鯏浦町上巳（弥富駅） 2980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

鯏浦町上巳（弥富駅） 2980万円

住所	愛知県弥富市鯏浦町上巳
交通	ＪＲ関西本線「弥富」歩18分、近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩19分、名鉄尾西線「五ノ三」歩21分
価格	2980万円

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: 【2号棟】弥富市鯏浦町に全3棟の新築戸建て住宅が堂々公開しました♪いつでもご内覧可能です。ご見学ご相談は【おうち広場】までお気軽にお問い合わせください。

物件名	鯏浦町上巳（弥富駅） 2980万円
価格	2980万円
間取り	4LDK
土地面積	308.83m²93.42坪
建物面積	101.43m²30.68坪
住所	愛知県弥富市鯏浦町上巳

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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(２号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積308.83m²、建物面積101.43m²
カースペース２台駐車可能♪
ご見学・各種ご相談は『０１２０－８８５－２３０』又はouchi@ouchihiroba.comまで♪
【2号棟】LDK約16.5帖＋洋室4部屋のレイアウトです。全居室収納たっぷり♪すっきりとしたお部屋でお過ごしいただけます。パントリーも付いており、綺麗なキッチンでお料理がはかどりますね♪

【前面道路】コンビニ、スーパーなどが近くにある住みやすい環境です。小学校も徒歩約5分のところにあるので小さなお子様がいるご家庭も安心して送り出せますね♪カースペース2台駐車可能です。
【駐車場】カースペース2台駐車可能です♪
【キッチン】システムキッチンは、ゆとりのサイズをセレクトしました。キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保♪

【洗面化粧台】化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪
【バスルーム】ゆったり入れる浴槽は、一坪サイズのゆとり空間。一日の疲れを癒してくれるバスタイムをお届けします♪
【浴室乾燥・換気・暖房・涼風】乾燥機能は衣類乾燥と浴室乾燥の2つの役割を担うことができます。暖房機能はヒートショック対策に、涼風機能は夏場の入浴も快適に、湯あたりやのぼせ防止にも役立ちます♪

【２４時間換気システム】シックハウス症候群やアレルギー対策に役立つ２４時間換気システム♪
【省エネ給湯器】従来型の給湯器より熱効率が高く、毎月かかる光熱費の節約にもなりそうですね♪
ご見学（当物件、他物件）・各種ご相談は『0120-885-230』又はouchi＠ouchihiroba.comまで！

ローソン弥富五明店まで764m
イオンタウン弥富まで829m
クスリのアオキ鯏浦店まで708m

ヨシヅヤ弥富店まで1845m
スギ薬局海南店まで1897m
エディオンイオンタウン弥富店まで928m

弥富市立弥生小学校まで397m
弥富市立弥富北中学校まで1774m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
『おうち広場』で、あなたの住まい探しを完全サポート。
【住宅ローンに強い弊社にお任せ下さい】
年収200万円台からでも始められる住宅購入、女性単独名義、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、既存ローン保有者、自己資金0円の方まで、あらゆる条件に対応します。
融資方法の多様性：特別な融資方法のニーズにも柔軟に応えます。お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な住宅ローンプランをご提案。
迅速な資金計画：速やかに資金計画やお支払いシミュレーションを提案。諸費用の明確な説明を通じ、購入プロセスを透明化します。
【専門家による個別相談で安心サポート】
住宅ローンの専門家が、市場の最新情報をもとに、一人ひとりの状況に合ったアドバイスを提供。あなたの疑問や不安を丁寧に解消し、夢の住まいを実現へと導きます。
【快適な相談環境と柔軟な対応】
水曜日も含む広範な営業時間、無料の自動販売機や大型店舗での快適なご相談環境、個室での対応など、お客様が心地よく情報収集や相談ができる環境を整えています。
【現地案内会と送迎サービス】
平日や時間外の対応を含め、いつでもどこでも現地案内会を実施。ご希望の方には送迎サービスも提供しお客様の住まい探しを最大限サポートします。
【最後に】
『おうち広場』では、新築、中古戸建て、マンション、売土地の購入はもちろん、売却や住み替えに至るまで、住宅に関するあらゆるご相談に対応します。住宅ローンに関する豊富な知識と経験を持つ専門スタッフが、あなたの住宅購入を全面的にサポート。『おうち広場』で、安心して理想の住まいを実現しましょう。
お問い合わせは『０１２０－８８５－２３０』または？？ouchi@ouchihiroba.comまで。お気軽にご連絡ください。

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地図弥富市鯏浦町上巳周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンタウン弥富（約829m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ユニクロイオンタウン弥富店（約1033m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ弥富店（約1058m・徒歩14分）
■【スーパー】ヨシヅヤ弥富店（約1845m・徒歩24分）
■【スーパー】生鮮館やまひこ弥富店（約2122m・徒歩27分）
■【コンビニ】ローソン弥富五明店（約764m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート弥富うぐいうら町店（約840m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ鯏浦店（約708m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局海南店（約1897m・徒歩24分）
■【ドラッグストア】V・drug弥富店（約2016m・徒歩26分）
■【ホームセンター】エディオンイオンタウン弥富店（約928m・徒歩12分）
■【ホームセンター】DCM弥富店（約1406m・徒歩18分）
■【中学校】弥富市立弥富北中学校（約1774m・徒歩23分）
■【小学校】弥富市立弥生小学校（約397m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】弥富市立弥生保育所（約585m・徒歩8分）
■【郵便局】弥富海老江郵便局（約823m・徒歩11分）
■【役所】弥富市役所（約1664m・徒歩21分）
■【図書館】弥富市立図書館（約1732m・徒歩22分）
■【銀行】桑名三重信用金庫弥富支店（約1196m・徒歩15分）
■【公園】水郷公園（約1974m・徒歩25分）
■【公園】水郷の森（約5516m・徒歩69分）

鯏浦町上巳（弥富駅） 2980万円販売概要

物件名	鯏浦町上巳（弥富駅） 2980万円
価格	2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	308.83m²93.42坪	建物面積	101.43m²30.68坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県弥富市鯏浦町上巳周辺地図弥富市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「弥富」歩18分乗り換え案内近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩19分乗り換え案内名鉄尾西線「五ノ三」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装、土地面積：路地状部分約68平米含
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：伊藤　貴之、設備：公営水道、個別浄化槽、個別プロパン、中部電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第KS124-0410-54362号
その他制限事項	都市再生特別地区、法第22条区域、居住誘導区域外、都市機能誘導区域外

問い合わせ先	(株)おうち広場【TEL】0120-885230お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第024143号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おうち広場(株)おうち広場のその他の物件情報を見る愛知県津島市橘町3-42 愛知県知事（1）第024143号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ関西本線の物件

: 名古屋市　戸田明生３期; 【住所】愛知県名古屋市中川区戸田明正２; 【価格】3192万円～3492万円

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: 【あま市第3七宝町伊福壱町畑】　全1棟; 【住所】愛知県あま市七宝町伊福壱町畑; 【価格】2780万円

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愛知県弥富市（やとみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内35位

全国593位

偏差値: 48.62

項目別順位

安心度: 県内21位
全国627位

利便度: 県内28位
全国701位

快適度: 県内37位
全国559位

富裕度: 県内19位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国150位

偏差値: 53.29

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	10施設	県内29位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	1,088人	県内27位	全国384位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内21位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内26位	全国641位
一般診療所数	32施設	県内36位	全国576位
1万人当たり病床数	158.0床	県内3位	全国273位
1万人当たり医師数	45.1人	県内3位	全国48位
介護老人施設定員数	333人	県内31位	全国670位
介護保険料	6,050円	県内37位	全国511位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	県内30位	全国660位
千人当たり交通事故件数	4.40件	県内38位	全国778位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

弥富市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

弥富市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鯏浦町上巳（弥富駅） 2980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細