粟生間谷東５（彩都西駅） 2960万円～3448万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

粟生間谷東５（彩都西駅） 2960万円～3448万円建築条件付土地

住所	大阪府箕面市粟生間谷東５
交通	大阪モノレール彩都線「彩都西」歩18分、阪急千里線「北千里」バス20分間谷住宅入口歩3分、大阪モノレール彩都線「豊川」歩20分
価格	2960万円～3448万円（土地価格のみ）

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: 【前面道路含む現地写真】
150m²以上の広さを確保した、全10区画の分譲地。自由設計対応ですので、家族構成やライフスタイルに合わせた理想の住まいを建築していただけます。/2024年6月撮影

物件名	粟生間谷東５（彩都西駅） 2960万円～3448万円
価格	2960万円～3448万円（土地価格のみ）
販売区画数	6区画
総区画数	10区画
土地面積	150.01m²～162.72m²45.37坪～49.22坪
住所	大阪府箕面市粟生間谷東５

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

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【全体区画図】
角地・整形地を含む、10区画の分譲地。街区内道路は幅員約4.6m。通り抜けができないため、車通りが少なくお子様のいらっしゃるご家庭も安心です。
【現地土地写真】
45坪以上のゆとりある敷地を活かし、広々LDKやお庭・2台分の駐車スペースもご検討いただけます(車種による)。/2024年6月撮影
【前面道路含む現地写真】
利便性と豊かな自然が融合した彩都西に広がる穏やかな住宅街。近隣には大きな公園や緑地が点在し、移り変わる四季を家族で愉しめる健やかな環境です。/2024年6月撮影

【前面道路含む現地写真】
スーパー・コンビニなどが、徒歩5分圏内です。日々のお買い物にかかる負担が少なく、ご家族で快適に暮らしていただけます。/2024年6月撮影
【前面道路含む現地写真】
古き良き北摂の景観を残しつつ、彩都ニュータウンとも隣接しており、新しい街の賑わいも享受できる暮らしやすい環境です。/2024年6月撮影
【前面道路含む現地写真】
第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地。穏やかな環境で、のびのびと過ごすことができそうです。/2024年6月撮影

【前面道路含む現地写真】
徒歩や自転車での移動負担が少ない平坦地のため、幅広い世代の方におすすめです。/2024年6月撮影
【現地土地写真】
大容量の収納スペースや在宅ワークの際に活用可能な書斎など、暮らしに合わせた住まいづくりをしていただけます。/2024年6月撮影
【現地土地写真】
周辺は、大阪モノレール彩都線「彩都西」駅まで徒歩18分。現地見学会受付中です！詳細はお気軽にお問い合わせください。/2024年6月撮影

【現地土地写真】
現況更地につき、設計から建築までスムーズに行えます。建築可能な建物プラン例など、お気軽にご相談ください。/2024年6月撮影
こぐまの森保育園箕面彩都園まで400m 徒歩5分。定員30名、0歳児～2歳児対象の認可保育園です。通常保育の他、延長保育・一時保育などが行われています。
粟生幼稚園まで600m 徒歩8分。体操・サッカー・スイミングなどの課外活動有。大型複合遊具やアスレチック遊具のある広い園庭など、施設が充実しています。

箕面市立豊川北小学校まで1200m 徒歩15分。閑静な住宅街の見晴らしに優れた高台に位置し、豊かな自然に包まれた公園に隣接するなど、良好な学び環境が魅力の小学校です。
箕面市立第六中学校まで1200m 徒歩15分。1984年に住宅街の一画に創立された公立学校。部活動は、サッカー部・野球部・テニス部・吹奏楽部・美術部などが設置されています。
食品館アプロ箕面店まで500m 徒歩7分。毎週火曜と土曜は特売日で目玉商品が多数取り揃えられています。100円ショップがあり、毎日のお買い物に便利です。駐車場は75台分。営業時間：9:30～21:00。

マルヤス箕面店まで800m 徒歩10分。肉・魚・野菜などの生鮮食品、酒類などを取り扱うスーパー。クリーニング店が併設されています。駐車場は62台分です。営業時間：8:00～21:00。
ファミリーマート彩都粟生南店まで350m 徒歩5分。飲食品の購入の他、各種振込や銀行共同ATMの利用などが可能。酒類やタバコの販売も行われています。営業時間：24時間営業。
ディスカウントドラッグコスモス彩都店まで470m 徒歩6分。医薬品の他、日用品・化粧品・食料品・酒類・タバコなどを取り扱うドラッグストア。生鮮野菜コーナーもあります。営業時間：10:00～20:50。

アヤハディオ箕面彩都店まで約300m 徒歩4分。ガーデニング用品に加え、DIY用品・日用品なども気軽に揃えることができます。営業時間：9:30～20:00。
間谷南公園まで450m 徒歩6分。住宅街にありますので、長閑な雰囲気が漂っています。滑り台・砂場など、小さなお子様から遊ぶことができる遊具が設置された公園です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:30～18:00
■内覧希望のお客様はお気軽に現地にお立ち寄り下さい。

■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。
・「立地や建物の詳細が聞きたい」
・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」
・「資金計画やローンについての相談がしたい」
・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」

■おおよその所要時間と内容はこちら
［現地見学会］　（合計約６０分）
・現地にて立地の説明（約５分）
・現地にて物件の説明（約５分）
・資金計画相談、ご説明（約１０分）
・家作りのスケジュールのご案内（約１０分）
⇒モデルハウスの見学も可能です。
・すぐ近くの完成モデルハウスへのご案内となります（往復約３０分）
　内装や設備の見学、説明を行います。

■現地見学だけのご来場も大歓迎です。

■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は
ご予約のお客様を優先に受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス
感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく
お願い申し上げます。

◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、
アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、
マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を
徹底いたします。

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地図箕面市粟生間谷東５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】こぐまの森保育園箕面彩都園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】粟生幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【小学校】箕面市立豊川北小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】箕面市立第六中学校（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】シェフカワカミ彩都店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】食品館アプロ箕面店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】マルヤス箕面店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート彩都粟生南店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス彩都店（約470m・徒歩6分）
■【ホームセンター】アヤハディオ箕面彩都店（約300m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ガーデンモール彩都（約1800m・徒歩23分）
■【銀行】関西みらい銀行箕面支店箕面あお出張所（約1120m・徒歩14分）
■【郵便局】箕面粟生間谷郵便局（約1200m・徒歩15分）
■【公園】間谷南公園（約450m・徒歩6分）
■【駅】大阪モノレール彩都線「彩都西」駅（約1440m・徒歩18分）

粟生間谷東５（彩都西駅） 2960万円～3448万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	粟生間谷東５（彩都西駅） 2960万円～3448万円
価格	2960万円～3448万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3000万円台（2区画）
土地面積	150.01m²～162.72m²45.37坪～49.22坪	諸費用	-
販売区画数	6区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府箕面市粟生間谷東５周辺地図箕面市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール彩都線「彩都西」歩18分乗り換え案内阪急千里線「北千里」バス20分間谷住宅入口歩3分乗り換え案内大阪モノレール彩都線「豊川」歩20分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2020年7月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%、容積率150%	特記事項	設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：箕面市指み開都第29-270号、開発面積：1888.08m²、自社持分面積：1888.08m²
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	富士ホームサービス(株)本店分譲営業部【TEL】0120-072225お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004288号資料請求をする
会社情報	<代理> 富士ホームサービス(株)本店分譲営業部富士ホームサービス(株)本店分譲営業部のその他の物件情報を見る大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12 国土交通大臣（8）第004288号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

箕面市周辺エリアの物件

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス箕面市桜井１丁目; 【住所】大阪府箕面市桜井１; 【価格】3827万円～5430万円

: ヴァリアント箕面市瀬川; 【住所】大阪府箕面市瀬川１; 【価格】3000万円

: 【SENSE】箕面市石丸二丁目; 【住所】大阪府箕面市石丸２; 【価格】6180万円

: マストステージ箕面萱野【積水ハウス】; 【住所】大阪府箕面市萱野１; 【価格】4180万円～4380万円

大阪モノレール彩都線の物件

: the CASA 茨木市北春日丘1丁目　2号地; 【住所】大阪府茨木市北春日丘１; 【価格】5980万円

: コモンステージ彩都　ＫＩＤＳ　ＷＩＮＧ【積水ハウス】; 【住所】大阪府箕面市彩都粟生北７; 【価格】7600万円～8700万円

: （仮称）阪急彩都セントラルステージ [第二工区] 戸建プロジェクト/予告広告; 【住所】大阪府茨木市彩都やまぶき３; 【価格】販売価格未定

: 箕面市外院の家; 【住所】大阪府箕面市外院３; 【価格】4998万円～5298万円

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大阪府箕面市（みのおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国46位

偏差値: 52.74

項目別順位

安心度: 府内2位
全国354位

利便度: 府内13位
全国423位

快適度: 府内4位
全国79位

富裕度: 府内4位
全国58位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国52位

偏差値: 55.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	44施設	府内12位	全国143位
保育所等の状況（利用児童数）	2,800人	府内13位	全国164位
保育所等の状況（待機児童数）	91人	府内29位	全国512位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	府内14位	全国172位
一般診療所数	121施設	府内14位	全国172位
1万人当たり病床数	129.8床	府内13位	全国392位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	750人	府内14位	全国305位
介護保険料	5,400円	府内2位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.92件	府内8位	全国489位
千人当たり交通事故件数	1.92件	府内3位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

箕面市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

箕面市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,858円/月	73,600円/月	87,248円/月	107,731円/月	141,884円/月	210,210円/月
5万円	54,772円/月	64,624円/月	78,382円/月	98,973円/月	133,232円/月	201,665円/月
10万円	45,687円/月	55,649円/月	69,515円/月	90,214円/月	124,581円/月	193,120円/月
15万円	36,601円/月	46,673円/月	60,648円/月	81,455円/月	115,929円/月	184,574円/月
20万円	ローン不可	37,697円/月	51,781円/月	72,697円/月	107,278円/月	176,029円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,938円/月	98,626円/月	167,484円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,179円/月	89,975円/月	158,939円/月
支払利息合計	2,231,000円～	1,908,360円～	1,584,750円～	1,267,920円～	948,450円～	631,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

粟生間谷東５（彩都西駅） 2960万円～3448万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細