向陽台５ 3698万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

向陽台５ 3698万円

住所	宮城県仙台市泉区向陽台５
交通	宮城交通「向陽台二丁目南」歩6分
価格	3698万円

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: 小学校まで徒歩1分！子育て安心！
並列2台駐車OK！車の出し入れ楽々！
現地（2024年4月）撮影

物件名	向陽台５ 3698万円
価格	3698万円
間取り	3LDK+S（納戸）【間取紹介】◆脱衣所収納やパントリーなど、あったら嬉しい収納盛りだくさん！◆お部屋くらい広いバルコニーでランチも楽しめそう♪◆全室２面採光で明るいお家！
土地面積	158.94m²48.07坪
建物面積	108.89m²32.93坪
住所	宮城県仙台市泉区向陽台５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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(1棟)、価格3698万円、3LDK+S、土地面積158.94m²、建物面積108.89m²
（LDK）
収納や家事スペースも兼ね備えた23.5帖の広々リビング！家族とゆったりくつろぐ時間を楽しめる♪
（キッチン）
とっても広いキッチンで家族と一緒にお料理も楽しめる！作業台も楽に置けちゃいます！

収納と機能性が充実！住み心地の良いお家♪
現地（2024年4月）撮影
（浴室）
一日の疲れは広々としたお風呂で癒しましょう♪
（洋室）
お子さまの一人部屋デビューにもピッタリな洋室♪
勉強もはかどるかも・・・！？

（洋室）
全室2面採光のお部屋！
陽当たりも風通しも良くてそれぞれのお部屋でのびのび過ごせる♪
（洗面化粧台）
シャワーホース付きの洗面化粧台だからお掃除も簡単♪
（靴箱）
全面鏡のオシャレな靴箱♪土間収納付きのデザイン性と機能性が充実した玄関♪

（バルコニー）
晴れた日にはランチもできそうなお部屋くらい広いバルコニー！
（セカンドリビング）
バルコニー直通の開放的な空間！
仕事や運動のスペース、シアタールームにするのも良さそう♪
（パントリー）
お米やお水、調味料のストック等もしまっておける大きなパントリー完備！

（ユーティリティースペース）
ちょっとしたカウンターが付いているから家事や仕事、お子さまの勉強にも使えるスペース！
（1階WIC）
上着やバッグ等、お出掛けに必要な家族の荷物を一挙に収納することができる1階の便利なWIC！
（WIC）
主寝室にある大容量WIC！
掛け収納ができるからお洋服を大切に見やすく収納可能♪

（脱衣所収納）
洗剤やタオルなどの置き場所が確保される嬉しい収納棚！毎日の家事もスムーズになりますね♪
向陽台はるかぜ保育園まで213m
仙台市立向陽台小学校まで80m

仙台市立向陽台中学校まで1462m
ファミリーマート泉向陽台店まで631m

イベント情報

■■みなさまに支えられ、高評価頂いております■■
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・住宅ローンや資金計画のご相談（約30分～）
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地図仙台市泉区向陽台５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】向陽台はるかぜ保育園（約213m・徒歩3分）
■【小学校】仙台市立向陽台小学校（約80m・徒歩1分）
■【中学校】仙台市立向陽台中学校（約1462m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマート泉向陽台店（約631m・徒歩8分）
■【郵便局】泉向陽台郵便局（約654m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台泉向陽台3丁目店（約728m・徒歩10分）
■【スーパー】ウィンマート本店（約880m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ明石南店（約1520m・徒歩19分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI明石台店（約1725m・徒歩22分）
■【公園】向陽台四丁目南公園（約400m・徒歩5分）
■【銀行】JA仙台向陽台支店（約609m・徒歩8分）
■【役所】仙台市泉区役所（約2660m・徒歩34分）

向陽台５ 3698万円販売概要

物件名	向陽台５ 3698万円
価格	3698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）【間取紹介】◆脱衣所収納やパントリーなど、あったら嬉しい収納盛りだくさん！◆お部屋くらい広いバルコニーでランチも楽しめそう♪◆全室２面採光で明るいお家！	諸費用	-
土地面積	158.94m²48.07坪	建物面積	108.89m²32.93坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市泉区向陽台５周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	宮城交通「向陽台二丁目南」歩6分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年4月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、北 6ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：ケロッチ、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ホームセレクト宮城野店【TEL】0120-382480お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト宮城野店(株)ホームセレクト宮城野店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区中野字神明166-3 宮城県知事（4）第005627号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

向陽台５ 3698万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細