一之江１ 4990万円～5490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

一之江１ 4990万円～5490万円

住所	東京都江戸川区一之江１
交通	都営新宿線「一之江」バス5分一之江高速入口歩4分、都営新宿線「瑞江」歩25分
価格	4990万円～5490万円

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物件名	一之江１ 4990万円～5490万円
価格	4990万円～5490万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	94.43m²～115.03m²28.56坪～34.79坪
建物面積	84.56m²～91.7m²25.57坪～27.73坪
住所	東京都江戸川区一之江１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス

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(1号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積94.43m²、建物面積89.64m²
同社施工例

同社施工例
(2号棟)、価格5390万円、3LDK+S、土地面積99.69m²、建物面積91.7m²
(3号棟)、価格4990万円、3LDK+S、土地面積115.03m²、建物面積84.56m²

現地（20２４年５月）撮影
現地（20２４年５月）撮影
現地（20２４年５月）撮影

現地（20２４年５月）撮影
現地（20２４年５月）撮影
いなげや江戸川春江店まで879m

同社施工例
同社施工例
同社施工例

同社施工例
同社施工例
同社施工例

現地（20２４年５月）撮影
ユニクロ西瑞江店まで1181m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

/＿/＿/SWEET HOME＿/＿/＿/

■日時
毎日、ご見学が可能です。
10：00～19：00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■新型コロナウイルス対策について
～ご自宅への送迎を実施しております。遠慮なくお申し付けください～
・社員のマスク着用義務付け
・社員のプライベートでの外出自粛
・社員への車通勤推奨し、公共交通機関の利用を控えております

☆住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
　

なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル　【０１２０－３９６-３５６】

◆We have English speaking staff◆

We can provide the best home mortgage company for you!
For more information please contact us.

TEL: 0120-396-356 (free call)

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地図江戸川区一之江１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニクロ西瑞江店（約1181m・徒歩15分）
■【スーパー】いなげや江戸川春江店（約879m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン江戸川西一之江2丁目店（約405m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス春江店（約1031m・徒歩13分）
■【中学校】江戸川区立松江第四中学校（約820m・徒歩11分）
■【小学校】江戸川区立大杉東小学校（約821m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】春江第二保育園（約791m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】東一の江こども園（約522m・徒歩7分）

一之江１ 4990万円～5490万円販売概要

物件名	一之江１ 4990万円～5490万円
価格	4990万円～5490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	その他諸費用：なし、なし
土地面積	94.43m²～115.03m²28.56坪～34.79坪	建物面積	84.56m²～91.7m²25.57坪～27.73坪
販売スケジュール	-
住所	東京都江戸川区一之江１周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線「一之江」バス5分一之江高速入口歩4分乗り換え案内都営新宿線「瑞江」歩25分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年9月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：エリア担当が対応します、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-03518-1号、第HPA-24-03519-1号、第HPA-24-03520-1号
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有

問い合わせ先	(株)スイートホーム【TEL】0120-396356お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第107794号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スイートホーム(株)スイートホームのその他の物件情報を見る東京都荒川区町屋1-1-8 オリエントビル302 東京都知事（1）第107794号
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内46位

全国587位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 都内30位
全国733位

利便度: 都内40位
全国703位

快適度: 都内40位
全国236位

富裕度: 都内25位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	13,911人	都内3位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	446施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	44.7床	都内45位	全国769位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護老人施設定員数	2,707人	都内9位	全国51位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	都内32位	全国652位
千人当たり交通事故件数	1.93件	都内24位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

一之江１ 4990万円～5490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細