案内】
下記の店舗には、お打ち合わせや様々な設備・構造のご見学が出来るショールームがございます。
キッズスペースやベビースペースも完備しておりますので、ご安心してお越しくださいませ。
・札幌本店／札幌市清田区清田1条1丁目5-1 第6コスモビル
・苫小牧店／苫小牧市新開町2丁目11-15

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地図石狩市樽川五条３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ビッグハウス花川店まで800m
スーパー
カインズFC　花川店まで800m
コンビニ
セブンイレブン石狩花川南店まで800m

公園
石狩ふれあいの杜公園まで700m
幼稚園・保育園
まきば保育園まで600m
幼稚園・保育園
こども園・ひかりのこいしかりまで1500m

小学校
南線小学校まで1100m
中学校
樽川中学校まで230m

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案内図

: 周辺マップ

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ビッグハウス花川店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】カインズFC　花川店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】エスエードラッグ花川店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】セイコーマート花川南5条店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン石狩花川南店（約800m・徒歩10分）
■【公園】樽川かえで公園（約350m・徒歩5分）
■【公園】石狩ふれあいの杜公園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】まきば保育園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】こども園・ひかりのこいしかり（約1500m・徒歩19分）
■【小学校】南線小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】樽川中学校（約230m・徒歩3分）

区画図

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《コスモ建設》石狩市樽川5条3目【グローリア樽川-全5区画】【建築条件付土地】販売概要

物件名	《コスモ建設》石狩市樽川5条3目【グローリア樽川-全5区画】
価格	788万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	201.6m²（60.98坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	随時、先着順申し込み受付中。
住所	北海道石狩市樽川五条３周辺地図石狩市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線「手稲」バス18分花川南5条1丁目歩12分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：北海道電力(株)、都市ガス、公営上下水道
その他制限事項	-

問い合わせ先	コスモ建設(株) 【TEL】011-802-6715お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> コスモ建設(株)コスモ建設(株)のその他の物件情報を見る北海道札幌市清田区清田一条1-5-1 第6コスモビル北海道知事石狩（10）第007206号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道石狩市（いしかりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内26位

全国685位

偏差値: 48.04

項目別順位

安心度: 道内26位
全国483位

利便度: 道内34位
全国623位

快適度: 道内17位
全国511位

富裕度: 道内9位
全国526位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内12位

全国480位

偏差値: 48.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	道内12位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	1,123人	道内11位	全国422位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	道内15位	全国352位
一般診療所数	27施設	道内16位	全国642位
1万人当たり病床数	109.5床	道内30位	全国484位
1万人当たり医師数	9.8人	道内32位	全国746位
介護保険施設定員数	386人	道内14位	全国630位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.58件	道内28位	全国378位
千人当たり交通事故件数	1.88件	道内29位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	7,476円/月	8,616円/月	10,214円/月	12,612円/月	16,610円/月	24,609円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	16,064円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	259,920円～	221,760円～	184,200円～	146,880円～	109,800円～	74,120円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

《コスモ建設》石狩市樽川5条3目【グローリア樽川-全5区画】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細