新川町（釧路駅） 850万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新川町（釧路駅） 850万円建築条件付土地

住所	北海道釧路市新川町
交通	ＪＲ根室本線「釧路」歩30分、くしろバス「若竹町19番地」歩4分、ＪＲ根室本線「新富士」歩32分
価格	850万円（土地価格のみ）

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: 【現地写真】
開放感のある約67坪の土地です。周囲に高い建物が少なく開放感がございます。周辺には生活必需施設が点在しておりお買い物にも困りませんね。
【2024年5月撮影】

物件名	新川町（釧路駅） 850万円
価格	850万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	224m²67.75坪
住所	北海道釧路市新川町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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土地価格850万円、土地面積224m² 土地面積は広々約67坪。ゆとりの敷地を活かした二世帯住宅や平屋住宅など多種多彩なプランでご検討いただけます。
建物面積　111.79.m2
建物価格　2000万円
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【現地写真】
角地につき陽当り、通風良好です。前面道路幅員は約11mございますので、お車の出し入れも楽々です。
【2024年5月撮影】

フクハラ　春日店まで700m
建物面積　111.79.m2
建物価格　2000万円
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
建物面積　111.79.m2
建物価格　2000万円
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

釧路市立青葉小学校まで360m
釧路市立北中学校まで900m
コープさっぽろ　新橋大通店まで450m

セブンイレブン　新川町店まで270m
かつ善　釧路新川店まで100m
なごやか亭　釧路新川店まで170m

東北海道病院まで550m
新川公園まで450m

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00

～高品質・高性能な住まいを
　　　　　　適正価格で多くのご家族へ～
北海道で一番寒い町で生まれた家づくり。
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資金計画から間取りのご相談もお気軽にどうぞ。

【コロナウイルス対策について】
お客様の集中を避けるための対策（事前のご予約承り）や、手指消毒液の準備をしております。
引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。

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地図釧路市新川町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】釧路市立青葉小学校（約360m・徒歩5分）
■【中学校】釧路市立北中学校（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】コープさっぽろ　新橋大通店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】フクハラ　春日店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン　新川町店（約270m・徒歩4分）
■【その他環境】かつ善　釧路新川店（約100m・徒歩2分）
■【その他環境】なごやか亭　釧路新川店（約170m・徒歩3分）
■【病院】東北海道病院（約550m・徒歩7分）
■【公園】新川公園（約450m・徒歩6分）

新川町（釧路駅） 850万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	新川町（釧路駅） 850万円
価格	850万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	224m²67.75坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	北海道釧路市新川町周辺地図釧路市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ根室本線「釧路」歩30分乗り換え案内くしろバス「若竹町19番地」歩4分ＪＲ根室本線「新富士」歩32分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	無、北西11ｍ幅（接道幅9.8ｍ）、北東11ｍ幅（接道幅15.3ｍ）
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、北側斜線高度地区　　コレモ対応可能

問い合わせ先	ロゴスホーム釧路【TEL】0154-68-4126お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009407号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム北海道(株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム北海道のその他の物件情報を見る北海道札幌市北区屯田七条5ー2-1 国土交通大臣（2）第009407号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道釧路市（くしろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内17位

全国477位

偏差値: 49.36

項目別順位

安心度: 道内27位
全国546位

利便度: 道内12位
全国82位

快適度: 道内8位
全国349位

富裕度: 道内19位
全国682位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内25位

全国744位

偏差値: 44.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	6歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	17施設	道内5位	全国92位
一般診療所数	79施設	道内6位	全国259位
1万人当たり病床数	217.3床	道内17位	全国117位
1万人当たり医師数	22.5人	道内12位	全国284位
介護老人施設定員数	1,184人	道内4位	全国159位
介護保険料	5,650円	道内21位	全国285位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.82件	道内17位	全国252位
千人当たり交通事故件数	1.01件	道内14位	全国81位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

釧路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

釧路市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	9,085円/月	10,471円/月	12,413円/月	15,327円/月	20,186円/月	29,907円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	11,535円/月	21,362円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	315,700円～	269,560円～	223,900円～	178,480円～	135,100円～	89,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新川町（釧路駅） 850万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細