武蔵野市八幡町3丁目　全1棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

武蔵野市八幡町3丁目　全1棟　新築分譲住宅

住所	東京都武蔵野市八幡町３
交通	西武新宿線「西武柳沢」バス5分武蔵野中央公園歩6分、西武新宿線「西武柳沢」歩21分、ＪＲ総武線「三鷹」バス6分関前3丁目歩5分
価格	7480万円

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●家族の集まるLDKはゆったり約20.44帖　
●家族が毎日顔を合わせられるよう階段はリビング内に設けました。　
●全居室2面採光で明るいお部屋　

: 家族が寛ぐリビングを見渡せるオープンキッチンは家事をしながらでも家族との繋がりを感じられます。

物件名	武蔵野市八幡町3丁目　全1棟　新築分譲住宅
価格	7480万円
間取り	4LDK：+ロフト間取り・区画
土地面積	119.13m²
建物面積	96.04m²
住所	東京都武蔵野市八幡町３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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お探しの物件に出会うためには、早めのご確認をオススメします。未完成の今のうちにぜひお問合せをお待ちしております。
(1号棟)、価格7480万円、4LDK、土地面積119.13m²、建物面積96.04m²
約20.44帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。

たくさんの窓から陽が差し込む明るく開放的なリビング。
隙間のないなめらかな人造大理石の一体型システムキッチン
浴室換気乾燥機は梅雨の時期等、なかなか乾かない洗濯物を干すのに役立ちます！

三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。
各階にトイレがあると、階段の上り下りをせずに済むため就寝時なども便利です。
使用頻度の低い荷物などをたっぷり収納できるロフト付き。

窓付きの居室は採光性に優れ、暖かな自然の光を多くお部屋に取り込めます。
全居室角部屋仕様で2面採光を実現！お天気の良い日には窓を開けて換気もできるので気持ち良いですね。　
各居室に収納付き。お部屋をすっきりと保てます。

部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。
武蔵野市立第四中学校まで2000m

武蔵野市立千川小学校まで270m
小森病院まで720m
いなげや武蔵野関前店まで1160m

平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
全体区画図　【武蔵野市八幡町３丁目】

イベント情報

■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス三鷹店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス三鷹店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス三鷹店】
JR中央線「三鷹」駅北口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-686-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス三鷹店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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設備仕様

1坪サイズの浴室
ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット
浄水器
いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　
全居室2面採光
全居室2面採光で明るいお部屋

食洗機
キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き

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地図武蔵野市八幡町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
武蔵野市立千川小学校まで270m
中学校
武蔵野市立第四中学校まで2000m
病院
小森病院まで720m

スーパー
いなげや武蔵野関前店まで1160m
スーパー
ビッグ・エー田無向台店まで1160m
スーパー
サミットストア武蔵野緑町店まで1120m

スーパー
まいばすけっと武蔵野八幡町店まで330m
ドラッグストア
サンドラッグ武蔵野緑町店まで1030m
公園
千川みどり広場まで290m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】武蔵野市立千川小学校（約270m・徒歩4分）
■【中学校】武蔵野市立第四中学校（約2000m・徒歩25分）
■【病院】小森病院（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】いなげや武蔵野関前店（約1160m・徒歩15分）
■【スーパー】ビッグ・エー田無向台店（約1160m・徒歩15分）
■【スーパー】サミットストア武蔵野緑町店（約1120m・徒歩14分）
■【スーパー】まいばすけっと武蔵野八幡町店（約330m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ武蔵野緑町店（約1030m・徒歩13分）
■【公園】千川みどり広場（約290m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン武蔵野関前3丁目店（約210m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート武蔵野中央公園前店（約873m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン武蔵野西久保三丁目店（約723m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ武蔵野八幡町店（約603m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク武蔵野関前店（約1174m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】千川保育園（約590m・徒歩8分）
■【郵便局】武蔵野関前三郵便局（約592m・徒歩8分）

区画図

: 全体区画図　【武蔵野市八幡町３丁目】

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.04m²
  
  土地面積
  
  119.13m²
  
  価格
  
  7480万円

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武蔵野市八幡町3丁目　全1棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	武蔵野市八幡町3丁目　全1棟　新築分譲住宅
価格	7480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK：+ロフト間取り・区画	諸費用	-
土地面積	119.13m²	建物面積	96.04m²
販売スケジュール	-
住所	東京都武蔵野市八幡町３周辺地図武蔵野市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「西武柳沢」バス5分武蔵野中央公園歩6分乗り換え案内西武新宿線「西武柳沢」歩21分乗り換え案内ＪＲ総武線「三鷹」バス6分関前3丁目歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側4ｍ公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％　容積率：80％	特記事項	担当者：竹内　純平、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/ロフト/全居室収納/全室2面採光、建築確認番号：第23UDI1S建081045号
その他制限事項	西側道路の幅員はセットバック後のものです（持ち分あり）

問い合わせ先	(株)藤和ハウス三鷹店【TEL】0120-686108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス三鷹店(株)藤和ハウス三鷹店のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市中町1-20-2 藤和シティコープ三鷹1階国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都武蔵野市（むさしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内1位

全国2位

偏差値: 55.07

項目別順位

安心度: 都内40位
全国782位

利便度: 都内5位
全国5位

快適度: 都内23位
全国104位

富裕度: 都内1位
全国1位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内1位

全国3位

偏差値: 61.33

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内24位	全国117位
保育所等の状況（利用児童数）	3,087人	都内27位	全国150位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	217施設	都内25位	全国106位
1万人当たり病床数	78.8床	都内25位	全国638位
1万人当たり医師数	37.1人	都内12位	全国85位
介護老人施設定員数	675人	都内38位	全国341位
介護保険料	6,240円	都内39位	全国600位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.84件	都内42位	全国797位
千人当たり交通事故件数	2.36件	都内39位	全国539位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

武蔵野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,190円/月	208,834円/月	247,559円/月	305,677円/月	402,581円/月	596,450円/月
5万円	172,105円/月	199,858円/月	238,692円/月	296,919円/月	393,930円/月	587,905円/月
10万円	163,019円/月	190,882円/月	229,826円/月	288,160円/月	385,278円/月	579,360円/月
15万円	153,934円/月	181,907円/月	220,959円/月	279,401円/月	376,627円/月	570,815円/月
20万円	144,848円/月	172,931円/月	212,092円/月	270,643円/月	367,976円/月	562,270円/月
25万円	135,763円/月	163,955円/月	203,225円/月	261,884円/月	359,324円/月	553,724円/月
30万円	126,677円/月	154,980円/月	194,359円/月	253,125円/月	350,673円/月	545,179円/月
支払利息合計	6,321,570円～	5,398,960円～	4,483,400円～	3,574,960円～	2,674,090円～	1,780,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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