双葉ケ丘１（黒松駅） 3190万円～3450万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

双葉ケ丘１（黒松駅） 3190万円～3450万円

住所	宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘１
交通	仙台市地下鉄南北線「黒松」歩15分
価格	3190万円～3450万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 新築が建ち並ぶキレイな街並み(^^)
3～6号棟現地（2024年5月）撮影

物件名	双葉ケ丘１（黒松駅） 3190万円～3450万円
価格	3190万円～3450万円
間取り	4LDK【間取紹介】◆お好みやライフスタイルに合わせて選べる全６棟の個性豊かな間取り◆全棟ウォークインクローゼット付◆南面バルコニーで陽当たりをしっかり確保
土地面積	137.66m²～186.37m²41.64坪～56.37坪
建物面積	91.91m²～107.65m²27.80坪～32.56坪
住所	宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器 / ビルトインガレージ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(6号棟)、価格3360万円、4LDK、土地面積158.35m²、建物面積92.73m²
(5号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積146.23m²、建物面積106.82m²
（キッチン・2号棟）
会話が弾むカウンターキッチン♪後片付けまで家族で団らん♪

（LDK・2号棟）
家族の笑顔が集まる憩いの空間♪
団らん時間を楽しく過ごしましょう！
夢やイメージが広がる内覧可能物件！
2号棟現地（2024年5月）撮影
(4号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積149.42m²、建物面積106.82m²

(3号棟)、価格3350万円、4LDK、土地面積154.67m²、建物面積91.91m²
(2号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積186.37m²、建物面積107.65m²
(1号棟)、価格3450万円、4LDK、土地面積137.66m²、建物面積99.77m²

（浴室・2号棟）
フルオートのエコキュート仕様でとっても経済的♪
（和室・2号棟）
一部屋あると嬉しい和室！客間、晩酌、家族団らんetc・・・色々使えますね♪
（洋室・2号棟）
大きなベッドを置いてもゆったりとしたプライベート空間♪

（洗面化粧台・2号棟）
収納付きの3面鏡洗面台！
朝の身支度も夜のスキンケアもここで完了♪
（靴箱・2号棟）
大きな靴箱で玄関すっきり！シーズンオフの靴は上段へ♪
（WIC・2号棟）
キャリーバックや季節毎のお洋服も一挙に収納出来ます♪

（バルコニー・2号棟）
とっても広い南向きバルコニー！天気の良い日はここで朝食やランチも良いですね♪
地下鉄南北線「黒松」駅まで1200m
ワッセ森のひろば保育園まで450m

仙台市立北仙台小学校まで1920m
仙台市立北仙台中学校まで2240m

イベント情報

■■みなさまに支えられ、高評価頂いております■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪
ホームページにも物件情報を掲載しています。
諸費用や購入の流れも分かりやすく解説！

【ホームセレクト】をぜひ検索してみてください♪

■■住宅ローンの手続きが全て無料！■■
ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料！数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します！

カーローンがある方、消費者金融の借り入れがある方、以前審査してダメだった方、住宅ローンの専門ノウハウを持つ当社でマイホームを購入した方がたくさんいます！お気軽にご相談ください。

■■アフターサービスで高評価！■■
住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！

アフターサービスがしっかりしているからこそクチコミ評価をいただいています！

■■相談も見学もお気軽に！■■
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・住宅ローンや資金計画のご相談（約30分～）
・物件見学（約30分～）

※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図仙台市青葉区双葉ケ丘１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】地下鉄南北線「黒松」駅（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】ワッセ森のひろば保育園（約450m・徒歩6分）
■【小学校】仙台市立北仙台小学校（約1920m・徒歩24分）
■【中学校】仙台市立北仙台中学校（約2240m・徒歩28分）
■【コンビニ】ファミリーマート北根黒松店（約293m・徒歩4分）
■【郵便局】泉黒松郵便局（約711m・徒歩9分）
■【銀行】仙台銀行黒松支店（約749m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台黒松店（約1111m・徒歩14分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI黒松店（約1225m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】わかくさ幼稚園（約620m・徒歩8分）
■【公園】北根黒松緑地（約732m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート北根四丁目店（約769m・徒歩10分）

双葉ケ丘１（黒松駅） 3190万円～3450万円販売概要

物件名	双葉ケ丘１（黒松駅） 3190万円～3450万円
価格	3190万円～3450万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台（4戸）
間取り	4LDK【間取紹介】◆お好みやライフスタイルに合わせて選べる全６棟の個性豊かな間取り◆全棟ウォークインクローゼット付◆南面バルコニーで陽当たりをしっかり確保	諸費用	-
土地面積	137.66m²～186.37m²41.64坪～56.37坪	建物面積	91.91m²～107.65m²27.80坪～32.56坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘１周辺地図仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「黒松」歩15分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年5月予定	入居時期	'24年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.6ｍ、アスファルト舗装、南　8.6ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：ケロッチ、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC121545・121546・121547・121548・121549・121550号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ホームセレクト若林店【TEL】0120-349480お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト若林店(株)ホームセレクト若林店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区上飯田1-15-37 宮城県知事（4）第005627号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2029年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市青葉区周辺エリアの物件

: 青葉区旭ケ丘4丁目; 【住所】宮城県仙台市青葉区旭ケ丘４; 【価格】2070万円～2250万円

: ☆小・中学校…それぞれ徒歩５分圏内！☆　GRAFARE　国見７期; 【住所】宮城県仙台市青葉区国見２; 【価格】4280万円

: 新築戸建・東勝山第5; 【住所】宮城県仙台市青葉区東勝山２; 【価格】2780万円

: ♪いいだのいい家♪ハートフルタウン愛子東4期※最終一棟【売主直接販売】; 【住所】宮城県仙台市青葉区愛子東３; 【価格】3090万円

仙台市地下鉄南北線の物件

: コモンステージ黒松　分譲住宅【積水ハウス】; 【住所】宮城県仙台市青葉区北根黒松; 【価格】1億500万円

: 全２１１区画の開発エリア本田町に誕生／フェニーチェガーデン泉本田町（全１８区画）/予告広告; 【住所】宮城県仙台市泉区本田町; 【価格】4590万円～4980万円(予定)

: 仙台市泉区泉ケ丘４丁目新築戸建2棟; 【住所】宮城県仙台市泉区泉ケ丘４; 【価格】3290万円・3390万円

: ♪いいだのいい家♪ハートフルタウン鶴が丘8期【売主直接販売】; 【住所】宮城県仙台市泉区鶴が丘４; 【価格】3590万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市青葉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

双葉ケ丘１（黒松駅） 3190万円～3450万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細