谷口（三郷中央駅） 3690万円・3890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

谷口（三郷中央駅） 3690万円・3890万円

住所	埼玉県三郷市谷口
交通	つくばエクスプレス「三郷中央」歩20分、つくばエクスプレス「八潮」歩45分、ＪＲ武蔵野線「三郷」歩46分
価格	3690万円・3890万円

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: 大型分譲地内！南道路です◎

物件名	谷口（三郷中央駅） 3690万円・3890万円
価格	3690万円・3890万円
間取り	4LDK+パントリー+カースペース2台
土地面積	121.42m²～121.85m²36.72坪～36.85坪
建物面積	93.97m²・95.63m²28.42坪・28.92坪
住所	埼玉県三郷市谷口

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(D号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積121.85m²、建物面積93.97m²
南側に大きな掃き出し窓あり(^^♪
16帖の広々リビング◎

リビング側からキッチンです◎
家族団らんの時間を(^^♪
キッチンからリビングが見渡せます◎

家具設置済みでイメージしやすい(^^♪
収納豊富なキッチンです(^^♪
広々キッチンで豊かなお料理ライフを(^^♪

開放的なオープンキッチン◎
清潔感のある洗面脱衣室◎
1日の疲れを癒しましょ♪

姿見付きシューズボックスもあります！！
屋根付き玄関♪雨が降っても安心ですね◎
7.25帖洋室！主寝室としても使えます(^^♪

南向き！6.5帖洋室！お子様のお部屋にいかがでしょう？
5.25帖洋室！趣味の部屋にも使えます(^^♪
キッチンの裏には、6帖洋室！客間としても使えます(^^♪

1階ウォシュレット付きトイレ♪
南向きの横長バルコニー！洗濯物も十分に干せそうです◎

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
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◆　シングルで配偶者もいないし…
◆　正規雇用、正社員ではないし・・

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ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

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（ID:@821nwbxe）

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地図三郷市谷口周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら三郷中央店（約1577m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】エムズタウン（約1797m・徒歩23分）
■【スーパー】マルエツ三郷中央店（約1805m・徒歩23分）
■【スーパー】オーケー三郷中央店（約1907m・徒歩24分）
■【コンビニ】ファミリーマート三郷花和田店（約658m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン三郷谷口西店（約505m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス三郷中央店（約1639m・徒歩21分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ三郷中央店（約1885m・徒歩24分）
■【中学校】三郷市立栄中学校（約2053m・徒歩26分）
■【小学校】三郷市立新和小学校（約1598m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】彦成幼稚園（約682m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園しおどめの森（約2120m・徒歩27分）
■【病院】愛友会三郷中央総合病院（約1726m・徒歩22分）
■【郵便局】三郷郵便局（約1327m・徒歩17分）

谷口（三郷中央駅） 3690万円・3890万円販売概要

物件名	谷口（三郷中央駅） 3690万円・3890万円
価格	3690万円・3890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台（2戸）
間取り	4LDK+パントリー+カースペース2台	諸費用	-
土地面積	121.42m²～121.85m²36.72坪～36.85坪	建物面積	93.97m²・95.63m²28.42坪・28.92坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県三郷市谷口周辺地図三郷市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「三郷中央」歩20分乗り換え案内つくばエクスプレス「八潮」歩45分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「三郷」歩46分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	10戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、道路持ち分295.23m²×1/10
構造・工法	木造2階・地下0階建（軸組工法）	施工	株式会社飯田産業
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：100％	特記事項	担当者：相原　将平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、法第22条区域、最低敷地面積120m²

問い合わせ先	おにまる不動産 (株)GRowZ 【TEL】04-7157-0444お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010670号資料請求をする
会社情報	<仲介> おにまる不動産 (株)GRowZおにまる不動産 (株)GRowZのその他の物件情報を見る千葉県柏市根戸467-30 広瀬ビル202 国土交通大臣（1）第010670号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三郷市周辺エリアの物件

: 飯田の分譲住宅～LIGNAGE～三郷市上彦名; 【住所】埼玉県三郷市上彦名; 【価格】2899万円

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つくばエクスプレスの物件

: ◇◆メルディアの仲介／八潮4丁目　新築分譲住宅◆◇; 【住所】埼玉県八潮市八潮４; 【価格】5290万円・5390万円

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: セナリオステージ八潮２・３; 【住所】埼玉県八潮市大字大曽根; 【価格】3398万円～3698万円

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埼玉県三郷市（みさとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国362位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 県内26位
全国725位

利便度: 県内13位
全国322位

快適度: 県内13位
全国86位

富裕度: 県内14位
全国240位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内19位

全国148位

偏差値: 53.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内13位	全国173位
保育所等の状況（利用児童数）	2,669人	県内12位	全国173位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	県内25位	全国465位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内12位	全国252位
一般診療所数	67施設	県内16位	全国304位
1万人当たり病床数	92.6床	県内21位	全国577位
1万人当たり医師数	14.4人	県内24位	全国586位
介護老人施設定員数	849人	県内18位	全国254位
介護保険料	5,780円	県内33位	全国337位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.14件	県内38位	全国802位
千人当たり交通事故件数	3.07件	県内36位	全国670位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

三郷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

三郷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

谷口（三郷中央駅） 3690万円・3890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細