東伊興１（竹ノ塚駅） 4790万円～5590万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東伊興１（竹ノ塚駅） 4790万円～5590万円

住所	東京都足立区東伊興１
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩18分、日暮里・舎人ライナー「舎人」歩18分、東武大師線「大師前」歩41分
価格	4790万円～5590万円

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: 毎日の家事がはかどる広々としたキッチンスペース♪耐震最高等級取得の地震に強い家♪長期優良住宅認定取得で住宅ローン減税がMAX使えます♪駐車２台可能♪即日ご見学可能♪

物件名	東伊興１（竹ノ塚駅） 4790万円～5590万円
価格	4790万円～5590万円
間取り	4LDK
土地面積	107.74m²～124.92m²32.59坪～37.78坪
建物面積	98.74m²～103.71m²29.86坪～31.37坪
住所	東京都足立区東伊興１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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南向きで陽当りの良い広々リビング♪耐震最高等級取得の地震に強い家♪長期優良住宅認定取得で住宅ローン減税がMAX使えます♪駐車２台可能♪即日ご見学可能♪
耐震最高等級取得の地震に強い家♪長期優良住宅認定取得で住宅ローン減税がMAX使えます♪駐車２台可能♪即日ご見学可能♪お気軽にご見学にお越しください♪
１坪タイプの広々ユニットバス♪日々の疲れを癒やせます♪耐震最高等級取得の地震に強い家♪長期優良住宅認定取得で住宅ローン減税がMAX使えます♪駐車２台可能♪即日ご見学可能♪

(3号棟)、価格4790万円、4LDK、土地面積116.45m²、建物面積98.74m²
(1号棟)、価格5590万円、4LDK、土地面積114.46m²、建物面積103.71m²
(2号棟)、価格5290万円、4LDK、土地面積124.92m²、建物面積101.44m²

(4号棟)、価格5090万円、4LDK、土地面積107.74m²、建物面積98.95m²
全体区画図
リビング床暖房操作パネル♪耐震最高等級取得の地震に強い家♪長期優良住宅認定取得で住宅ローン減税がMAX使えます♪駐車２台可能♪即日ご見学可能♪

カラーモニター付きインターホン♪夜間でも映像が鮮明な液晶ディスプレイ♪耐震最高等級取得の地震に強い家♪長期優良住宅認定取得で住宅ローン減税がMAX使えます♪駐車２台可能♪即日ご見学可能♪
新型リビングエアコン設置済み♪耐震最高等級取得の地震に強い家♪長期優良住宅認定取得で住宅ローン減税がMAX使えます♪駐車２台可能♪即日ご見学可能♪
日々の家事の時短になる食洗機♪耐震最高等級取得の地震に強い家♪長期優良住宅認定取得で住宅ローン減税がMAX使えます♪駐車２台可能♪即日ご見学可能♪

浴室操作リモコン♪耐震最高等級取得の地震に強い家♪長期優良住宅認定取得で住宅ローン減税がMAX使えます♪駐車２台可能♪即日ご見学可能♪
浴室空調操作リモコン♪浴室乾燥完備♪耐震最高等級取得の地震に強い家♪長期優良住宅認定取得で住宅ローン減税がMAX使えます♪駐車２台可能♪即日ご見学可能♪
洗面脱衣所♪収納スペース豊富な三面鏡付き洗面化粧台♪耐震最高等級取得の地震に強い家♪長期優良住宅認定取得で住宅ローン減税がMAX使えます♪駐車２台可能♪即日ご見学可能♪

壁面に収納可能なロフト用ハシゴ♪耐震最高等級取得の地震に強い家♪長期優良住宅認定取得で住宅ローン減税がMAX使えます♪駐車２台可能♪即日ご見学可能♪
広々ロフトスペース♪普段使わない物など大容量収納出来ます♪耐震最高等級取得の地震に強い家♪長期優良住宅認定取得で住宅ローン減税がMAX使えます♪駐車２台可能♪即日ご見学可能♪
ウォークインクローゼット♪洋服など大容量収納出来ます♪耐震最高等級取得の地震に強い家♪長期優良住宅認定取得で住宅ローン減税がMAX使えます♪駐車２台可能♪即日ご見学可能♪

ミラー付き大型シューズボックス完備の玄関♪カードキー対応玄関ドア♪耐震最高等級取得の地震に強い家♪長期優良住宅認定取得で住宅ローン減税がMAX使えます♪駐車２台可能♪即日ご見学可能♪
宅配ボックス付き郵便ポスト♪耐震最高等級取得の地震に強い家♪長期優良住宅認定取得で住宅ローン減税がMAX使えます♪駐車２台可能♪即日ご見学可能♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
☆住宅ローンアドバイザー歴２０年、住宅ローンでの売買契約数８３０件以上の住宅ローンアドバイザーによる住宅ローン相談会を当社(足立区伊興５-２１-９)にて毎日開催しております♪
シングルマザーの方、転職したばかりの方、消費者金融をご利用中の方、債務整理をした事がある方、個人事業主の方、会社を作ったばかりの会社経営者の方など・・・
実際に住宅ローンが通った方がいらっしゃいます！！
お取引金融機関も５０行以上ございます。

実際にお客様から頂いたご質問で多かったものです♪

「住宅ローンってたくさんあってわからない。どの銀行のどの商品が１番お得なの？」
「固定金利と変動金利、どちらがいいの？」
「フラット３５って何？」
「私たちいくら借りられるの？」「支払いはいくらになるの？」
「頭金はいくら必要なの？」「頭金０円でも大丈夫？」
「自己資金０円で考えているんだけど！」
「買い時っていつなの？」
「住宅ローン控除って何？」
「住宅ローン控除でいくら得するの？」
「ほかの不動産屋さん何社かに断られたんだけど！」
「NGの理由を教えてもらえなかったんだけど！」
「最近カーローンを組んじゃったんだけど！」
「カードのリボ払いがあるんだけど！」
「消費者金融利用していても大丈夫？」
「親子ローンで申し込みたい！」
「兄弟ってローン組めるの？」
「妻1人でローン申し込みたいんだけど？」
「シングルマザーなんだけど？」
「前妻との間に住宅ローンがあるんだけど！」
「会社作ったばかりだけど！」
「個人事業主で確定申告だけど？」
「外国籍で永住権がないんですけど？」

お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。
お気軽にご相談下さい。

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地図足立区東伊興１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ライフ竹の塚店（約353m・徒歩5分）
■【スーパー】ベルクス草加谷塚店（約1255m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート西伊興四丁目店（約280m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす伊興町店（約269m・徒歩4分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ足立竹の塚店（約1001m・徒歩13分）
■【中学校】足立区立伊興中学校（約603m・徒歩8分）
■【小学校】足立区立東伊興小学校（約401m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】本行寺第二伊興幼稚園（約571m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】舎人保育園（約1001m・徒歩13分）
■【病院】医療法人社団苑田会苑田第三病院（約558m・徒歩7分）
■【郵便局】足立東伊興郵便局（約681m・徒歩9分）
■【図書館】足立区立舎人図書館（約1146m・徒歩15分）
■【銀行】足立成和信用金庫古千谷支店（約425m・徒歩6分）
■【公園】武蔵野の路（約1544m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプロ足立東伊興店（約452m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらベルクスタウン草加谷塚店（約1232m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイベルクスタウン草加谷塚店（約1232m・徒歩16分）
■【スーパー】ベルクス足立古千谷店（約972m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立東伊興1丁目店（約260m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立伊興番田店（約665m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局ベルクスタウン草加谷塚店（約1264m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス谷塚店（約1272m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ロイヤルプロ草加谷塚（約1640m・徒歩21分）
■【中学校】足立区立竹の塚中学校（約1436m・徒歩18分）
■【中学校】足立区立第十四中学校（約1439m・徒歩18分）
■【小学校】足立区立古千谷小学校（約756m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】伊興保育園（約893m・徒歩12分）
■【郵便局】足立古千谷郵便局（約1080m・徒歩14分）
■【銀行】瀧野川信用金庫竹の塚支店（約469m・徒歩6分）
■【銀行】亀有信用金庫竹之塚支店（約1251m・徒歩16分）

東伊興１（竹ノ塚駅） 4790万円～5590万円販売概要

物件名	東伊興１（竹ノ塚駅） 4790万円～5590万円
価格	4790万円～5590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	107.74m²～124.92m²32.59坪～37.78坪	建物面積	98.74m²～103.71m²29.86坪～31.37坪
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区東伊興１周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩18分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「舎人」歩18分乗り換え案内東武大師線「大師前」歩41分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年4月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：150％	特記事項	担当者：佐藤　香織、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、第二種高度地区、地区計画

問い合わせ先	(株)はっぴぃほーむ【TEL】0120-552811お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第106325号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)はっぴぃほーむ(株)はっぴぃほーむのその他の物件情報を見る東京都足立区伊興5-21-9 東京都知事（1）第106325号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,362円/月	128,352円/月	152,153円/月	187,873円/月	247,432円/月	366,586円/月
5万円	102,276円/月	119,376円/月	143,286円/月	179,114円/月	238,780円/月	358,041円/月
10万円	93,191円/月	110,400円/月	134,419円/月	170,356円/月	230,129円/月	349,496円/月
15万円	84,105円/月	101,425円/月	125,553円/月	161,597円/月	221,477円/月	340,951円/月
20万円	75,020円/月	92,449円/月	116,686円/月	152,838円/月	212,826円/月	332,405円/月
25万円	65,934円/月	83,473円/月	107,819円/月	144,080円/月	204,174円/月	323,860円/月
30万円	56,849円/月	74,498円/月	98,952円/月	135,321円/月	195,523円/月	315,315円/月
支払利息合計	3,893,810円～	3,325,440円～	2,761,300円～	2,202,000円～	1,647,090円～	1,096,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東伊興１（竹ノ塚駅） 4790万円～5590万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細