上余田字市坪（南仙台駅） 2950万円～3480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

上余田字市坪（南仙台駅） 2950万円～3480万円

住所	宮城県名取市上余田字市坪
交通	ＪＲ東北本線「南仙台」歩15分
価格	2950万円～3480万円

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: JR「南仙台」駅まで徒歩15分！
現地（2024年2月）撮影

物件名	上余田字市坪（南仙台駅） 2950万円～3480万円
価格	2950万円～3480万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK【間取り紹介】　◎大容量のウォークイン付き（2・4・6号棟）◎納戸はテレワークにも最適(1・6号棟)◎あると便利なリビング収納（2・3号棟）◎LDKから続くタタミコーナーはお子様の遊び場にも！(4号棟)
土地面積	151.07m²・152.5m²45.69坪・46.13坪
建物面積	100.83m²～102.87m²30.50坪～31.11坪
住所	宮城県名取市上余田字市坪

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 納戸 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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全体配置図
(１号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積151.07m²、建物面積102.87m²
（リビング）
広々リビング！家具の配置が楽しみですね！

(６号棟)、価格2950万円、3LDK+S、土地面積152.5m²、建物面積100.84m²
(２号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積151.07m²、建物面積101.64m²
(４号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積151.07m²、建物面積102.06m²

（浴室）
足を伸ばしてゆっくり浸かれる！広々お風呂で快適バスタイム！
（キッチン）
お料理はかどる対面式！テレビを見ながら毎日楽しく！
（和室）
お手入れ楽々ビニール畳！防音・耐久・湿気に強い！

（洋室）
お手入れ楽々フローリング！汚れやダニに強いです！
（浄水器付混合水栓）
傷やサビ、熱にも強いステンレス！広々シンクで楽しくお料理！
（IHクッキングヒーター）
お手入れ楽々ＩＨ！お料理汚れをサッとひと吹き！

（洗面化粧台）
収納豊富な化粧台！３面鏡で横顔チェック！
（靴箱）
飾り棚のディスプレイ、季節ごとに模様替え！
（インナーバルコニー）
雨の日安心インナータイプ！晴れた日にはここで一杯！

（納戸）
趣味の部屋にも！テレワークルームにも！
JR東北本線「南仙台」駅まで1200m
増田小学校まで2300m

ヨークベニマル名取バイパス店まで763m
ファミリーマート中田七丁目店まで382m

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／8:00～21:00

■■コロナウィルス感染予防対策について■■
弊社では感染予防対策として、ご来店いただくお客様にはマスク着用・アルコール除菌・検温の実施をご協力いただいております。
併せてスタッフ一同、マスク着用・うがい・手洗いはもちろん、店内換気も徹底しております。

■■住宅ローンお任せ下さい！■■
お任せ下さい！
・お車ローンが
・お借入が
・返済が滞った事が
・以前審査してダメだった
それでもマイホームの夢を叶えた方が沢山！

■■アフターサービスお任せ下さい！■■
・住宅ローン控除
・不動産取得税の減額
・長期優良住宅
すべてお任せ下さい！しっかりサポートいたします！

■■お客様評価が高い！■■
・スーモ接客評価点
高評価を頂いております！
「まずは相談」「気軽に相談」ならホームセレクトにお任せください！

■■ご内覧前にお電話下さい！■■
土日・祝日・水曜日…いつでもOK！
お仕事帰りの夜でも大歓迎！

■■現地案内会みどころポイント■■
◆完成物件
心ゆくまでご覧下さいませ！
家具の配置はどうしよう？カーテンは何色？など
イメージしながらご覧いただくと、さらに楽しく！
◆未完成物件
周辺環境をご覧いただき、同メーカーの施行例を
ご案内させて頂きます！
◆土地
建築メーカー様にもご同行頂けると
さらに詳しいお打合せが出来ますネ！

■■現地案内会おおよその所要時間■■
◆現地/物件見学（約３０分～）
◆ご希望条件のご相談（約３０分～）
◆資金計画のご相談（約３０分～）

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地図名取市上余田字市坪周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR東北本線「南仙台」駅（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】増田小学校（約2300m・徒歩29分）
■【中学校】増田中学校（約3000m・徒歩38分）
■【スーパー】ヨークベニマル名取バイパス店（約763m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート中田七丁目店（約382m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ヨークタウン名取バイパス（約832m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】つるやゴルフ仙台店（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】二木ゴルフ仙台名取店（約1265m・徒歩16分）
■【スーパー】デイリーポート新鮮館中田店（約410m・徒歩6分）
■【スーパー】フレスコキクチ名取増田店（約1196m・徒歩15分）
■【コンビニ】ミニストップ仙台中田6丁目店（約584m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート西中田六丁目店（約807m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ中田7丁目店（約490m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】薬王堂仙台中田店（約922m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ名取バイパス店（約810m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ仙台南店（約1018m・徒歩13分）
■【ホームセンター】コーナンPRO中田店（約1366m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】くり幼稚園（約864m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】YMCA西中田こども園（約1087m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】YMCA西中田こども園（約1128m・徒歩15分）
■【病院】吉田報恩会春日療養園（約1032m・徒歩13分）
■【郵便局】西中田簡易郵便局（約1455m・徒歩19分）
■【郵便局】仙台中田郵便局（約1528m・徒歩20分）
■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル名取バイパス店内出張所（約702m・徒歩9分）
■【銀行】JA仙台中田支店（約1065m・徒歩14分）
■【銀行】七十七銀行袋原支店（約1150m・徒歩15分）
■【公園】西中田公園（約997m・徒歩13分）
■【公園】西中田七丁目公園（約1179m・徒歩15分）

上余田字市坪（南仙台駅） 2950万円～3480万円販売概要

物件名	上余田字市坪（南仙台駅） 2950万円～3480万円
価格	2950万円～3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台（3戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK【間取り紹介】　◎大容量のウォークイン付き（2・4・6号棟）◎納戸はテレワークにも最適(1・6号棟)◎あると便利なリビング収納（2・3号棟）◎LDKから続くタタミコーナーはお子様の遊び場にも！(4号棟)	諸費用	-
土地面積	151.07m²・152.5m²45.69坪・46.13坪	建物面積	100.83m²～102.87m²30.50坪～31.11坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県名取市上余田字市坪周辺地図名取市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「南仙台」歩15分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年1月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：ケロッチ、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ホームセレクト南光台店【TEL】0120-344480お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト南光台店(株)ホームセレクト南光台店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区南光台3-22-21 宮城県知事（4）第005627号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年12月21日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県名取市（なとりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国114位

偏差値: 51.86

項目別順位

安心度: 県内10位
全国415位

利便度: 県内2位
全国68位

快適度: 県内6位
全国341位

富裕度: 県内2位
全国221位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国152位

偏差値: 53.24

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内4位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	1,710人	県内4位	全国267位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内8位	全国399位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内9位	全国524位
一般診療所数	58施設	県内4位	全国348位
1万人当たり病床数	99.8床	県内8位	全国532位
1万人当たり医師数	20.1人	県内6位	全国357位
介護老人施設定員数	447人	県内7位	全国529位
介護保険料	5,590円	県内3位	全国250位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.27件	県内13位	全国566位
千人当たり交通事故件数	2.18件	県内12位	全国481位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名取市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,598円/月	73,301円/月	86,894円/月	107,293円/月	141,307円/月	209,355円/月
5万円	54,512円/月	64,325円/月	78,027円/月	98,535円/月	132,655円/月	200,810円/月
10万円	45,427円/月	55,350円/月	69,160円/月	89,776円/月	124,004円/月	192,265円/月
15万円	36,341円/月	46,374円/月	60,293円/月	81,017円/月	115,352円/月	183,720円/月
20万円	ローン不可	37,398円/月	51,427円/月	72,259円/月	106,701円/月	175,175円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,500円/月	98,050円/月	166,630円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,741円/月	89,398円/月	158,085円/月
支払利息合計	2,221,800円～	1,900,720円～	1,578,550円～	1,262,800円～	944,590円～	628,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上余田字市坪（南仙台駅） 2950万円～3480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細