横尾２（妙法寺駅） 4280万円・4380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

横尾２（妙法寺駅） 4280万円・4380万円

住所	兵庫県神戸市須磨区横尾２
交通	地下鉄西神・山手線「妙法寺」歩16分～16分、地下鉄西神・山手線「板宿」車4.8km、山陽電鉄本線「東須磨」車5.7km
価格	4280万円・4380万円

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: ◆LDK広々19帖以上♪設備充実♪

物件名	横尾２（妙法寺駅） 4280万円・4380万円
価格	4280万円・4380万円
間取り	4LDK
土地面積	159.15m²・159.63m²48.14坪・48.28坪
建物面積	108.68m²・111.51m²32.87坪・33.73坪
住所	兵庫県神戸市須磨区横尾２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(A号地)、価格4380万円、4LDK、土地面積159.15m²、建物面積111.51m²
◆SICやWICなど収納豊富！お車2台駐車可能

◆閑静な住宅街♪
緑に囲まれた立地です♪

(B号地)、価格4280万円、4LDK、土地面積159.63m²、建物面積108.68m²

神戸市立横尾小学校まで1010m 徒歩13分。

イベント情報

☆☆☆ご見学随時可能☆☆☆
現在空家の物件です。お客様のご都合でいつでも見学が可能です♪

弊社は神戸市西区、垂水区、須磨区、明石市を中心とした地元密着の不動産会社です
お客様の希望条件に合う物件紹介から不動産購入にかかる諸経費、リフォーム、税金等総合的なアドバイスをさせて頂きます

【住宅ローンに自信あります】
住宅ローンのことお気軽にご相談下さい。提携金融機関多数あります。
借入可能金額や借入期間、変動金利か固定金利かといったシュミレーションを基に、
一番良い条件で金融機関の紹介、資金計画の提案をさせて頂きます
◎自己資金の無い方
◎中古物件をリフォーム含めてご検討したい方
◎勤続年数が短い方、借入が多い方、自営業の方、住宅ローンに自信のない方

【安心の住宅瑕疵保険】
弊社は住宅瑕疵担保責任保険の加入事業者です。建築士が構造・雨漏り・給配水管など調査します
ご要望に合わせ安心の保証（引渡から最長５年間・最大１０００万円の保険）を付けることができます

【無料査定実施中】
売却物件募集中。弊社で不動産の直接買取りも可能です
ご相談のみ、査定のみでも結構です。他社の提示価格と比較して下さい
◎現金化を急ぎたい方
◎自宅を売却しないと買換えが出来ない方
◎他社の査定額に納得できない方
◎ご近所に知られずに売却したい方　

【水曜日も営業しております】
弊社は顧客満足度１番の会社を目指し、水曜日も休まず営業しております
ご来店、物件見学、住宅ローンのご相談等お問い合わせください♪

スーモ掲載物件全て取扱い可能です。お気軽にお申し付け下さい♪

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地図神戸市須磨区横尾２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】コープ横尾（約1220m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン須磨妙法寺界地店（約1170m・徒歩15分）
■【郵便局】神戸妙法寺郵便局（約1150m・徒歩15分）
■【小学校】神戸市立横尾小学校（約1010m・徒歩13分）
■【中学校】神戸市立横尾中学校（約480m・徒歩6分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所（約1270m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】アルカドラッグ横尾店（約1220m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】妙法寺幼稚園（約1260m・徒歩16分）
■【病院】つかさ会尾原病院（約1400m・徒歩18分）

横尾２（妙法寺駅） 4280万円・4380万円販売概要

物件名	横尾２（妙法寺駅） 4280万円・4380万円
価格	4280万円・4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4200万円台・4300万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	159.15m²・159.63m²48.14坪・48.28坪	建物面積	108.68m²・111.51m²32.87坪・33.73坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県神戸市須磨区横尾２周辺地図神戸市須磨区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線「妙法寺」歩16分～16分乗り換え案内地下鉄西神・山手線「板宿」車4.8km 乗り換え案内山陽電鉄本線「東須磨」車5.7km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：田中万理、設備：公営水道、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区

問い合わせ先	神戸不動産リアルティ(株) 【TEL】0120-872103お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（3）第401433号資料請求をする
会社情報	<仲介> 神戸不動産リアルティ(株)神戸不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市垂水区野田通5-15 兵庫県知事（3）第401433号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

神戸市須磨区周辺エリアの物件

: 神戸市須磨区緑が丘の家; 【住所】兵庫県神戸市須磨区緑が丘２; 【価格】3380万円

: 住友林業の家【フォレストガーデン東須磨駅前】/予告広告; 【住所】兵庫県神戸市須磨区若木町１; 【価格】販売価格未定

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地下鉄西神・山手線の物件

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: オープンライブス大倉山サンセット; 【住所】兵庫県神戸市兵庫区湊山町; 【価格】3180万円・3280万円

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

横尾２（妙法寺駅） 4280万円・4380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細