加茂４ 4498万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

加茂４ 4498万円

住所	宮城県仙台市泉区加茂４
交通	宮城交通「加茂小学校前」歩4分
価格	4498万円

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: 小中学校が徒歩5分！通学安心！
機能も収納も充実したオシャレなお家♪
現地（2024年4月）撮影

物件名	加茂４ 4498万円
価格	4498万円
間取り	4LDK【間取紹介】◆３面採光の開放感あるリビング！南向きで明るい空間♪◆あると嬉しいリビング収納・各階廊下収納完備！日用品のストックやお掃除道具等の置き場所も確保！
土地面積	247.12m²
建物面積	111.03m²
住所	宮城県仙台市泉区加茂４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(A棟)、価格4498万円、4LDK、土地面積247.12m²、建物面積111.03m²
（LDK）
3面採光の開放的なリビング！
過ごす時間が楽しくなる！そんな空間です♪
74坪の広大な土地には南庭付き！
4台駐車可能♪
現地（2024年4月）撮影

（キッチン）
広くて使いやすいシステムキッチン！
リビングもしっかりと見渡せます♪
近隣バス停まで徒歩4分！通勤通学にも便利！
南面道路で陽当たり良好！
現地（2024年4月）撮影
（浴室）
清潔感溢れるホワイトカラーの浴室♪
足を伸ばして入浴できる大きさです♪

（洋室）
南面バルコニー直通の主寝室！
アクセントクロスでお休みにピッタリな落ち着いた空間に♪
（洋室）
WIC完備でお部屋を広く使える♪
陽当たりも良くてお子さまのお部屋にもピッタリ！
（洋室）
カウンター付きのお部屋♪
作業をしたり小物で飾ったりするのも素敵ですね♪

（食器洗浄乾燥機）
家事の負担を軽減する食洗機付き！忙しい時間に嬉しい時短アイテム♪
（洗面化粧台）
シャワーホース付きの洗面化粧台だからお掃除も簡単♪
（靴箱）
広い玄関には全身鏡付きの靴箱完備！
お出かけ前に身だしなみチェックができる♪

（庭）
陽当たり良好な広いお庭付き！
愛犬が走り回ったり趣味の時間を楽しんだり・・・素敵な時間が過ごせそう♪
（ユーティリティルーム）
家事をするのに十分な広さを確保！収納力のある大きな棚とホスクリーンが付いています！
（リビング収納）
可動棚付きのリビング収納完備！
日用品やお掃除道具など使い方は様々♪

（WIC）
ハンガーパイプと棚付き！大事なお洋服は掛け収納、バッグ等の小物も見やすく置くことができます♪
YMCA加茂こども園まで427m
仙台市立加茂小学校まで400m

仙台市立加茂中学校まで400m
ブランチ仙台WESTまで1200m

イベント情報

■■みなさまに支えられ、高評価頂いております■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪
ホームページにも物件情報を掲載しています。
諸費用や購入の流れも分かりやすく解説！

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地図仙台市泉区加茂４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】YMCA加茂こども園（約427m・徒歩6分）
■【小学校】仙台市立加茂小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】仙台市立加茂中学校（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ加茂店（約635m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台加茂4丁目店（約640m・徒歩8分）
■【郵便局】泉加茂郵便局（約640m・徒歩8分）
■【銀行】七十七銀行加茂出張所（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ブランチ仙台WEST（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】ヨークベニマル泉古内店（約1280m・徒歩16分）
■【公園】長命館公園（約640m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン仙台長命ケ丘一丁目店（約1096m・徒歩14分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI　BRANCH仙台店（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ブランチ仙台EAST（約1305m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台長命ヶ丘店（約1305m・徒歩17分）

加茂４ 4498万円販売概要

物件名	加茂４ 4498万円
価格	4498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK【間取紹介】◆３面採光の開放感あるリビング！南向きで明るい空間♪◆あると嬉しいリビング収納・各階廊下収納完備！日用品のストックやお掃除道具等の置き場所も確保！	諸費用	-
土地面積	247.12m²	建物面積	111.03m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市泉区加茂４周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	宮城交通「加茂小学校前」歩4分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装、南 5.8ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：ケロッチ、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ホームセレクト【TEL】022-349-4980お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト(株)ホームセレクトのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区南光台南2-2-4 宮城県知事（4）第005627号
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2028年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

加茂４ 4498万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細