本前川２ 3799万円～4299万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

本前川２ 3799万円～4299万円

住所	埼玉県川口市本前川２
交通	国際興業バス「前川」歩4分
価格	3799万円～4299万円

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: 現地（2024年5月）撮影
5月下旬完成予定（外構）

物件名	本前川２ 3799万円～4299万円
価格	3799万円～4299万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	52.39m²～78.68m²15.84坪～23.80坪
建物面積	96.86m²～107.64m²29.30坪～32.56坪
住所	埼玉県川口市本前川２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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室内（2024年5月）撮影
室内（2024年5月）撮影
(2号棟)、価格4299万円、4LDK、土地面積78.68m²、建物面積107.64m²

室内（2024年5月）撮影
室内（2024年5月）撮影
室内（2024年5月）撮影

現地（2024年5月）撮影
室内（2024年5月）撮影
室内（2024年5月）撮影
ウォークインクローゼット

室内（2024年5月）撮影
1階、2階に1箇所ずつ
現地（2024年5月）撮影
南向き角地
現地（2024年5月）撮影
カースペース

現地（2024年5月）撮影
2階、3階にバルコニーあり
ベルク川口前川店まで261m

川口市本前川2-29-30　検索
(3号棟)、価格3799万円、3LDK+S、土地面積52.39m²、建物面積96.86m²
室内（2024年5月）撮影

室内（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影

イベント情報

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日程／公開中
時間／9:00～19:00
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地図川口市本前川２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら伊刈店（約730m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ伊刈店（約731m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】CORNERS　SPORTSAUTHORITY川口前川（約1119m・徒歩14分）
■【スーパー】ベルク川口前川店（約261m・徒歩4分）
■【スーパー】スーパーバリュー川口前川店（約616m・徒歩8分）
■【スーパー】ヨークマート芝前川店（約609m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート川口前川店（約601m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ川口前川店（約221m・徒歩3分）
■【ホームセンター】スーパーバリュー川口前川店（約620m・徒歩8分）
■【中学校】川口市立岸川中学校（約508m・徒歩7分）
■【小学校】川口市立前川小学校（約615m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】ふじみ幼稚園（約674m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】川口市立前川保育所（約591m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】川口こども園（約940m・徒歩12分）
■【病院】医療法人社団康幸会かわぐち心臓呼吸器病院（約1121m・徒歩15分）
■【郵便局】川口前川郵便局（約428m・徒歩6分）
■【図書館】川口市立前川図書館（約771m・徒歩10分）
■【銀行】青木信用金庫芝前川支店（約627m・徒歩8分）
■【銀行】瀧野川信用金庫芝伊刈支店（約650m・徒歩9分）
■【公園】前川第6公園（約1033m・徒歩13分）

本前川２ 3799万円～4299万円販売概要

物件名	本前川２ 3799万円～4299万円
価格	3799万円～4299万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台・4200万円台（各2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	52.39m²～78.68m²15.84坪～23.80坪	建物面積	96.86m²～107.64m²29.30坪～32.56坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市本前川２周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	国際興業バス「前川」歩4分
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年5月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側6m公道、南側6m公道
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：熊谷、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-13716-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リクラスホーム【TEL】048-940-5895お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023021号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リクラスホーム(株)リクラスホームのその他の物件情報を見る埼玉県越谷市大字大里字新田138-1 埼玉県知事（2）第023021号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,637円/月	98,702円/月	117,005円/月	144,474円/月	190,274円/月	281,904円/月
5万円	76,551円/月	89,726円/月	108,138円/月	135,715円/月	181,623円/月	273,358円/月
10万円	67,466円/月	80,751円/月	99,272円/月	126,957円/月	172,971円/月	264,813円/月
15万円	58,380円/月	71,775円/月	90,405円/月	118,198円/月	164,320円/月	256,268円/月
20万円	49,295円/月	62,799円/月	81,538円/月	109,439円/月	155,668円/月	247,723円/月
25万円	ローン不可	53,824円/月	72,671円/月	100,681円/月	147,017円/月	239,178円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,805円/月	91,922円/月	138,365円/月	230,633円/月
支払利息合計	2,992,030円～	2,558,440円～	2,127,200円～	1,696,240円～	1,268,650円～	844,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

本前川２ 3799万円～4299万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細