北条町３（服部天神駅） 1450万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

北条町３（服部天神駅） 1450万円建築条件付土地

住所	大阪府豊中市北条町３
交通	阪急宝塚線「服部天神」歩14分、北大阪急行「緑地公園」歩23分、地下鉄御堂筋線「江坂」歩23分
価格	1450万円（土地価格のみ）

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: 現地（2024年5月）撮影
採光・通風良好の立地です♪

販売スケジュール	現地にて、物件のご説明をさせて頂きます。ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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建築条件付き売地
周辺は、幼・小・中学校も近く子育て世代におすすめの環境です♪
豊中市立小曽根こども園まで156m
建物プラン例4LDK、土地価格1450万円、土地面積60.93m²、建物価格1880万円、建物面積97.41m²

現地周辺からの眺望（2024年5月）撮影
近くにこども園もあり、子育て世代におすすめの環境です♪
現地（2024年5月）撮影
住宅街の中にある立地です。
現地（2024年5月）撮影

現地（2024年5月）撮影
現地周辺からの眺望（2024年5月）撮影
豊中市立北条小学校まで670m

豊中市立第十六中学校まで363m
阪急オアシス小曽根店まで365m
豊中小曽根郵便局まで227m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
≪イベント≫
当日見学ご希望のお客様は
【通話料無料】0120-21-2010まで♪

～ご案内方法～
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です♪

ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。
お気軽にお申し付けください。

～住宅ローン相談～
住宅ローンの支払いはどの位になるのか？自分達の年収からどの位の家が買えるのか？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配など？お悩みを解決できるようよう適確にアドバイスいたします♪まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい♪

～新型コロナウイルス感染予防対策について～
お客様への感染予防及び拡散防止のため総合住宅販売では以下の対応を行っています。
スタッフのマスクの着用、店内の除菌・消毒・定期的な換気、接客テーブルへのパーテーションの設置など感染防止の対策を実施しております。

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地図豊中市北条町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】豊中市立北条小学校（約670m・徒歩9分）
■【中学校】豊中市立第十六中学校（約363m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】豊中市立小曽根こども園（約156m・徒歩2分）
■【スーパー】阪急オアシス小曽根店（約365m・徒歩5分）
■【郵便局】豊中小曽根郵便局（約227m・徒歩3分）
■【スーパー】サンディ豊中小曽根店（約415m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】キリン堂おぞね店（約394m・徒歩5分）

北条町３（服部天神駅） 1450万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	北条町３（服部天神駅） 1450万円
価格	1450万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	60.93m²18.43坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数
販売スケジュール	現地にて、物件のご説明をさせて頂きます。ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。
住所	大阪府豊中市北条町３周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線「服部天神」歩14分乗り換え案内北大阪急行「緑地公園」歩23分乗り換え案内地下鉄御堂筋線「江坂」歩23分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：岸川　達也、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、埋蔵文化財包蔵地

問い合わせ先	LIXIL不動産ショップ (株)総合住宅販売【TEL】0120-212010お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（8）第041697号資料請求をする
会社情報	<仲介> LIXIL不動産ショップ (株)総合住宅販売LIXIL不動産ショップ (株)総合住宅販売のその他の物件情報を見る大阪府大阪市北区西天満5-9-11 2階大阪府知事（8）第041697号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国129位

偏差値: 51.70

項目別順位

安心度: 府内5位
全国454位

利便度: 府内18位
全国523位

快適度: 府内5位
全国176位

富裕度: 府内5位
全国59位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国73位

偏差値: 55.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,677人	府内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国81位
一般診療所数	420施設	府内3位	全国41位
1万人当たり病床数	99.4床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内16位	全国297位
介護老人施設定員数	1,969人	府内7位	全国80位
介護保険料	6,367円	府内20位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.94件	府内9位	全国494位
千人当たり交通事故件数	2.13件	府内6位	全国463位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊中市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	24,660円/月	28,423円/月	33,693円/月	41,603円/月	54,792円/月	81,178円/月
5万円	15,575円/月	19,447円/月	24,826円/月	32,845円/月	46,141円/月	72,633円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,086円/月	37,489円/月	64,088円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,838円/月	55,543円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,998円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	860,980円～	735,280円～	610,400円～	488,960円～	367,300円～	245,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北条町３（服部天神駅） 1450万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細