兵庫塚３（雀宮駅） 2780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

兵庫塚３（雀宮駅） 2780万円

住所	栃木県宇都宮市兵庫塚３
交通	ＪＲ宇都宮線「雀宮」歩26分、東武宇都宮線「安塚」歩33分、東武宇都宮線「西川田」歩34分
価格	2780万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 〇まもなく完成〇
【4LDK+WIC×2+SC】
内部のカラー仕様書等、詳細資料をご希望の方はお気軽にお申し付け下さい。
まもなく完成いたします！
お気軽にお問い合わせくださいませ！

物件名	兵庫塚３（雀宮駅） 2780万円
価格	2780万円
間取り	4LDK
土地面積	142.18m²43.00坪
建物面積	102.67m²31.05坪
住所	栃木県宇都宮市兵庫塚３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

〇まもなく完成〇
広々リビング16帖！大容量ウォークインクローゼットを2Fの2部屋に完備！今からチェックがおススメです。
※2024年5月撮影
〇まもなく完成〇
窓の配置を考慮する事で通風も陽当たりも◎、シューズクローク、ウォークインクローゼット、収納も豊富にご用意！
カースペース並列2台完備されています。
※2024年5月撮影
〇まもなく完成〇
全居室南向きの明るい住まいです。中央公園まで徒歩2分の立地♪コンビニ、スーパーも徒歩10分圏内にあり、子育てファミリーにもうれしい住環境です。
※2024年5月撮影

〇まもなく完成〇
断熱等性能等級５と一次エネルギー等級６を全棟に搭載し、夏は涼しく、冬は温かい理想の住まいを実現します。
※2024年5月撮影
(1号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積142.18m²、建物面積102.67m²
〇限定１邸〇

〇前面道路〇
西側幅員4ｍ私道。道路の配置や道の広さ日当たりなど、ぜひ現地もご確認ください。
（私道負担部分は22.65m²になります。）
※2024年5月撮影
宇都宮市立新田小学校まで726m
宇都宮市立若松原中学校まで1176m

1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を採用。万一、隣家で火災が発生してももらい火等の影響を受けにくい

認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです。
適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。
面倒な食器洗いの時間を大幅に時短できます。余った時間で家族と団らんのひと時をお過ごしください。

壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
ホース収納とリフトアップ機能を兼ねそろえた
優秀なシャワー水栓。
広い洗面器なので洗髪も可能です。
独自の底面設計と段差のコンビネーションで
汚れやゴミをスムーズに洗い流せる
ナイアガラフロー方式を採用しています。
シルクエンボスは熱や汚れに強く、
お手入れも簡単です。

三面鏡
搭載されているくもり止めコートは、ヒーター式に比べ待ち時間がなく消し忘れもなし。消費電力ゼロで快適に使用できます。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
①ハンディホーム【0285-38-6661】までご連絡くださいませ！

。〇。●現地内覧ツアー開催中●。〇。
貴重なお時間の中でお客様の知りたいを提供いたします。
①店舗来店からの現地ご案内コース　（60分～）
②直接現地にてお待ち合わせ・ご内覧コース（30分～）
③まずは住宅ローン無料相談（30分～）
①～③の中でお好きなコースをお伝えください。
お客様のご都合に合わせて調整いたします。
ご希望日・お時間帯をご連絡下さいませ。
平日のお仕事後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方、送迎もお任せください。
※急なご案内にも対応させて頂きます。

。〇。●住宅ローンご相談ご希望の方●。〇。
弊社専門スタッフが、ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、
ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※追加の資料が必要になる場合もございます。

。〇。●不動産なんでも相談会同時開催中●。〇。
≪相続≫　
≪不動産売却査定≫　
≪税金≫　
≪資産運用≫
≪リフォーム≫
不動産でお困りなら何でもお気軽にご相談ください。

。〇。●ハンディホーム6つの安心サポート●。〇。
　　　♪お家の事ならハンディホームにお任せ♪
①不動産売買
②土地・戸建買取
③内装・外構工事・リフォーム
④Handyでんき ENEOS株式会社供給
⑤火災保険代理店
⑥ハウスクリーニング

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図宇都宮市兵庫塚３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】宇都宮市立新田小学校（約726m・徒歩10分）
■【中学校】宇都宮市立若松原中学校（約1176m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】さかえ認定こども園（約411m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】認定すずめこども園（約822m・徒歩11分）
■【スーパー】ヨークベニマル針ヶ谷店（約802m・徒歩11分）
■【スーパー】フードオアシスOTANI五代店（約765m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート宇都宮みどり野南店（約516m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品針ヶ谷店（約707m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア宇都宮五代店（約662m・徒歩9分）
■【郵便局】宇都宮兵庫塚郵便局（約1084m・徒歩14分）

兵庫塚３（雀宮駅） 2780万円販売概要

物件名	兵庫塚３（雀宮駅） 2780万円
価格	2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	142.18m²43.00坪	建物面積	102.67m²31.05坪
販売スケジュール	-
住所	栃木県宇都宮市兵庫塚３周辺地図宇都宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「雀宮」歩26分乗り換え案内東武宇都宮線「安塚」歩33分乗り換え案内東武宇都宮線「西川田」歩34分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年6月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道面積22.65平米～22.65平米
構造・工法	木造	施工	タクトホーム
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％　容積率：160％	特記事項	担当者：須藤・福田、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第HPA-24-01664-1号
その他制限事項	景観法による規制有、※法第22条区域日影規制：4h-2.5h/4m 景観法航空法容積率：前面道路幅員制限

問い合わせ先	ハンディホーム(株) 【TEL】0285-38-6661お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（2）第005155号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハンディホーム(株)ハンディホーム(株)のその他の物件情報を見る栃木県下野市石橋520-1 栃木県知事（2）第005155号 (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宇都宮市周辺エリアの物件

: コモンステージ元今泉7丁目【積水ハウス】; 【住所】栃木県宇都宮市元今泉７; 【価格】2350万円

: 飯田の分譲住宅　ブルーミングガーデン　宇都宮市大和2丁目; 【住所】栃木県宇都宮市大和２; 【価格】3098万円・3798万円

: 飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　宇都宮駒生町第24; 【住所】栃木県宇都宮市駒生町; 【価格】2390万円

: スマートハイムシティ宝木【セキスイハイム】11区画（全12区画）/予告広告; 【住所】栃木県宇都宮市宝木町１; 【価格】販売価格未定

ＪＲ宇都宮線の物件

: ◆９月完成予定！◆【ファイブイズホーム】古河市下辺見　全４区画; 【住所】茨城県古河市下辺見; 【価格】2430万円・2530万円

: リナージュ　久喜市本町22-6期; 【住所】埼玉県久喜市本町８; 【価格】3080万円・3680万円

: アーバンスタイルさいたま市北区盆栽町第1期; 【住所】埼玉県さいたま市北区盆栽町; 【価格】5980万円

: 【KEIAI-priSUMA-】小山市城北12期; 【住所】栃木県小山市城北２; 【価格】2599万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国63位

偏差値: 52.36

項目別順位

安心度: 県内11位
全国493位

利便度: 県内4位
全国153位

快適度: 県内7位
全国268位

富裕度: 県内1位
全国55位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国85位

偏差値: 54.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	県内1位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	11,789人	県内1位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	31施設	県内1位	全国40位
一般診療所数	433施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	129.0床	県内5位	全国397位
1万人当たり医師数	21.5人	県内3位	全国317位
介護老人施設定員数	3,043人	県内1位	全国35位
介護保険料	5,641円	県内7位	全国284位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	県内11位	全国640位
千人当たり交通事故件数	2.46件	県内13位	全国574位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宇都宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫塚３（雀宮駅） 2780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細