向山２（愛宕橋駅） 4780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

向山２（愛宕橋駅） 4780万円

住所	宮城県仙台市太白区向山２
交通	仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」歩23分
価格	4780万円

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: 3階建て！自然災害に強いRC造！
現地（2024年3月）撮影

物件名	向山２（愛宕橋駅） 4780万円
価格	4780万円
間取り	3LDK+S（納戸）【間取り紹介】　◎広々なルーフバルコニーで楽しくバーベキュー◎洗面脇には物干しスペースと収納棚が◎全居室収納付きと荷物が増えても安心！
土地面積	122.33m²37.00坪
建物面積	115.73m²35.00坪
住所	宮城県仙台市太白区向山２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 納戸 / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり

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(B棟)、価格4780万円、3LDK+S、土地面積122.33m²、建物面積115.73m²
全体配置図
（リビング）
17.1帖の広々リビング！家具の配置が楽しみですね！

（土間収納）
靴はもちろん傘・灯油！かさばる物をスッキリ収納！
（洋室）
もちろん全室収納付き！古いタンスはいりません！
（洋室）
とっても明るい洋室です！

（洋室）
お手入れ楽々フローリング！汚れやダニに強いです！
（納戸）
クローゼット付き5帖の納戸はお部屋としても使えそうです♪
（キッチン）
お料理はかどる対面式！テレビを見ながら毎日楽しく！

（食洗機）
家事を軽減食洗機！高温洗浄殺菌効果！
（カップボード）
嬉しいカップボード付き！
（洗面化粧台）
収納豊富な化粧台！３面鏡で横顔チェック！

（浴室）
足を伸ばしてゆっくり浸かれる！広々お風呂で快適バスタイム！
（洗面収納）
お洗濯後の家事動線もラクラク！
（廊下収納）
ゆとりある廊下収納には季節物の収納を！

（靴箱）
大容量の靴箱です！履かない靴はスッキリ収納！
（ルーフバルコニー）
広々バルコニーでバーベキューはいかがでしょうか♪
駐車並列2台OK！
現地（2024年3月）撮影

キッチンには嬉しいカップボード付き！
現地（2024年3月）撮影
地下鉄南北線「愛宕橋」駅まで1800m

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／8:00～21:00

■■住宅ローンお任せ下さい！■■
お任せ下さい！
・お車ローンが
・お借入が
・返済が滞った事が
・以前審査してダメだった
それでもマイホームの夢を叶えた方が沢山！

■■アフターサービスお任せ下さい！■■
・住宅ローン控除
・不動産取得税の減額
・長期優良住宅
すべてお任せ下さい！しっかりサポートいたします！

■■お客様評価が高い！■■
・スーモ接客評価点
高評価を頂いております！
「まずは相談」「気軽に相談」ならホームセレクトにお任せください！

■■ご内覧前にお電話下さい！■■
土日・祝日・水曜日…いつでもOK！
お仕事帰りの夜でも大歓迎！

■■現地案内会みどころポイント■■
◆完成物件
心ゆくまでご覧下さいませ！
家具の配置はどうしよう？カーテンは何色？など
イメージしながらご覧いただくと、さらに楽しく！
◆未完成物件
周辺環境をご覧いただき、同メーカーの施行例を
ご案内させて頂きます！
◆土地
建築メーカー様にもご同行頂けると
さらに詳しいお打合せが出来ますネ！

■■現地案内会おおよその所要時間■■
◆現地/物件見学（約３０分～）
◆ご希望条件のご相談（約３０分～）
◆資金計画のご相談（約３０分～）

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地図仙台市太白区向山２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】地下鉄南北線「愛宕橋」駅（約1800m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】おたまや幼稚園（約591m・徒歩8分）
■【小学校】仙台市立向山小学校（約900m・徒歩12分）
■【中学校】仙台市立愛宕中学校（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】イオンエクスプレス仙台北目町店（約1676m・徒歩21分）
■【郵便局】仙台向山郵便局（約423m・徒歩6分）
■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店東北学院大学土樋キャンパス内出張所（約1642m・徒歩21分）
■【コンビニ】ローソン仙台向山店（約94m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台向山店（約1249m・徒歩16分）
■【スーパー】西友五橋店（約1826m・徒歩23分）
■【コンビニ】ミニストップ仙台八木山緑町店（約619m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン仙台瑞鳳店（約636m・徒歩8分）
■【公園】八木山弥生町緑地（約964m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】認定向山こども園ゆうぼうの丘幼稚園（約1342m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】仙台市向山保育所（約1089m・徒歩14分）
■【郵便局】仙台米ケ袋郵便局（約888m・徒歩12分）
■【郵便局】仙台八木山香澄町郵便局（約818m・徒歩11分）
■【図書館】東北大学大学院生命科学研究科図書室（約1101m・徒歩14分）
■【図書館】東北大学大学院法学研究科法政実務図書室（約1685m・徒歩22分）
■【図書館】東北学院大学中央図書館（約1896m・徒歩24分）
■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店（約1744m・徒歩22分）
■【銀行】北都銀行仙台支店（約1715m・徒歩22分）
■【公園】広瀬川緑地（約1650m・徒歩21分）
■【公園】広瀬川愛宕緑地（約2068m・徒歩26分）

向山２（愛宕橋駅） 4780万円販売概要

物件名	向山２（愛宕橋駅） 4780万円
価格	4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）【間取り紹介】　◎広々なルーフバルコニーで楽しくバーベキュー◎洗面脇には物干しスペースと収納棚が◎全居室収納付きと荷物が増えても安心！	諸費用	-
土地面積	122.33m²37.00坪	建物面積	115.73m²35.00坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市太白区向山２周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年8月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北西側・私道
構造・工法		施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：ケロッチ、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ホームセレクト【TEL】022-349-4980お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト(株)ホームセレクトのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区南光台南2-2-4 宮城県知事（4）第005627号
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年7月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

向山２（愛宕橋駅） 4780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細