有里町（南生駒駅） 3280万円～3580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

有里町（南生駒駅） 3280万円～3580万円

住所	奈良県生駒市有里町
交通	近鉄生駒線「南生駒」歩11分
価格	3280万円～3580万円

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: 【現地外観写真】
全１２区画の開発分譲地。全棟第３者機関が性能をチェックした住宅性能評価物件。同仕様の完成モデルハウスもご案内できます。お気軽にお問合せ下さい.。

販売スケジュール	◆まずはお気軽にお問合せ下さい。◆ 　 365日ご見学OK！。送迎も可能です。住宅ローンアドバイザー、FP技能士のスタッフがご相談承ります。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【現地外観写真】
全１２区画の開発分譲地。全棟第３者機関が性能をチェックした住宅性能評価物件。同仕様の完成モデルハウスもご案内できます。お気軽にお問合せ下さい。
全１０棟分譲現場区画図。
(１号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積177.1m²、建物面積101.01m²

(３号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積186.83m²、建物面積101.01m²
【現地外観写真】
全１２区画の開発分譲地。全棟第３者機関が性能をチェックした住宅性能評価物件。同仕様の完成モデルハウスもご案内できます。お気軽にお問合せ下さい。
(４号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積184.72m²、建物面積101.02m²

(５号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積133.02m²、建物面積101.02m²
(６号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積146.79m²、建物面積101.85m²
(７号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積152.41m²、建物面積103.09m²

(８号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積146.93m²、建物面積101.43m²
(１０号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積139.68m²、建物面積97.7m²
(１１号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積135.31m²、建物面積99.36m²

(１２号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積157.51m²、建物面積98.53m²
南生駒まで820m
セブンイレブン生駒有里町店まで158m

マクドナルドまで300m
サンディ南生駒店まで872m
担当：「西村正輝」です。
「お客様を笑顔に」をモットーに全力でお手伝いいたします。お気軽にお声がけ下さい。

イベント情報

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地図生駒市有里町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サンディ南生駒店（約872m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン生駒有里町店（約158m・徒歩2分）
■【中学校】生駒市立生駒南中学校（約412m・徒歩6分）
■【小学校】生駒市立生駒南小学校（約724m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】生駒市南こども園（約874m・徒歩11分）
■【郵便局】南生駒郵便局（約1058m・徒歩14分）
■【駅】南生駒（約820m・徒歩11分）
■【公園】有里第3公園（約130m・徒歩2分）
■【その他環境】マクドナルド（約300m・徒歩4分）

有里町（南生駒駅） 3280万円～3580万円販売概要

物件名	有里町（南生駒駅） 3280万円～3580万円
価格	3280万円～3580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台（5戸）
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	133.02m²～186.83m²40.23坪～56.51坪	建物面積	97.7m²～103.09m²29.55坪～31.18坪
販売スケジュール	◆まずはお気軽にお問合せ下さい。◆ 　 365日ご見学OK！。送迎も可能です。住宅ローンアドバイザー、FP技能士のスタッフがご相談承ります。
住所	奈良県生駒市有里町周辺地図生駒市周辺の家賃相場
交通	近鉄生駒線「南生駒」歩11分乗り換え案内
販売戸数	10戸	総戸数	12戸
完成時期	'24年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：西村　正輝、設備：公営水道、浄化槽、オール電化、関西電力、建築確認番号：第R06SHC104185号（令和6年3月15日）「第1号棟他」
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)グリーン不動産【TEL】0120-186060お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（1）第004503号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)グリーン不動産(株)グリーン不動産のその他の物件情報を見る奈良県生駒市東松ケ丘7-1-101 奈良県知事（1）第004503号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> 一建設(株)大阪支社1課一建設(株)大阪支社1課のその他の物件情報を見る大阪府吹田市芳野町14-33 江坂スクエアビル4階国土交通大臣（10）第003284号
情報提供日	2024/05/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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奈良県生駒市（いこまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国295位

偏差値: 50.30

項目別順位

安心度: 県内5位
全国309位

利便度: 県内5位
全国610位

快適度: 県内4位
全国443位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国124位

偏差値: 53.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内1位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	2,457人	県内1位	全国191位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内3位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内3位	全国295位
一般診療所数	96施設	県内3位	全国210位
1万人当たり病床数	113.1床	県内6位	全国472位
1万人当たり医師数	26.4人	県内4位	全国187位
介護老人施設定員数	668人	県内4位	全国346位
介護保険料	5,300円	県内3位	全国124位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.33件	県内2位	全国150位
千人当たり交通事故件数	1.70件	県内2位	全国310位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

生駒市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

有里町（南生駒駅） 3280万円～3580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細