立川市上砂町3丁目　新築分譲住宅　全3棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

立川市上砂町3丁目　新築分譲住宅　全3棟

住所	東京都立川市上砂町３
交通	西武拝島線「武蔵砂川」歩9分、西武拝島線「西武立川」歩29分、ＪＲ青梅線「東中神」歩33分
価格	3280万円・3980万円

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♪即日ご見学可能です♪通勤通学に便利な西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩9分！3LDKロフト付き残2棟！幼稚園や学校も点在する便利なエリアです。

: 西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩9分の新築分譲住宅。小中学校も徒歩圏内。お子様の負担も少なく、安心して通学できますね。

物件名	立川市上砂町3丁目　新築分譲住宅　全3棟
価格	3280万円・3980万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	89.41m²・90.36m²（27.04坪・27.33坪）
建物面積	71.2m²・72.04m²（21.53坪・21.79坪）
住所	東京都立川市上砂町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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オープンでのびやかな空間を生み出すこだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間です。
(2号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積89.41m²、建物面積71.2m²
陽光をしっかり取り入れた、明るく広々としたリビング空間。家族団欒の場に最適です。

リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のカウンターキッチンを採用。
キッチンからリビング全体を見渡せるので、小さなお子様がいらしても様子を見ながら家事ができますね。
サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。

一日の疲れを癒すための心地よい浴室はゆとりあるサイズを採用。浴室乾燥機付き！汚れにくくお手入れしやすい浴室です。
大きな窓からはお陽さまの光や爽やかな風をたっぷり取り込めます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。
窓を２箇所に設けた居室はいつも風の通りがよく明るいので、毎日清々しい気分に。

様々な用途にお使いいただけるロフト。季節物の収納などお荷物の整理にご利用ください。
陽当りの良いバルコニー。心地よい風が吹き込み洗濯物だけでなく、お布団もふっかふかです。
玄関は清潔感のある空間にしたいもの。ご家族が多いご家庭にはとても便利なたっぷり収納できるシューズボックス付きです。

快適な温水洗浄機能付きトイレ。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントです。
カースペースはコンクリート仕上げ。雨の日でも足元を気にすることなく駐車できます。
安心してお住まいいただける設備、仕様。日々の暮らしをより快適にお過ごしいただけます！

区画図
立川市立第九小学校まで160m
マルエツ武蔵砂川店まで975m

ウェルパーク武蔵砂川店まで863m
アベイル昭島店まで1937m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
▼Saikyo Home Tachikawa Information▼

■【セルフ内覧会とは】
物件担当営業が現地の鍵を開けて、外で待機します。
お客様のみで物件に入室、内覧して頂きます。
ご見学後、担当営業が室内の消毒をして、戸締りを致します。
※一日で、複数の物件のご見学が可能です。
※資金計画をご要望のお客さまにはご説明いたしますのでお申しつけください。

■ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、物件探しの条件を
教えて頂ければ併せて条件に合う物件資料をお持ちいたします。

■その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
ファイナンシャルプランナーによる資金計画や
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。
資金計画に関しては一番重要な部分になる為、お客様の不安を残さないよう
専属担当だけではなく、資金計画担当も一緒にお話しいたします。

■他社にはできないSaikyo Homeだからこそできることがございます！
詳しくは弊社までお気軽にお問い合わせ下さい。
※お問い合わせの際は大まかな住所と金額だけ教えて頂ければスムーズに物件担当と
お電話お繋ぎ致します。

■Saikyo Groupは都内に3社展開中でございます。
数多くのお客様との取引をさせて頂き今の当社がございます。
年間約4000人近いお客様が弊社へお問い合わせを頂いております。
その一人一人のお客様に対して弊社独自のサービスを提供して参ります。
Saikyo Homeで購入して良かったというお言葉が一番嬉しい瞬間です。
お客様第一の営業をモットーにスタッフ一同全力で
お客様のサポートをさせて頂きます。

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設備仕様

【IDS工法図】
木造軸組み工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せ持った工法です。
【設計性能評価】
安心して長くお住まいいただける設計性能評価取得物件！
【吹き抜け天井】
明るく風通りの良い吹き抜け天井は解放感抜群です。

【対面キッチン】
ご家族との会話を楽しみながらお料理のできる対面キッチン。小さなお子様がいらしても様子を見ながら家事ができますね。
【浴室乾燥機】
梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。
【温水洗浄便座】
メーカーによってはウォシュレット・シャワートイレともいいますね♪魅力は清潔な状態をキープする事が出来、冬になると便座が冷たいなんて思いもしなくてすみます！！

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構造の特徴

地盤調査済
地盤の強さ・硬さ等を調べる地盤調査済みなので、地盤沈下の心配もありません。
ベタ基礎工法
鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。(同仕様写真）
プレカット工法
プレカット工法なので、工期の短縮・安定した加工品質・コストの低減が実現できます。(同仕様写真）

木造軸組工法
主に柱や梁といった軸組（線材）で支える。設計自由度が比較的高めの工法です。(同仕様写真）
新築住宅瑕疵保険加入
住宅瑕疵担保履行法により定められた、新築住宅を購入するお客様を守る保険に加入しています。
通気工法
防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。

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地図立川市上砂町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
アベイル昭島店まで1937m
スーパー
マルエツ武蔵砂川店まで975m
コンビニ
ファミリーマート立川上砂町店まで353m

ドラッグストア
ウェルパーク武蔵砂川店まで863m
中学校
立川市立立川第五中学校まで640m
小学校
立川市立第九小学校まで160m

幼稚園・保育園
あおば第二保育園まで322m
幼稚園・保育園
ふじこどもえん藤幼稚園まで320m
公園
見影橋公園まで799m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス立川砂川店（約992m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】アベイル昭島店（約1937m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら昭島店（約1981m・徒歩25分）
■【スーパー】マルエツ武蔵砂川店（約975m・徒歩13分）
■【スーパー】TAIRAYA中神店（約1072m・徒歩14分）
■【スーパー】エコス昭島店（約1603m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマート立川上砂町店（約353m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン立川上砂町3丁目店（約458m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン立川砂川町店（約639m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク武蔵砂川店（約863m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ中神店（約1118m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー立川砂川店（約1090m・徒歩14分）
■【中学校】立川市立立川第五中学校（約640m・徒歩8分）
■【小学校】立川市立第九小学校（約160m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】あおば第二保育園（約322m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ふじこどもえん藤幼稚園（約320m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】ふじこどもえん保育室スマイルエッグス（約626m・徒歩8分）
■【病院】社会医療法人社団健生会あきしま相互病院（約1046m・徒歩14分）
■【病院】西砂川病院（約1567m・徒歩20分）
■【病院】医療法人社団潮友会うしお病院（約1626m・徒歩21分）
■【郵便局】立川大山郵便局（約614m・徒歩8分）
■【郵便局】砂川郵便局（約1204m・徒歩16分）
■【郵便局】武蔵村山大南郵便局（約2061m・徒歩26分）
■【図書館】立川市上砂図書館（約761m・徒歩10分）
■【図書館】武蔵村山市立大南地区図書館（約2598m・徒歩33分）
■【銀行】多摩信用金庫砂川支店（約1099m・徒歩14分）
■【銀行】JA東京みどり西砂支店（約1835m・徒歩23分）
■【銀行】青梅信用金庫松中支店（約1867m・徒歩24分）
■【公園】見影橋公園（約799m・徒歩10分）
■【公園】美ノ宮公園（約1501m・徒歩19分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  71.2m²
  
  土地面積
  
  89.41m²
  
  価格
  
  3980万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  72.04m²
  
  土地面積
  
  90.36m²
  
  価格
  
  3280万円

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立川市上砂町3丁目　新築分譲住宅　全3棟販売概要

物件名	立川市上砂町3丁目　新築分譲住宅　全3棟
価格	3280万円・3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	89.41m²・90.36m²（27.04坪・27.33坪）	建物面積	71.2m²・72.04m²（21.53坪・21.79坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都立川市上砂町３周辺地図立川市周辺の家賃相場
交通	西武拝島線「武蔵砂川」歩9分乗り換え案内西武拝島線「西武立川」歩29分乗り換え案内ＪＲ青梅線「東中神」歩33分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、東側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：樽井　龍、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済23-398号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	Saikyo Home(株)立川本店1課【TEL】0120-641188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> Saikyo Home(株)立川本店1課Saikyo Home(株)立川本店1課のその他の物件情報を見る東京都立川市曙町1-11-9 五光曙第2ビル東京都知事（5）第080089号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都立川市（たちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内3位

全国14位

偏差値: 53.98

項目別順位

安心度: 都内44位
全国795位

利便度: 都内8位
全国12位

快適度: 都内7位
全国40位

富裕度: 都内4位
全国8位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内3位

全国6位

偏差値: 60.24

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	50施設	都内26位	全国124位
保育所等の状況（利用児童数）	3,955人	都内24位	全国119位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	都内26位	全国425位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	173施設	都内29位	全国127位
1万人当たり病床数	88.3床	都内24位	全国602位
1万人当たり医師数	36.0人	都内13位	全国93位
介護老人施設定員数	1,138人	都内20位	全国170位
介護保険料	5,880円	都内16位	全国394位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.72件	都内40位	全国751位
千人当たり交通事故件数	2.51件	都内41位	全国588位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

立川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

立川市上砂町3丁目 新築分譲住宅 全3棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細