金ケ瀬字新居掛 2080万円・2280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

金ケ瀬字新居掛 2080万円・2280万円

住所	宮城県柴田郡大河原町金ケ瀬字新居掛
交通	ＪＲ東北本線「大河原」バス10分金ヶ瀬中央歩3分
価格	2080万円・2280万円

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: 金ケ瀬小学校徒歩4分！金ケ瀬中学校徒歩5分！
現地（2024年4月）撮影

物件名	金ケ瀬字新居掛 2080万円・2280万円
価格	2080万円・2280万円
間取り	4LDK【間取り紹介】　◎収納スペースにオススメな納戸あり（2・3号棟）◎アウトドア用品の収納に便利な廊下収納付き（2号棟以外）◎陽当たりの良い3面採光のリビング！（5号棟以外）
土地面積	160.47m²～298.34m²48.54坪～90.24坪
建物面積	100.44m²～108.54m²30.38坪～32.83坪
住所	宮城県柴田郡大河原町金ケ瀬字新居掛

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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全体配置図
(3号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積160.47m²、建物面積100.44m²
(5号棟)、価格2080万円、4LDK、土地面積298.34m²、建物面積108.54m²

（リビング）
広々リビング！家具の配置が楽しみですね！
（洋室）
お手入れ楽々フローリング！汚れやダニに強いです！
（洋室）
もちろん全室収納付き！古いタンスはいりません！

（和室）
防音・耐久・お手入れ楽々！
（ウォークイン）
皆の憧れウォークイン！収納ＢＯＸで空間を有効活用！
（キッチン）
お料理はかどる対面式！テレビを見ながら毎日楽しく！

（洗面化粧台）
収納豊富な化粧台！３面鏡で横顔チェック！
（浴室）
足を伸ばしてゆっくり浸かれる！広々お風呂で快適バスタイム！
（靴箱）
飾り棚のディスプレイ、季節ごとに模様替え！

（インナーバルコニー）
雨の日のお洗濯も安心なインナーバルコニー！
（庭）
嬉しいお庭付き！ゆとりあるお庭でバーベキューはいかがでしょう♪
（エアコン）
嬉しいエアコン備え付け！

COOP大河原店徒歩10分！お買物もラクラク♪
現地（2024年4月）撮影※2号棟
外出時も安心な宅配BOX付き！
現地（2024年4月）撮影※3号棟
ご家族に嬉しい4LDKの間取り！
現地（2024年4月）撮影※4号棟

駐車3台以上可能！（車種による）お車での来客にも安心！
現地（2024年4月）撮影※5号棟
大河原町立金ケ瀬小学校まで270m

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／8:00～21:00

■■住宅ローンお任せ下さい！■■
お任せ下さい！
・お車ローンが
・お借入が
・返済が滞った事が
・以前審査してダメだった
それでもマイホームの夢を叶えた方が沢山！

■■アフターサービスお任せ下さい！■■
・住宅ローン控除
・不動産取得税の減額
・長期優良住宅
すべてお任せ下さい！しっかりサポートいたします！

■■お客様評価が高い！■■
・スーモ接客評価点
高評価を頂いております！
「まずは相談」「気軽に相談」ならホームセレクトにお任せください！

■■ご内覧前にお電話下さい！■■
土日・祝日・水曜日…いつでもOK！
お仕事帰りの夜でも大歓迎！

■■現地案内会みどころポイント■■
◆完成物件
心ゆくまでご覧下さいませ！
家具の配置はどうしよう？カーテンは何色？など
イメージしながらご覧いただくと、さらに楽しく！
◆未完成物件
周辺環境をご覧いただき、同メーカーの施行例を
ご案内させて頂きます！
◆土地
建築メーカー様にもご同行頂けると
さらに詳しいお打合せが出来ますネ！

■■現地案内会おおよその所要時間■■
◆現地/物件見学（約３０分～）
◆ご希望条件のご相談（約３０分～）
◆資金計画のご相談（約３０分～）

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地図柴田郡大河原町金ケ瀬字新居掛周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】金ケ瀬カトリック保育園（約505m・徒歩7分）
■【小学校】大河原町立金ケ瀬小学校（約270m・徒歩4分）
■【中学校】大河原町立金ケ瀬中学校（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI大河原店（約750m・徒歩10分）
■【郵便局】金ケ瀬郵便局（約457m・徒歩6分）
■【コンビニ】ミニストップ大河原町金ケ瀬店（約478m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品大河原店（約1470m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー大河原店（約909m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ大河原店（約1064m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ大河原店（約1571m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】おしゃれ生活空間シャンブル大河原店（約1647m・徒歩21分）
■【スーパー】フレスコキクチ大河原店（約2174m・徒歩28分）
■【スーパー】サトー商会大河原店（約2378m・徒歩30分）
■【コンビニ】セブンイレブン大河原東新町店（約1016m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン大河原広表店（約1334m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ大河原店（約1810m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ大河原新南店（約2568m・徒歩33分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ大河原店（約1250m・徒歩16分）
■【ホームセンター】プロノ大河原店（約1467m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】保育園モンテッソーリこどもの家ぽこぽこ（約2839m・徒歩36分）
■【幼稚園・保育園】大河原カトリック幼稚園（約2761m・徒歩35分）
■【郵便局】北白川郵便局（約2216m・徒歩28分）
■【郵便局】大河原郵便局（約2649m・徒歩34分）
■【役所】大河原町役場（約2696m・徒歩34分）
■【銀行】七十七銀行大河原支店（約3028m・徒歩38分）
■【銀行】JAみやぎ仙南大河原支店（約3218m・徒歩41分）
■【公園】大河原公園（約2035m・徒歩26分）

金ケ瀬字新居掛 2080万円・2280万円販売概要

物件名	金ケ瀬字新居掛 2080万円・2280万円
価格	2080万円・2280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2200万円台（3戸）
間取り	4LDK【間取り紹介】　◎収納スペースにオススメな納戸あり（2・3号棟）◎アウトドア用品の収納に便利な廊下収納付き（2号棟以外）◎陽当たりの良い3面採光のリビング！（5号棟以外）	諸費用	-
土地面積	160.47m²～298.34m²48.54坪～90.24坪	建物面積	100.44m²～108.54m²30.38坪～32.83坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県柴田郡大河原町金ケ瀬字新居掛周辺地図柴田郡大河原町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「大河原」バス10分金ヶ瀬中央歩3分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年4月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、北側
構造・工法		施工	-
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％　容積率：80％	特記事項	担当者：ケロッチ、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	完成日：①②③2024年4月予定・④⑤⑥2024年6月予定、引き渡し日：①②③2024年5月予定・④⑤⑥2024年7月予定

問い合わせ先	(株)ホームセレクト宮城野店【TEL】0120-382480お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト宮城野店(株)ホームセレクト宮城野店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区中野字神明166-3 宮城県知事（4）第005627号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年7月21日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 大河原町大谷第17　全3棟; 【住所】宮城県柴田郡大河原町大谷字一軒地; 【価格】1890万円・2180万円

: 大河原町南桜町　全3棟; 【住所】宮城県柴田郡大河原町字南桜町; 【価格】2280万円・2380万円

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

金ケ瀬字新居掛 2080万円・2280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細