大字上須惠（須恵中央駅） 3398万円・3698万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字上須惠（須恵中央駅） 3398万円・3698万円

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩5分、地下鉄空港線「福岡空港」バス27分須恵役場前歩3分、西鉄バス「須恵役場前」歩2分
価格	3398万円・3698万円

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: 1号棟。JR須恵中央駅まで徒歩5分。通勤や通学が便利です＾＾
スーパーまで徒歩6分。コンビニまで徒歩5分お買い物も便利な立地♪

物件名	大字上須惠（須恵中央駅） 3398万円・3698万円
価格	3398万円・3698万円
間取り	4LDK
土地面積	141.2m²・142.35m²42.71坪・43.06坪
建物面積	105.03m²・105.3m²31.77坪・31.85坪
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全室２面採光 / 浄水器

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2号棟。須恵第一小学校まで徒歩12分。
須恵中学校まで徒歩3分。お子様の通学が安心です。停めやすい並列駐車2台付き。
前面道路含む現地外観写真。
交通量が少ないので小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾全棟カースペースは2台付き。
(1号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積141.2m²、建物面積105.3m²

前面道路含む現地外観写真。
大型車両の通行も無く静か快適な生活を送れます。須恵スマートＩＣまで車で約3分（800ｍ）
2号棟。カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。
同一ハウスメーカー物件ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪
Trade　mart須恵店まで450m

同形状・同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
1号棟。最大30年住宅保証、耐震等級3級（最高等級）、設計住宅性能保証評価書取得済。建設性評価取得予定（新築時）
(2号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積142.35m²、建物面積105.03m²

1号棟。カースペースは2台付き。
2024年7月下旬完成予定。お楽しみに＾＾
同一ハウスメーカー物件ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪
JAファーマーズAコープ須恵店まで1400m
同形状・同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。

2号棟。2024年5月現地撮影。
2024年7月下旬完成予定。お楽しみに＾＾
同一ハウスメーカー物件ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪
セブンイレブン須恵中央駅前店まで400m
同形状・同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の４つの機能が付いています。タイマー付きです。

ミニストップ上須恵店まで550m
ディスカウントドラッグコスモス須恵店まで1200m
須恵町立須恵中学校まで240m

須恵町立須恵第一小学校まで900m
医療法人成雅会泰平病院まで1200m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
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■物件の価格や写真を随時更新しています！！
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地図糟屋郡須惠町大字上須惠周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】Trade　mart須恵店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】JAファーマーズAコープ須恵店（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】サニー須恵店（約1368m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン須恵中央駅前店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ミニストップ上須恵店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン九州道須恵PA下り店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス須恵店（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ファミリーマート大賀薬局宇美店（約2274m・徒歩29分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス志免店（約2174m・徒歩28分）
■【高校・高専】福岡県立須恵高校（約1320m・徒歩17分）
■【中学校】須恵町立須恵中学校（約240m・徒歩3分）
■【小学校】須恵町立須恵第一小学校（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】須恵めぐみ保育園（約522m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】須恵町立須恵南幼稚園（約860m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】わかすぎの杜保育園（約781m・徒歩10分）
■【病院】医療法人成雅会泰平病院（約1200m・徒歩15分）
■【病院】医療法人社団正信会水戸病院（約1200m・徒歩15分）
■【病院】医療法人社団緑風会水戸病院（約1798m・徒歩23分）
■【郵便局】須恵郵便局（約1293m・徒歩17分）
■【役所】須恵町役場（約224m・徒歩3分）
■【図書館】須恵町立図書館（約537m・徒歩7分）
■【銀行】西日本シティ銀行須恵支店（約137m・徒歩2分）
■【銀行】JA粕屋須恵支所（約221m・徒歩3分）
■【公園】林崎公園（約1747m・徒歩22分）

大字上須惠（須恵中央駅） 3398万円・3698万円販売概要

物件名	大字上須惠（須恵中央駅） 3398万円・3698万円
価格	3398万円・3698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	141.2m²・142.35m²42.71坪・43.06坪	建物面積	105.03m²・105.3m²31.77坪・31.85坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩5分乗り換え案内地下鉄空港線「福岡空港」バス27分須恵役場前歩3分乗り換え案内西鉄バス「須恵役場前」歩2分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月下旬予定	入居時期	'24年7月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、東側　公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：坂本浩、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R06SHC102548号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ヤマダ不動産福岡志免店グラングッド不動産(株) 【TEL】0120-130441お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018985号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産福岡志免店グラングッド不動産(株)ヤマダ不動産福岡志免店グラングッド不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県糟屋郡志免町志免中央4-2-3 福岡県知事（2）第018985号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,227円/月	86,705円/月	102,783円/月	126,913円/月	167,146円/月	247,638円/月
5万円	66,142円/月	77,729円/月	93,916円/月	118,154円/月	158,495円/月	239,092円/月
10万円	57,056円/月	68,753円/月	85,049円/月	109,395円/月	149,843円/月	230,547円/月
15万円	47,971円/月	59,778円/月	76,183円/月	100,637円/月	141,192円/月	222,002円/月
20万円	38,885円/月	50,802円/月	67,316円/月	91,878円/月	132,540円/月	213,457円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,449円/月	83,119円/月	123,889円/月	204,912円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,361円/月	115,237円/月	196,367円/月
支払利息合計	2,629,830円～	2,246,160円～	1,867,800円～	1,491,600円～	1,115,610円～	742,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字上須惠（須恵中央駅） 3398万円・3698万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細