上里町七本木第５　Livele Garden.S 　新築戸建　全６棟　新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

上里町七本木第５　Livele Garden.S 　新築戸建　全６棟　

住所	埼玉県児玉郡上里町大字七本木
交通	ＪＲ高崎線「神保原」歩29分、ＪＲ高崎線「本庄」歩42分、上越新幹線「本庄早稲田」歩48分
価格	2090万円～2390万円

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■WIC・SIC・リビング収納付きで、充実の収納力！
■七本木小学校まで徒歩９分！お子様の通学は少しでも近いと安心ですね♪
■カースペースは全棟３台以上♪

: ■ウニクス上里まで徒歩１０分♪

物件名	上里町七本木第５　Livele Garden.S 　新築戸建　全６棟
価格	2090万円～2390万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	183.83m²～316.82m²（登記）
建物面積	82.37m²～110.13m²
住所	埼玉県児玉郡上里町大字七本木

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内

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４号棟■収納力があるLDKはスッキリ開放的♪
４号棟■モダンカラーが落ち着く平屋住宅♪
４号棟■木目調がお洒落なシステムキッチン

４号棟■アクセントカラーが映える浴室はお洒落な空間
４号棟■三面鏡とシャワー付き洗面台は朝のお支度に便利！
5号棟■南道路に面し日当たり良好です！

5号棟■ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
5号棟■対面システムキッチンでお子様の様子を見ながらお料理できますね♪
5号棟■リビング横には一息つける和室があります

5号棟■広々インナーバルコニーでお洗濯物も一気に干せます！
6号棟■角地につき日当たり風通しともに良好です
6号棟■採光に恵まれた洋室は明るい空間が広がります

1号棟■家族でコミュニケーションの取りやすい平屋住宅
1号棟■日当たりの良いLDKは家族の憩いの場所に♪
2号棟■並列４台駐車可能な広い敷地です！

2号棟■家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK
3号棟■小学校まで徒歩１０分圏内♪
3号棟■開放感と採光にこだわったLDK

3号棟■稼働棚付き玄関でお履物もスッキリ収納！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
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________　毎週土日祝日見学会開催中　________

◆開催時間：午前9:00～午後6:00まで
※現地にスタッフは常駐しておりません。
経験豊富なキャリアのあるスタッフが物件資料を現地までお届けし、各物件の特徴や仕様・設備について等、細かくご説明させて頂きます！
お子様連れでも問題ございません、この機会にぜひ現地をご覧ください♪
ご希望の方は下記までご連絡下さいませ。

【株式会社DAIKICHI不動産】
【お問い合わせ：048-580-7057】

________　住宅ローン相談会開催中　________

DAIKICHI不動産はローンに自信があります！！

1.他社で断られた経験のある方　
2.収入に自信のない方　
3.過去に支払い遅延等がある方　お気軽にご相談ください♪　

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過去に多くのお客様が自己資金０円でご購入されています。
金利の安いこんな時代、フルローンも問題なしです♪

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1.物件の善し悪しは全て正直にお話しします。
2.無理な売り込みや契約の催促、突然の訪問等、しつこい営業はいたしません。
3.契約したら終わりではなくお引き渡し後、お引越し後もお客様のパートナーであること。
4.ウソやおとり広告は一切使いません。(データ更新は迅速に行います。）
5.お客様の個人情報は細心の注意を払って取り扱います。

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設備仕様

ハンドシャワー
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
人造大理石カウンター
インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。
キッチンパネル
キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。国土交通大臣認定の防火材料で、熱にも強い。

ミラーキャビネット
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。
録画機能付インターホン
シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
キレイが長持ちする外壁材
外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。

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構造の特徴

ベタ基礎工法
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
強く頑丈な床支持材
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
伝統的工法
一建設は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
横揺れに強い剛床工法
一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
外壁通気工法
外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。また、外壁には付着した汚れが雨水で洗い落ちる加工が施されております。

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地図児玉郡上里町大字七本木周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヤオコー上里店まで439m
スーパー
ベルク七本木店まで1028m
コンビニ
ローソン上里古新田店まで382m

ドラッグストア
スギ薬局上里店まで392m
中学校
上里町立上里中学校まで2232m
小学校
上里町立七本木小学校まで2082m

幼稚園・保育園
れいんぼー保育園まで305m
幼稚園・保育園
上里町かがやき保育園まで1415m
病院
医療法人柏成会青木病院まで1548m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヤオコー上里店（約439m・徒歩6分）
■【スーパー】ベルク七本木店（約1028m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン上里古新田店（約382m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギ薬局上里店（約392m・徒歩5分）
■【中学校】上里町立上里中学校（約2232m・徒歩28分）
■【小学校】上里町立七本木小学校（約2082m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】れいんぼー保育園（約305m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】上里町かがやき保育園（約1415m・徒歩18分）
■【病院】医療法人柏成会青木病院（約1548m・徒歩20分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.13m²
  
  土地面積
  
  183.83m²
  
  価格
  
  2190万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.13m²
  
  土地面積
  
  207.97m²
  
  価格
  
  2090万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.85m²
  
  土地面積
  
  252.65m²
  
  価格
  
  2290万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  87.54m²
  
  土地面積
  
  316.82m²
  
  価格
  
  2290万円

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  82.37m²
  
  土地面積
  
  257.21m²
  
  価格
  
  2390万円

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上里町七本木第５　Livele Garden.S 　新築戸建　全６棟　販売概要

物件名	上里町七本木第５　Livele Garden.S 　新築戸建　全６棟
価格	2090万円～2390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2200万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	183.83m²～316.82m²（登記）	建物面積	82.37m²～110.13m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県児玉郡上里町大字七本木周辺地図児玉郡上里町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「神保原」歩29分乗り換え案内ＪＲ高崎線「本庄」歩42分乗り換え案内上越新幹線「本庄早稲田」歩48分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.6ｍ～18.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：桑原　優介、設備：公営水道、集中浄化槽、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)DAIKICHI不動産【TEL】048-580-7057お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)DAIKICHI不動産(株)DAIKICHI不動産のその他の物件情報を見る埼玉県深谷市上柴町東6-8-11 埼玉県知事（1）第024864号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,274円/月	47,571円/月	56,392円/月	69,631円/月	91,705円/月	135,867円/月
5万円	32,188円/月	38,595円/月	47,525円/月	60,872円/月	83,054円/月	127,322円/月
10万円	23,103円/月	29,619円/月	38,659円/月	52,114円/月	74,402円/月	118,777円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,792円/月	43,355円/月	65,751円/月	110,232円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	101,687円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,448円/月	93,142円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
支払利息合計	1,442,290円～	1,231,560円～	1,025,450円～	817,680円～	614,760円～	410,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上里町七本木第５ Livele Garden.S 新築戸建 全６棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細