上石原３（西調布駅） 6899万円物件詳細

上石原３（西調布駅） 6899万円

住所	東京都調布市上石原３
交通	京王線「西調布」歩9分、京王線「飛田給」歩14分、ＪＲ南武線「矢野口」歩27分
価格	6899万円

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: 外観　【調布市上石原３丁目】南道路で、さらに南側にカースペースがあり日当たり良好です。

物件名	上石原３（西調布駅） 6899万円
価格	6899万円
間取り	3LDK：＋セカンドリビング（納戸）、ユーティリティー
土地面積	113.62m²
建物面積	90.2m²
住所	東京都調布市上石原３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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完成予想図（外観）　【調布市上石原３丁目】
間取図　【調布市上石原３丁目】
全体区画図　【調布市上石原３丁目】

外観　【調布市上石原３丁目】西調布駅より徒歩9分、この恵まれたロケーションによる幸福感は、毎朝の通勤時にしっかりと感じられるのではないでしょうか。
外観　【調布市上石原３丁目】建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。
外観　【調布市上石原３丁目】家族が集まるリビングに階段のあるプランです。家族のコミュニケーションが広がる住宅。

外観　【調布市上石原３丁目】充実した新たな生活を、「あったらいいな」がある、この地から始めてみませんか？鮮やかな青空と暮らすこの土地で・・・。
外観　【調布市上石原３丁目】全居室、廊下等に収納スペースを設けた、収納重視の間取りとなっています。
リビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます。

ビルトイン食洗機は毎日の家事を軽減させてくれます。またワークトップも広々使え機能性も向上します。　
家事をしながらご家族との会話も楽しめる対面キッチン　
家族が集まるリビングに階段を設ける事で、自然と家族のコミュニケーションが広がります。

全居室2面採光で明るいお部屋　
木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。　
浴室は換気・乾燥・暖房機付きで、入浴前も入浴後も快適です。

三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。　
外観　【調布市上石原３丁目】周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
接道状況および現場風景　【調布市上石原３丁目】物件の事、諸費用の事など、小さな疑問も、お気軽にご連絡・ご相談下さい。

外観　【調布市上石原３丁目】きれいに整備された敷地。これから夢の新邸がここに建ちます。
西調布駅まで700m

イベント情報

■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス調布店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス調布店へは、ぜひお子さま連れで！
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■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス調布店】
京王線「布田」駅徒歩3分、京王線「国領」駅北口徒歩5分
フリーダイヤル　0120-727-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス調布店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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地図調布市上石原３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】西調布駅（約700m・徒歩9分）
■【駅】飛田給駅（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】ヒューマンアカデミー上石原保育園（約280m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】城山保育園上石原（約140m・徒歩2分）
■【小学校】調布市立第三小学校（約330m・徒歩5分）
■【中学校】調布市立第五中学校（約420m・徒歩6分）
■【その他環境】調布市西部公民館（約310m・徒歩4分）
■【郵便局】調布市上石原三郵便局（約370m・徒歩5分）
■【病院】調布病院（約970m・徒歩13分）

上石原３（西調布駅） 6899万円販売概要

物件名	上石原３（西調布駅） 6899万円
価格	6899万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK：＋セカンドリビング（納戸）、ユーティリティー	諸費用	-
土地面積	113.62m²	建物面積	90.2m²
販売スケジュール	-
住所	東京都調布市上石原３周辺地図調布市周辺の家賃相場
交通	京王線「西調布」歩9分乗り換え案内京王線「飛田給」歩14分乗り換え案内ＪＲ南武線「矢野口」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年9月予定	入居時期	'24年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、南5m公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％　容積率：80％	特記事項	担当者：渡邊　啓志、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浴室乾燥機/浴室暖房/床暖房/太陽光発電システム/全居室収納/南道路/全室2面採光、建築確認番号：第23UDI1S建08956号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)藤和ハウス調布店【TEL】0120-727108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004224号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス調布店(株)藤和ハウス調布店のその他の物件情報を見る東京都調布市国領町1-22-13 国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都調布市（ちょうふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 53.04

項目別順位

安心度: 都内16位
全国567位

利便度: 都内23位
全国437位

快適度: 都内26位
全国114位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内4位

全国13位

偏差値: 59.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内18位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,134人	都内16位	全国81位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	都内29位	全国440位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	201施設	都内26位	全国114位
1万人当たり病床数	67.2床	都内33位	全国686位
1万人当たり医師数	14.3人	都内41位	全国590位
介護老人施設定員数	1,126人	都内21位	全国174位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	都内20位	全国537位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内20位	全国355位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

調布市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

調布市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	166,108円/月	191,451円/月	226,953円/月	280,233円/月	369,071円/月	546,803円/月
5万円	157,023円/月	182,475円/月	218,086円/月	271,475円/月	360,420円/月	538,258円/月
10万円	147,937円/月	173,499円/月	209,219円/月	262,716円/月	351,768円/月	529,713円/月
15万円	138,852円/月	164,524円/月	200,353円/月	253,957円/月	343,117円/月	521,167円/月
20万円	129,766円/月	155,548円/月	191,486円/月	245,199円/月	334,466円/月	512,622円/月
25万円	120,681円/月	146,572円/月	182,619円/月	236,440円/月	325,814円/月	504,077円/月
30万円	111,595円/月	137,597円/月	173,752円/月	227,681円/月	317,163円/月	495,532円/月
支払利息合計	5,797,130円～	4,951,080円～	4,111,300円～	3,278,400円～	2,452,290円～	1,632,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上石原３（西調布駅） 6899万円 物件詳細