光町１（国立駅） 5380万円～5880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

光町１（国立駅） 5380万円～5880万円

住所	東京都国分寺市光町１
交通	ＪＲ中央線「国立」歩15分、西武国分寺線「恋ヶ窪」歩30分、ＪＲ中央線「西国分寺」歩31分
価格	5380万円～5880万円

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: 外観　【国分寺市光町１丁目】

物件名	光町１（国立駅） 5380万円～5880万円
価格	5380万円～5880万円
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK：1号棟＋テレワークルーム　5号棟＋WIC
土地面積	88.66m²～97.35m²
建物面積	67.23m²～76.14m²
住所	東京都国分寺市光町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

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接道状況および現場風景　【国分寺市光町１丁目】
5号棟　リビング　【国分寺市光町１丁目】採光溢れるリビングで、家族団らんのひと時をお過ごし下さい。　
全体区画図　【国分寺市光町１丁目】物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。

5号棟　間取図　【国分寺市光町１丁目】
5号棟　外観　【国分寺市光町１丁目】道路から奥まった住まいは、車や人通りも気にならずプライバシーの確保された住空間を保つことができます。　
5号棟　リビング　【国分寺市光町１丁目】家族が集まるリビングに階段を設ける事で、自然と家族のコミュニケーションが広がります。

5号棟　キッチン　【国分寺市光町１丁目】使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。　
5号棟　浴室　【国分寺市光町１丁目】落ち着いた色合いで疲れたからだを癒す、贅沢なくつろぎ空間です。　
5号棟　洗面室　【国分寺市光町１丁目】洗面室は、急いでいる朝でも二人で使える広さになっております。

5号棟　居室　【国分寺市光町１丁目】バルコニーに面しており、明るく開放的となっております。　
5号棟　居室　【国分寺市光町１丁目】木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。　
5号棟　バルコニー　【国分寺市光町１丁目】南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。

5号棟　玄関ホール　【国分寺市光町１丁目】
5号棟　カースペース　【国分寺市光町１丁目】
1号棟　間取図　【国分寺市光町１丁目】周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

1号棟　外観　【国分寺市光町１丁目】直線的ですっきりとしたスクエアなデザインが、お客様のお住まいを都会的に印象づけます。　
2号棟　間取図　【国分寺市光町１丁目】見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。
2号棟　外観　【国分寺市光町１丁目】道路から奥まった住まいは、車や人通りも気にならずプライバシーの確保された住空間を保つことができます。

3号棟　間取図　【国分寺市光町１丁目】
4号棟　間取図　【国分寺市光町１丁目】

イベント情報

■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス国分寺店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス国分寺店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス国分寺店】
JR中央線「国分寺」駅南口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-676-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス国分寺店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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地図国分寺市光町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR中央線　国立駅（約1190m・徒歩15分）
■【小学校】国分寺市立第二小学校（約260m・徒歩4分）
■【中学校】国分寺市立第三中学校（約1080m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】国分寺市立ひかり保育園（約640m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】みふじ幼稚園（約690m・徒歩9分）
■【公園】平兵衛樹林地（約120m・徒歩2分）
■【郵便局】国分寺光郵便局（約420m・徒歩6分）
■【図書館】国分寺市立光図書館（約430m・徒歩6分）
■【スーパー】ピーコックストア国立弁天通り店（約1130m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】nonowa国立EAST（約1164m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】nonowa国立SOUTH（約1281m・徒歩17分）
■【スーパー】三浦屋国立店（約1070m・徒歩14分）
■【スーパー】ピーコックストア国立弁天通り店（約1112m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン国分寺富士本2丁目店（約285m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート国分寺光町店（約526m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソンストア100国分寺富士本二丁目店（約523m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】龍生堂薬局国立店（約1059m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシnonowa国立店（約1311m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】富士本保育園（約95m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】じゆうな森保育園（約723m・徒歩10分）
■【郵便局】国立駅北口郵便局（約1051m・徒歩14分）
■【郵便局】国分寺富士本郵便局（約1075m・徒歩14分）
■【銀行】JA東京むさし新町支店（約528m・徒歩7分）
■【銀行】三菱UFJ銀行国立駅前支店（約1099m・徒歩14分）
■【銀行】三菱UFJ銀行国立支店（約1097m・徒歩14分）
■【公園】平兵衛樹林地（約162m・徒歩3分）
■【公園】はけ通り樹林地（約867m・徒歩11分）

光町１（国立駅） 5380万円～5880万円販売概要

物件名	光町１（国立駅） 5380万円～5880万円
価格	5380万円～5880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5400万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK：1号棟＋テレワークルーム　5号棟＋WIC	諸費用	-
土地面積	88.66m²～97.35m²	建物面積	67.23m²～76.14m²
販売スケジュール	-
住所	東京都国分寺市光町１周辺地図国分寺市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「国立」歩15分乗り換え案内西武国分寺線「恋ヶ窪」歩30分乗り換え案内ＪＲ中央線「西国分寺」歩31分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年5月	入居時期	'24年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、私道負担：53.6m2、北西4m私道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％　容積率：80％	特記事項	担当者：馬場　大悟、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/浴室1坪以上/温水洗浄便座/TVモニタ付インターホン/ウォークインクローゼット/全居室収納/全室南向き/全室2面採光、建築確認番号：第R05SHC111996号他
その他制限事項	土地面積に協定地（1号棟／約0.12平米・4号棟／約0.24平米）含む　土地面積に敷地延長面積（2号棟／約25.3平米・3号棟／約19.53平米・5号棟／約19.49平米）含む　前面道路に電柱有（4号棟）

問い合わせ先	(株)藤和ハウス国分寺店【TEL】0120-676108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004224号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス国分寺店(株)藤和ハウス国分寺店のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町3-18-7 HF国分寺レジデンス1階2階国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国分寺市周辺エリアの物件

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ＪＲ中央線の物件

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東京都国分寺市（こくぶんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国28位

偏差値: 53.20

項目別順位

安心度: 都内13位
全国516位

利便度: 都内12位
全国119位

快適度: 都内11位
全国51位

富裕度: 都内14位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内9位

全国28位

偏差値: 57.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	47施設	都内28位	全国134位
保育所等の状況（利用児童数）	3,212人	都内26位	全国143位
保育所等の状況（待機児童数）	25人	都内32位	全国468位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国641位
一般診療所数	115施設	都内34位	全国183位
1万人当たり病床数	21.9床	都内48位	全国802位
1万人当たり医師数	10.5人	都内47位	全国717位
介護老人施設定員数	519人	都内44位	全国462位
介護保険料	5,916円	都内21位	全国427位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.63件	都内9位	全国429位
千人当たり交通事故件数	1.03件	都内1位	全国88位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

国分寺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

国分寺市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

光町１（国立駅） 5380万円～5880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細