大字藤田字日向一（藤田駅） 1750万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字藤田字日向一（藤田駅） 1750万円

住所	福島県伊達郡国見町大字藤田字日向一
交通	ＪＲ東北本線「藤田」歩13分
価格	1750万円

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: 地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を備えたブランド「QUIE」を搭載。

物件名	大字藤田字日向一（藤田駅） 1750万円
価格	1750万円
間取り	4LDK
土地面積	197.83m²59.84坪
建物面積	103.68m²31.36坪
住所	福島県伊達郡国見町大字藤田字日向一

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【１号棟】　湿気の多い日本に適した「在来工法」により温もりと心地よさのある住まいをご提供します。
【２号棟】　デザイン・外積には建物の外壁は耐火性・耐久性を備え、汚れに強いサイディングボード採用。耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
(１号棟)、価格1750万円、4LDK、土地面積197.83m²、建物面積103.68m²

16.5帖の明るい広々リビング。隣の和室は引き戸で仕切る事ができるので突然の来客時にも安心。住みやすさを追求した洗練された間取りとシンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます。
追い炊き機能ももちろん浴室暖房、乾燥、涼風付き。花粉や梅雨の季節のお洗濯に便利。24時間換気機能でカビ対策もできます。
家族を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。ワイドカウンターはご夫妻揃って立っても調理がしやすい広さを確保。

和室は、突然のご来客へのおもてなし、お子様の遊び場・お昼寝スペース、家事スペースや書斎など、様々なシーンで清潔にお使い頂けます。
玄関ドアはシリンダーキーとカードキーの2重ロックを採用。TVモニター付インターホンのため、訪問者のお顔が映ることでお子様のお留守番でもご安心頂けます。デザイン・機能性にくわえ優れた防犯性を実現。
身だしなみを整える際に重宝する三面鏡付きの洗面化粧台が、忙しい朝を優雅に身支度ができる気持ちの良い朝へと変えます。伸縮可能なハンドシャワーはお掃除にも便利。

全居室に収納を完備し、空間の有効利用を実現しました。自分好みのお部屋には、お気に入りの家具の配置や、趣味のスペースを確保などゆったりお寛ぎ頂けます。
小窓を設けていることで明るく清潔感のある空間に。トルネード洗浄なので、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。

暖かい陽光が差し込む南向きバルコニー。急な雨の日の洗濯にも嬉しいポイント。防水加工が施されておりますので経年劣化等にも対応しております。
コープふくしま国見店まで877m

１号棟　２階廊下
現地からの眺望（2024年5月）撮影

時間によってさまざまな陽光を映し出す大きな窓、家族の住みやすさを追求した間取り。対面式キッチンと広々リビングで自然に会話が弾みます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:30
毎週週末は『家』を見に行こう！（もちろん平日でも大歓迎です♪）
前日でも当日でも結構ですので事前にお問い合わせください。
（お客様のご都合に合わせますのでお気軽にご連絡ください）

◆新築建売を検討しているが購入までの流れが知りたい！
◆車のローンが残っているけど住宅ローンは組めるのかなー？
◆諸費用など詳しく教えて！
◆月々の返済額はいくらになるの？
◆自分たちに合った銀行は？
◆少しでもお得に買いたーーい！

ふくしま住まいラボが丁寧にご説明いたします。
当社は「子育て世代のすまい探しを応援します！」をモットーに、新築建売を買いたい方の地元密着専門店です。

＝＝＝＝　当社6つのアピールポイント　＝＝＝＝

①当社は小さな不動産屋です。スタッフが大勢いる大手不動産会社と違い、サービス工事や割引の意思決定が迅速です！住宅ローンの事前審査代行手数料なども“無料対応”です。

②対応（レスポンス）がとにかくスピーディー！何でも聞いてお悩み解決。

③各社メーカー様の特徴や違いを分かりやすく、購入のツボなど細かくお伝えいたします！

④建物完成後は出来るだけイメージ写真ではなく、こまめに写真をアップします。当社ＨＰには臨場感ある「パノラマ画像」を掲載しています。ぜひご覧ください！

⑤住宅ローンは各金融機関をご案内できます。お客さまのライフプランに合ったものが見つかります！

⑥私も３人の子の父親です♪同じこどもを持つ親の目線でご案内致します！

見たい物件が決まったら、まずは下記の【電話でお問い合わせ】や【資料請求】でお気軽にご相談ください。

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地図伊達郡国見町大字藤田字日向一周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】コープふくしま国見店（約877m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン福島国見役場前店（約679m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート国見藤田店（約371m・徒歩5分）
■【コンビニ】ミニストップ国見あつかしの郷店（約864m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ハシドラッグ国見店（約851m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ国見店（約839m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア伊達国見店（約777m・徒歩10分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン国見店（約708m・徒歩9分）
■【中学校】国見町立県北中学校（約1544m・徒歩20分）
■【小学校】国見町立国見小学校（約508m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】藤田保育所（約934m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】国見町立くにみ幼稚園（約2392m・徒歩30分）
■【病院】公立藤田総合病院（約1307m・徒歩17分）
■【郵便局】国見郵便局（約355m・徒歩5分）
■【役所】国見町役場（約82m・徒歩2分）
■【銀行】JAふくしま未来国見総合支店（約176m・徒歩3分）
■【銀行】福島信用金庫国見支店（約886m・徒歩12分）
■【公園】観月台公園（約916m・徒歩12分）

大字藤田字日向一（藤田駅） 1750万円販売概要

物件名	大字藤田字日向一（藤田駅） 1750万円
価格	1750万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	197.83m²59.84坪	建物面積	103.68m²31.36坪
販売スケジュール	-
住所	福島県伊達郡国見町大字藤田字日向一周辺地図伊達郡国見町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「藤田」歩13分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装、公道
構造・工法	木造在来工法サイディング張２階建	施工	株式会社アーネストワン福島営業所
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：198％	特記事項	担当者：遠藤正幸、設備：東北電力・公営水道・本下水・個別プロパン、建築確認番号：第HPA-23-13160-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ふくしま住まいラボ【TEL】024-573-8470お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福島県知事（1）第003434号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ふくしま住まいラボ(株)ふくしま住まいラボのその他の物件情報を見る福島県福島市丸子字富塚35-2 ISコーポ1階中福島県知事（1）第003434号 (公社)全日本不動産協会福島県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ東北本線の物件

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	32,448円/月	37,398円/月	44,333円/月	54,741円/月	72,095円/月	106,814円/月
5万円	23,362円/月	28,423円/月	35,466円/月	45,983円/月	63,444円/月	98,269円/月
10万円	ローン不可	19,447円/月	26,600円/月	37,224円/月	54,792円/月	89,723円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,465円/月	46,141円/月	81,178円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,489円/月	72,633円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,088円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,543円/月
支払利息合計	1,131,520円～	969,640円～	805,200円～	644,080円～	483,310円～	323,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字藤田字日向一（藤田駅） 1750万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細