西月隈1 4598万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

西月隈1 4598万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

西月隈1 4598万円

住所 福岡県福岡市博多区西月隈1
交通 西鉄バス「西月隈」歩6分、JR鹿児島本線「竹下」歩26分、地下鉄空港線「東比恵」歩32分
価格 4598万円
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西月隈1 4598万円
(1号棟)完成予想図
~月隈小学校・席田中学校~
物件名

西月隈1 4598万円

価格

4598万円

間取り

4LDK

土地面積

107.55m2~118.12m2

建物面積

98.31m2~105.16m2

住所

福岡県福岡市博多区西月隈1

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格4598万円、4LDK、土地面積107.55m2、建物面積98.95m2
  • 配置図です。駐車並列2台可能です。
  • (2号棟)完成予想図
    ~月隈小学校・席田中学校~
  • (2号棟)、価格4598万円、4LDK、土地面積118.12m2、建物面積105.16m2
  • (3号棟)完成予想図
    ~月隈小学校・席田中学校~
  • (3号棟)、価格4598万円、4LDK、土地面積108.24m2、建物面積98.31m2
  • (1号棟)完成予想図裏側
  • (2号棟)完成予想図裏側
  • (3号棟)完成予想図裏側
  • 福岡市立席田中学校まで2880m 徒歩約36分

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
【本日モデルハウスのご内覧可能!!(当日20時までご案内可能です)】
当日・土日祝・お仕事帰りなどのご内覧もご相談下さい♪
TEL:092-692-2242
22時までお電話対応致しております(^^)

【お迎えをご希望の方へ】
→お車でのお迎えや最寄り駅でのお待ち合わせも可能です♪
お気軽にお申し付けください。

【現地お待ち合わせをご希望の方へ】
→カーナビ住所をお伝えいたします。
物件付近で迷われた方もお気軽にお電話下さい。

ご希望の日時や時間お気軽にお申し付けください♪

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地図福岡市博多区西月隈1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程/公開中
時間/10:00~17:00
【本日モデルハウスのご内覧可能!!(当日20時までご案内可能です)】
当日・土日祝・お仕事帰りなどのご内覧もご相談下さい♪
TEL:092-692-2242
22時までお電話対応致しております(^^)

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→お車でのお迎えや最寄り駅でのお待ち合わせも可能です♪
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】フォレオ博多(約1129m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ博多フォレオ店(約1127m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】サンキ博多店(約1139m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】業務スーパー博多半道橋店(約1248m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】マルショク諸岡店(約1631m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】マルキョウ板付店(約1771m・徒歩23分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート博多西月隈二丁目店(約363m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン博多東那珂3丁目店(約367m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセガミ福岡空港南店(約691m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ福岡空港国際線ターミナル店(約1379m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターグッデイ南福岡店(約219m・徒歩3分)
  • ■【ホームセンター】ベスト電器アウトレット福岡空港南店(約1012m・徒歩13分)
  • ■【中学校】福岡市立席田中学校(約2880m・徒歩36分)
  • ■【小学校】福岡市立月隈小学校(約1520m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】わかな保育園(約587m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】第二五十川保育園(約1418m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】那珂幼稚園(約1299m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】博多半道橋郵便局(約1131m・徒歩15分)
  • ■【銀行】JA福岡市那珂支店(約1519m・徒歩19分)
  • ■【銀行】福岡中央銀行筑紫通支店(約1425m・徒歩18分)
  • ■【公園】第3号東光寺緑地(約1015m・徒歩13分)
  • ■【公園】下月隈1号緑地(約1254m・徒歩16分)
  • ■【公園】下月隈公園(約1855m・徒歩24分)

西月隈1 4598万円 販売概要

物件名 西月隈1 4598万円
価格 4598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4500万円台(3戸)
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 107.55m2~118.12m2 建物面積 98.31m2~105.16m2
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市博多区西月隈1
交通 西鉄バス「西月隈」歩6分 JR鹿児島本線「竹下」歩26分 地下鉄空港線「東比恵」歩32分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '24年9月上旬予定 入居時期 '24年9月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造アスファルトシングル葺2階建て 施工 株式会社よかタウン
用途地域 工業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:前田 梨佐、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第KJH23-03404-1号他
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、法第22条区域※2号棟のみ:全室南東向き、和室、ワイドバルコニー、2面以上バルコニー、ルーフバルコニー 3号棟のみ:3面採光、全室2面採光、LDK18帖以上 1・3号棟のみ:全居室フローリング 1・2号棟のみウォークインクローゼット
問い合わせ先
  • テラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティア
  • 【TEL】092-692-2242お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010117号
  • 会社情報
    <仲介>
    テラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティアテラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティアのその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市東区千早4-1-6 稲光ビルII5階
    国土交通大臣(1)第010117号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年12月31日
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    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    福岡県福岡市(ふくおかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1

    全国167

    偏差値
    51.29

    項目別順位

    安心度
    県内29
    全国806
    利便度
    県内1
    全国29
    快適度
    県内5
    全国162
    富裕度
    県内1
    全国48

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内1

    全国100

    偏差値
    54.34

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    461施設県内1位全国7位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    40,604人県内1位全国3位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    10人県内10位全国411位
    病院数・介護保険料
    病院数115施設県内1位全国5位
    一般診療所数1,640施設県内1位全国4位
    1万人当たり病床数146.0床県内19位全国317位
    1万人当たり医師数41.8人県内4位全国62位
    介護老人施設定員数8,254人県内1位全国8位
    介護保険料6,225円県内22位全国597位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.52件県内28位全国785位
    千人当たり交通事故件数3.84件県内18位全国754位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 106,378円/月 122,607円/月 145,343円/月 179,465円/月 236,358円/月 350,179円/月
    5万円 97,292円/月 113,632円/月 136,476円/月 170,706円/月 227,706円/月 341,634円/月
    10万円 88,207円/月 104,656円/月 127,610円/月 161,947円/月 219,055円/月 333,089円/月
    15万円 79,121円/月 95,680円/月 118,743円/月 153,189円/月 210,403円/月 324,544円/月
    20万円 70,036円/月 86,705円/月 109,876円/月 144,430円/月 201,752円/月 315,999円/月
    25万円 60,950円/月 77,729円/月 101,009円/月 135,671円/月 193,100円/月 307,454円/月
    30万円 ローン不可 68,753円/月 92,143円/月 126,913円/月 184,449円/月 298,908円/月
    支払利息合計 3,716,680円~ 3,177,240円~ 2,638,600円~ 2,104,080円~ 1,573,770円~ 1,047,700円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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