一本杉町（薬師堂駅） 4598万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

一本杉町（薬師堂駅） 4598万円

住所	宮城県仙台市若林区一本杉町
交通	仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩12分
価格	4598万円

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: 地下鉄「薬師堂」駅まで徒歩12分！
現地（2024年3月）撮影

物件名	一本杉町（薬師堂駅） 4598万円
価格	4598万円
間取り	4LDK【間取り紹介】　◎家族で身支度がしやすい大容量のファミリークローク◎廊下収納には大きな荷物や季節ものなど自由に収納◎洗濯物が良く乾く南向きバルコニー！
土地面積	102.96m²31.14坪
建物面積	99.36m²30.05坪
住所	宮城県仙台市若林区一本杉町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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(A棟)、価格4598万円、4LDK、土地面積102.96m²、建物面積99.36m²
全体区画図
（リビング）
広々リビング！家具の配置が楽しみですね！

（キッチン）
お料理はかどる対面式！テレビを見ながら毎日楽しく！
（洋室）
アクセントクロスがおしゃれな空間を演出！
（洋室）
お手入れ楽々フローリング！汚れやダニに強いです！

(洋室）
是非ともお子様にひとり部屋！
（洋室）
もちろん全室収納付き！古いタンスはいりません！
（浴室）
足を伸ばしてゆっくり浸かれる！広々お風呂で快適バスタイム！

（洗面化粧台）
収納豊富な化粧台！３面鏡で横顔チェック！
（ファミリークローク）
リビングに備えた家族で使える大きなスペース！
（靴箱）
大容量の靴箱です！履かない靴はスッキリ収納！

（ホスクリーン）
雨の日はここでお洗濯を干しましょう！
南小泉小学校まで徒歩2分！中学校は徒歩4分！通学も安心！
現地（2024年3月）撮影
開放的な角地！駐車もラクラク！
現地（2024年3月）撮影

仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅まで900m
エコール・ノワール幼稚園まで495m
仙台市立南小泉小学校まで110m

仙台市立南小泉中学校まで270m
ヨークベニマル遠見塚店まで476m

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／8:00～21:00

■■住宅ローンお任せ下さい！■■
お任せ下さい！
・お車ローンが
・お借入が
・返済が滞った事が
・以前審査してダメだった
それでもマイホームの夢を叶えた方が沢山！

■■アフターサービスお任せ下さい！■■
・住宅ローン控除
・不動産取得税の減額
・長期優良住宅
すべてお任せ下さい！しっかりサポートいたします！

■■お客様評価が高い！■■
・スーモ接客評価点
高評価を頂いております！
「まずは相談」「気軽に相談」ならホームセレクトにお任せください！

■■ご内覧前にお電話下さい！■■
土日・祝日・水曜日…いつでもOK！
お仕事帰りの夜でも大歓迎！

■■現地案内会みどころポイント■■
◆完成物件
心ゆくまでご覧下さいませ！
家具の配置はどうしよう？カーテンは何色？など
イメージしながらご覧いただくと、さらに楽しく！
◆未完成物件
周辺環境をご覧いただき、同メーカーの施行例を
ご案内させて頂きます！
◆土地
建築メーカー様にもご同行頂けると
さらに詳しいお打合せが出来ますネ！

■■現地案内会おおよその所要時間■■
◆現地/物件見学（約３０分～）
◆ご希望条件のご相談（約３０分～）
◆資金計画のご相談（約３０分～）

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地図仙台市若林区一本杉町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】エコール・ノワール幼稚園（約495m・徒歩7分）
■【小学校】仙台市立南小泉小学校（約110m・徒歩2分）
■【中学校】仙台市立南小泉中学校（約270m・徒歩4分）
■【スーパー】ヨークベニマル遠見塚店（約476m・徒歩6分）
■【郵便局】仙台遠見塚郵便局（約573m・徒歩8分）
■【銀行】北日本銀行南小泉支店（約437m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン仙台遠見塚店（約389m・徒歩5分）
■【役所】仙台市若林区役所（約702m・徒歩9分）
■【スーパー】サトー商会南小泉店（約949m・徒歩12分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI南小泉店（約985m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台南小泉1丁目店（約703m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート遠見塚二丁目店（約672m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台大和町店（約725m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ南小泉店（約810m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台保春院前丁店（約635m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】仙台市木ノ下保育所（約610m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】仙台市南小泉保育所（約1023m・徒歩13分）
■【病院】東北医科薬科大学若林病院（約711m・徒歩9分）
■【郵便局】仙台南小泉郵便局（約743m・徒歩10分）
■【郵便局】仙台薬師堂郵便局（約765m・徒歩10分）
■【図書館】仙台市若林図書館（約723m・徒歩10分）
■【銀行】宮城第一信用金庫保春院前支店（約658m・徒歩9分）
■【銀行】七十七銀行宮城野支店（約784m・徒歩10分）

一本杉町（薬師堂駅） 4598万円販売概要

物件名	一本杉町（薬師堂駅） 4598万円
価格	4598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK【間取り紹介】　◎家族で身支度がしやすい大容量のファミリークローク◎廊下収納には大きな荷物や季節ものなど自由に収納◎洗濯物が良く乾く南向きバルコニー！	諸費用	-
土地面積	102.96m²31.14坪	建物面積	99.36m²30.05坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市若林区一本杉町周辺地図仙台市若林区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩12分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年12月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側：4.0ｍ　西側：4.0ｍ
構造・工法		施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％　容積率：160％（幅員制限の為）	特記事項	担当者：ケロッチ、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ホームセレクト南光台店【TEL】0120-344480お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト南光台店(株)ホームセレクト南光台店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区南光台3-22-21 宮城県知事（4）第005627号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年3月22日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,378円/月	122,607円/月	145,343円/月	179,465円/月	236,358円/月	350,179円/月
5万円	97,292円/月	113,632円/月	136,476円/月	170,706円/月	227,706円/月	341,634円/月
10万円	88,207円/月	104,656円/月	127,610円/月	161,947円/月	219,055円/月	333,089円/月
15万円	79,121円/月	95,680円/月	118,743円/月	153,189円/月	210,403円/月	324,544円/月
20万円	70,036円/月	86,705円/月	109,876円/月	144,430円/月	201,752円/月	315,999円/月
25万円	60,950円/月	77,729円/月	101,009円/月	135,671円/月	193,100円/月	307,454円/月
30万円	ローン不可	68,753円/月	92,143円/月	126,913円/月	184,449円/月	298,908円/月
支払利息合計	3,716,680円～	3,177,240円～	2,638,600円～	2,104,080円～	1,573,770円～	1,047,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

一本杉町（薬師堂駅） 4598万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細