中牟田（津古駅） 2298万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中牟田（津古駅） 2298万円

住所	福岡県朝倉郡筑前町中牟田
交通	西鉄天神大牟田線「津古」歩26分、西鉄天神大牟田線「筑紫」歩30分、ＪＲ筑豊本線「筑前山家」歩34分
価格	2298万円

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: （2号棟）
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「夢のマイホームが欲しい」、「もう少し大きい家に住みたい」など是非一度ご相談ください！

販売スケジュール	☆☆☆夢のマイホームの為の９ステップ☆☆☆ 1.物件のご見学、予算・ご希望条件のヒアリング。 2.購入したい物件が決まりましたら、物件のお申込み 3.住宅ローンの事前審査(弊社が代行で全て行います。1週間以内に結果が出ます) 4.住宅ローン仮承認後　物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書のご説明後、ご署名とご捺印） 5.ご契約後、銀行本審査書類提出（2週間程度で結果が出ます) 6.建物内外の傷・不具合の確認（売主様、買主様及び弊社担当スタッフの3者にて傷や不具合等確認、建物のお引渡しの前に手直しを行います) 7.住宅ローン本審査中に火災保険の打ち合わせ（お引渡日からの加入が必須です） 8.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は担当スタッフより事前にお伝えします) 9.お引渡（この日からお引越し可能です）

販売スケジュール

☆☆☆夢のマイホームの為の９ステップ☆☆☆

1.物件のご見学、予算・ご希望条件のヒアリング。
2.購入したい物件が決まりましたら、物件のお申込み
3.住宅ローンの事前審査(弊社が代行で全て行います。1週間以内に結果が出ます)
4.住宅ローン仮承認後　物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書のご説明後、ご署名とご捺印）
5.ご契約後、銀行本審査書類提出（2週間程度で結果が出ます)
6.建物内外の傷・不具合の確認（売主様、買主様及び弊社担当スタッフの3者にて傷や不具合等確認、建物のお引渡しの前に手直しを行います)
7.住宅ローン本審査中に火災保険の打ち合わせ（お引渡日からの加入が必須です）
8.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は担当スタッフより事前にお伝えします)
9.お引渡（この日からお引越し可能です）

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(2号棟)、価格2298万円、4LDK、土地面積208.5m²、建物面積105.69m²
（2号棟）
17.66帖のLDKです！
ご家族の憩いの場として◎
（2号棟）
広々としたキッチン！
浄水器付き蛇口、食器洗浄乾燥機、グリル付き３口コンロ！

（2号棟）
フルオートです！
浴室換気・乾燥・涼風・暖房付きなので年中快適なお風呂に♪
（2号棟）
2階の7.5帖の洋室です！
WIC付き♪
主寝室に◎
（2号棟）
2階の7.5帖の洋室のウォークインクローゼットです！

（2号棟）
南向きのバルコニーは日当たりも良く、洗濯物も良く乾きます♪
（2号棟）
2階の5.28帖の洋室です！
2面採光なので明るいお部屋です♪
（2号棟）
2階の5.28帖の洋室のクローゼットです！
収納はいくらあっても困りませんね◎

（2号棟）
2階の5.28帖の洋室です！
お子様のお部屋としても◎
（2号棟）
2階の5.28帖の洋室のクローゼットです！
（2号棟）
1階の4.5帖の和室です！
来客時にも便利♪

（2号棟）
1階の4.5帖の和室の収納です！
（2号棟）
2階のファミリークロークです！
独立しているので使い勝手◎
（2号棟）
パントリー付きなので、キッチン周りがすっきり片付きます♪

（2号棟）
広々とした洗面スペースで朝時間も快適に♪
洗面台の収納力も◎
（2号棟）
１階のトイレです！
温水便座・ウォシュレット付きです♪
（2号棟）
収納付きの玄関です♪

（2号棟）
食器洗浄乾燥機付き♪
間取り図

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■お客様のご希望に応じたご案内■
◎物件見学のみしたい（約30分～）

◎資金計画・住宅ローンの相談をしたい（約30分～）

◎たくさんの物件を見たい（約60分～）

◎全てトータルで相談したい（約90分～）

その他、お客様のご希望に沿った形で、ご紹介・ご提案いたします！

■お客様のご都合に合わせてご案内いたします■
内見は当日もご案内可能！もちろん事前予約も承っております！
忙しくて時間がない・・・という方は現地集合・現地解散でもOKです！
「内覧だけ」「費用までしっかり知りたい」など
お客様のご都合やご要望に合わせてご案内いたします。

■住宅ローン相談会開催中■
住宅ローンを熟知したスタッフが、
お客様にぴったりのローン組みをご提案させていただきます♪
他の借り入れがある・勤続年数が短いなど、どんなお悩みもご相談ください！
まだ物件が決まっていない方やローンの仮査定のみ相談したい方の
お問合せもお待ちしております。

◆ギフト券プレゼント◆ご見学いただきましたお客様全員にプレゼントをご用意しております！
Aコース　もれなくもらえる500円分のAmazonギフト券
Bコース　もれなくもらえる500円分のQuoカード
Cコース　毎月抽選で10名様に１万円分のAmazonギフト券
Dコース　毎月抽選で1名様に１０万円分のAmazonギフト券
※簡単なアンケートにお答えいただきます（会員登録不要）。

■ご案内方法■
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

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地図朝倉郡筑前町中牟田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】フィールスカイ筑紫店（約3531m・徒歩45分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店（約2077m・徒歩26分）
■【スーパー】サニー光が丘店（約2016m・徒歩26分）
■【スーパー】業務スーパー小郡店（約3130m・徒歩40分）
■【コンビニ】セブンイレブン筑紫天神店（約944m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡冷水バイパス店（約1201m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート筑前山家道店（約2092m・徒歩27分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ夜須店（約1178m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス夜須店（約1752m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ筑紫野店（約3446m・徒歩44分）
■【ホームセンター】エディオン津古店（約2003m・徒歩26分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ筑前店（約2129m・徒歩27分）
■【ホームセンター】HIヒロセSUPER　COMBO小郡店（約2893m・徒歩37分）
■【高校・高専】私立福岡常葉高校（約3533m・徒歩45分）
■【中学校】筑前町立夜須中学校（約2465m・徒歩31分）
■【小学校】筑前町立中牟田小学校（約1736m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】アイグラン保育園朝日（約1095m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】中津屋幼稚園（約1384m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】夜須幼稚園（約1480m・徒歩19分）
■【病院】医療法人せいわ会聖和記念病院（約2174m・徒歩28分）
■【病院】筑紫野病院（約2962m・徒歩38分）
■【郵便局】中牟田郵便局（約1027m・徒歩13分）
■【郵便局】筑紫野光が丘郵便局（約2122m・徒歩27分）
■【郵便局】小郡津古簡易郵便局（約2271m・徒歩29分）
■【役所】筑紫野市役所筑紫出張所（約2541m・徒歩32分）
■【役所】筑前町役場（約3155m・徒歩40分）
■【役所】筑紫野市役所筑紫南出張所（約3403m・徒歩43分）
■【図書館】筑前町コスモス図書館（約2920m・徒歩37分）
■【銀行】JA筑紫筑紫駅前支店（約2569m・徒歩33分）
■【銀行】JA筑前あさくら夜須支店（約2620m・徒歩33分）

中牟田（津古駅） 2298万円販売概要

物件名	中牟田（津古駅） 2298万円
価格	2298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	208.5m²63.07坪	建物面積	105.69m²31.97坪
販売スケジュール	☆☆☆夢のマイホームの為の９ステップ☆☆☆ 1.物件のご見学、予算・ご希望条件のヒアリング。 2.購入したい物件が決まりましたら、物件のお申込み 3.住宅ローンの事前審査(弊社が代行で全て行います。1週間以内に結果が出ます) 4.住宅ローン仮承認後　物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書のご説明後、ご署名とご捺印） 5.ご契約後、銀行本審査書類提出（2週間程度で結果が出ます) 6.建物内外の傷・不具合の確認（売主様、買主様及び弊社担当スタッフの3者にて傷や不具合等確認、建物のお引渡しの前に手直しを行います) 7.住宅ローン本審査中に火災保険の打ち合わせ（お引渡日からの加入が必須です） 8.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は担当スタッフより事前にお伝えします) 9.お引渡（この日からお引越し可能です）
住所	福岡県朝倉郡筑前町中牟田周辺地図朝倉郡筑前町周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「津古」歩26分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「筑紫」歩30分乗り換え案内ＪＲ筑豊本線「筑前山家」歩34分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年10月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、西側
構造・工法		施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：センチュリー２１九州中央不動産、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)九州中央不動産【TEL】0120-921322お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第019855号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)九州中央不動産センチュリー21(株)九州中央不動産のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市美しが丘南1-12-1 筑紫野ベレッサ3階福岡県知事（1）第019855号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,673円/月	53,794円/月	63,769円/月	78,740円/月	103,702円/月	153,641円/月
5万円	37,587円/月	44,818円/月	54,902円/月	69,981円/月	95,050円/月	145,096円/月
10万円	28,502円/月	35,842円/月	46,036円/月	61,223円/月	86,399円/月	136,551円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,169円/月	52,464円/月	77,747円/月	128,006円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,705円/月	69,096円/月	119,461円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,444円/月	110,915円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,370円/月
支払利息合計	1,629,870円～	1,391,840円～	1,158,550円～	925,840円～	694,040円～	463,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中牟田（津古駅） 2298万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細